2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556660-72392024-01-012024-12-31 556660-72392023-01-012023-12-31 556660-72392022-01-012022-12-31 556660-72392021-01-012021-12-31 556660-72392024-12-31 556660-72392023-12-31 556660-72392022-12-31 556660-72392021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Tingstadsvassen 4:3 AB

 

556660-7239

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Tingstadsvassen 4:3 AB

Org.nr 556660-7239

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Tingstadsvassen 4:3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Tingstadsvassen 4:3,
Göteborg kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

10 436

8 849

7 437

8 542

 

Resultat efter finansiella poster

4 310

3 779

3 733

4 975

 

Soliditet (%)

15,4

15,5

15,6

23,9

 

 

 

 

 

 

 

Balder Tingstadsvassen 4:3 AB

Org.nr 556660-7239

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

120

9 362

-104

-114

9 264

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-114

114

0

Förändring av
uppskrivningsfond

 

-110

110

 

0

Årets resultat

 

 

 

-91

-91

Belopp vid årets utgång

120

9 252

-108

-91

9 174

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -108 167
årets förlust   -90 680
  -198 847

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -198 847
  -198 847

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Tingstadsvassen 4:3 AB

Org.nr 556660-7239

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 436

 

8 848

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

11

 

Summa rörelseintäkter

 

10 436

 

8 859

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 651

 

-1 675

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-825

 

-825

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 476

 

-2 500

 

Rörelseresultat

 

6 960

 

6 359

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 656

 

-2 581

 

Summa finansiella poster

 

-2 650

 

-2 580

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 310

 

3 779

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-4 393

 

-3 893

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 393

 

-3 893

 

Resultat före skatt

 

-83

 

-114

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-8

 

0

 

Årets resultat

 

-91

 

-114

 

Balder Tingstadsvassen 4:3 AB

Org.nr 556660-7239

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

65 758

 

66 583

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

65 758

 

66 583

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

65 758

 

66 583

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

326

 

0

 

Övriga fordringar

 

874

 

556

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

52

 

17

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 252

 

573

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 252

 

573

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

67 010

 

67 156

 

 

 

 

 

 

 

Balder Tingstadsvassen 4:3 AB

Org.nr 556660-7239

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

120

 

120

 

Uppskrivningsfond

5

9 252

 

9 362

 

Summa bundet eget kapital

 

9 372

 

9 482

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-108

 

-104

 

Årets resultat

 

-91

 

-114

 

Summa fritt eget kapital

 

-199

 

-218

 

Summa eget kapital

 

9 173

 

9 264

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 452

 

1 452

 

Summa obeskattade reserver

 

1 452

 

1 452

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

100

 

100

 

Leverantörsskulder

 

317

 

84

 

Skulder till koncernföretag

 

53 018

 

53 993

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 950

 

2 263

 

Summa kortfristiga skulder

 

56 385

 

56 440

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

67 010

 

67 156

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Tingstadsvassen 4:3 AB

Org.nr 556660-7239

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       100 år
Markanläggningar     20 år  

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-2 655

-2 581

 

 

-2 655

-2 581

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-4 393

-3 893

 

 

-4 393

-3 893

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommisssionen ingår från och med april 2023 i en mervärdersskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Tingstadsvassen 4:3 AB

Org.nr 556660-7239

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

68 333

68 333

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

68 333

68 333

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 195

-10 480

 

Årets avskrivningar

-715

-715

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 910

-11 195

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

9 445

9 555

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-110

-110

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

9 335

9 445

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

65 758

66 583

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

9 362

9 472

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-110

-110

 

Belopp vid årets utgång

9 252

9 362

 

 

 

 

 

Balder Tingstadsvassen 4:3 AB

Org.nr 556660-7239

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-01

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB