se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556660-71552021-09-30556660-71552020-10-012021-09-30556660-71552022-09-30556660-71552021-10-012022-09-30556660-71552023-09-30556660-71552022-10-012023-09-30556660-71552024-09-30556660-71552023-10-012024-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Stället Fastigheter AB
556660-71551 (10)
Årsredovisning
Stället Fastigheter AB
Organisationsnummer: 556660-7155
Räkenskapsår: 2023-10-01 - 2024-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stället Fastigheter AB
556660-71552 (10)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger och förvaltar fastigheter. Fastighetsbeståndet består av hyreshus med bostäder och lokaler belägna i Lindesbergs kommun. Bolaget ingår i en koncern tillsammans med ett flertal andra fastighetsbolag. Moderbolag är Annika Backlund AB, 556783-1044.
Viktiga förändringar i verksamheten
Under räkenskapsåret har flera stora investeringar skett. Bland annat har området anslutits till fibernät samt en invändig rustning av lägenheterna, som pågår även nästa år. Därmed höjs lägenheternas bruksvärden och medföljande hyresnivå.
Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat
Höjda energipriser och räntehöjningar har påverkat fastighetsbranschen.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag, Annika Backlund AB 556783-1044.
Flerårsöversikt
2023-10-01
-2024-09-30		2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30		2020-10-01
-2021-09-30
Nettoomsättning (kr)002 794 5932 733 323
Resultat efter finansiella poster (kr)1 240 566996 090927 928929 670
Balansomslutning (kr)24 351 14424 146 20122 279 27422 731 258
Soliditet (%)24,823,825,925,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Uppskrivn.-
fond		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång1 000 0002 830 5911 536 710-7 9985 359 303
Balanseras i ny räkning-7 9987 9980
Erhållna aktieägartillskott52 99452 994
Årets resultat234 330234 330
Belopp vid årets utgång1 000 0002 830 5911 581 706234 3305 646 627


Stället Fastigheter AB
556660-71553 (10)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat1 581 706
Årets resultat234 330
Summa1 816 036

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning1 816 036
Summa1 816 036

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Balanseras i ny räkning.
Stället Fastigheter AB
556660-71554 (10)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2023-10-012022-10-01
1 2 2024-09-302023-09-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
HyresintäkterANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT3 067 6022 992 781
Aktiverat arbete för egen räkning440 000400 000
Övriga rörelseintäkter -5136 026
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 507 5973 528 807

Rörelsekostnader
FastighetskostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT-1 603 287-1 438 534
Övriga externa kostnader -117 783-156 333
Personalkostnader3-609 213-552 768
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-155 013-128 026
Summa rörelsekostnader-2 485 296-2 275 661
Rörelseresultat1 022 3011 253 146

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter41 161 2281 185 409
Räntekostnader och liknande resultatposter5-942 963-1 442 465
Summa resultat från finansiella poster218 265-257 056
Resultat efter finansiella poster1 240 566996 090

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-1 007 112-951 094
Förändring av periodiseringsfonder600
Summa bokslutsdispositioner-1 007 112-951 094

Resultat före skatt233 45444 996
Övriga skatter8760
Årets resultat234 33044 996
Stället Fastigheter AB
556660-71555 (10)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2024-09-302023-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark714 831 27814 186 348
Inventarier, verktyg och installationer809 000
Summa materiella anläggningstillgångar14 831 27814 195 348

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag99 500 0009 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar9 500 0009 500 000
Summa anläggningstillgångar24 331 27823 695 348

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran-64 118329 368
Övriga fordringar83 979121 417
Summa kortfristiga fordringar19 861450 785

Kassa och bank
Kassa och bank568
Summa kassa och bank568
Summa omsättningstillgångar19 866450 853

SUMMA TILLGÅNGAR24 351 14424 146 201
Stället Fastigheter AB
556660-71556 (10)
Balansräkning
Not2024-09-302023-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital1 000 0001 000 000
Uppskrivningsfond2 830 5912 830 591
Summa bundet eget kapital3 830 5913 830 591

Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 581 7061 536 710
Årets resultat234 330-7 998
Summa fritt eget kapital1 816 0361 528 712
Summa eget kapital 5 646 6275 359 303

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder10498 464498 464
Summa obeskattade reserver498 464498 464

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld770 670770 670
Summa avsättningar770 670770 670

Långfristiga skulder11
Skulder till koncernföretag2 040 8531 561 624
Övriga skulder5 694 9736 377 788
Summa långfristiga skulder7 735 8267 939 412

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut8 487 7508 542 500
Skulder till koncernföretag-1 935 2680
Övriga skulder621 384542 645
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter2 525 691493 207
Summa kortfristiga skulder9 699 5579 578 352

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER12 24 351 14424 146 201

Stället Fastigheter AB
556660-71557 (10)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt med Årsredovisningslagen (1995:1554) och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciper immateriella anläggningstillgångar
Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar immateriella anläggningstillgångar
Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningstider tillämpas:
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år Tak 50 år Fasad 30 år Interiör 30 år Hiss 30 år Värmekälla 25 år Markanläggningar 50 år.
Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i
Närmast överordnade moderföretag som upprättar koncernredovisning i vilken företaget ingår är Annika Backlund AB, 556783-1044, med säte i Örebro.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Stället Fastigheter AB
556660-71558 (10)
Not 3. Personal
2024-09-302023-09-30
Medelantal anställda11

Not 4. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2024-09-302023-09-30
Ränteintäkter och liknande resultatposter avseende koncernföretag1 154 0001 184 450
Ränteintäkter avseende andra företag än koncernföretag7 228959
Summa1 161 2281 185 409

Not 5. Räntekostnader och liknande resultatposter
2024-09-302023-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		0-150 000
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-942 963-1 292 465
Summa-942 963-1 442 465

Not 6. Förändring av periodiseringsfonder
2024-09-302023-09-30
Summa00



Stället Fastigheter AB
556660-71559 (10)
Not 7. Byggnader och mark
2024-09-302023-09-30
Ingående anskaffningsvärden8 614 7028 162 642
Inköp790 943452 060
Utgående anskaffningsvärden9 405 6458 614 702

Ingående avskrivningar-1 829 615-1 710 589
Årets avskrivningar -146 013-119 026
Utgående avskrivningar-1 975 628-1 829 615

Ingående uppskrivningar7 401 2617 401 261
Utgående uppskrivningar7 401 2617 401 261

Redovisat värde14 831 27814 186 348

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde14 800 00014 200 000
Verkligt värde24 600 00026 800 000

Värderingar har gjorts internt enligt normal avkastningsbaserad metod, där avkastningskrav hämtats från marknaden på bokslutsdagen. Det avkastningskrav som använts i denna värdering är i genomsnitt 6,76%.
Not 8. Inventarier, verktyg och installationer
2024-09-302023-09-30
Ingående anskaffningsvärden80 00080 000
Utgående anskaffningsvärden80 00080 000

Ingående avskrivningar-71 000-62 000
Årets avskrivningar -9 000-9 000
Utgående avskrivningar-80 000-71 000

Redovisat värde09 000

Stället Fastigheter AB
556660-715510 (10)
Not 9. Fordringar hos koncernföretag
2024-09-302023-09-30
Ingående anskaffningsvärden9 500 0008 000 000
Tillkommande fordringar01 500 000
Utgående anskaffningsvärden9 500 0009 500 000

Redovisat värde9 500 0009 500 000

Not 10. Periodiseringsfonder
2024-09-302023-09-30
Periodiseringsfond 2019-20498 464498 464
Summa498 464498 464

Not 11. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2024-09-302023-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
003 000 000

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även när det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Not 12. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2024-09-302023-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember19 548 00018 491 000

Summa ställda säkerheter19 548 00018 491 000