se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556660-71552020-09-30556660-71552019-10-012020-09-30556660-71552021-09-30556660-71552020-10-012021-09-30556660-71552022-09-30556660-71552021-10-012022-09-30556660-71552023-09-30556660-71552022-10-012023-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Stället Fastigheter AB
556660-71551 (10)
Årsredovisning
Stället Fastigheter AB
Organisationsnummer: 556660-7155
Räkenskapsår: 2022-10-01 - 2023-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stället Fastigheter AB
556660-71552 (10)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger och förvaltar fastigheter. Fastighetsbeståndet består av hyreshus med bostäder och lokaler belägna i Lindesbergs kommun. Bolaget ingår i en koncern tillsammans med ett flertal andra fastighetsbolag. Moderbolag är Annika Backlund AB, 556783-1044.
Viktiga förändringar i verksamheten
Under räkenskapsåret har flera stora investeringar skett. Bland annat har området anslutits till fibernät samt en invändig rustning av lägenheterna, som pågår även nästa år. Därmed höjs lägenheternas bruksvärden och medföljande hyresnivå.
Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat
Höjda energipriser och räntehöjningar har påverkat fastighetsbranschen.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag, Annika Backlund AB 556783-1044.
Flerårsöversikt
2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30		2020-10-01
-2021-09-30		2019-10-01
-2020-09-30
Nettoomsättning (kr)2 992 7812 794 5932 733 3232 369 086
Resultat efter finansiella poster (kr)996 090927 928929 670993 239
Balansomslutning (kr)24 199 19522 279 27422 731 25817 892 110
Soliditet (%)24,025,925,031,7
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Uppskrivn.-
fond		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång1 000 0002 830 5911 452 70384 0075 367 301
Balanseras i ny räkning84 007-84 0070
Årets resultat44 99644 996
Belopp vid årets utgång1 000 0002 830 5911 536 71044 9965 412 297


Stället Fastigheter AB
556660-71553 (10)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat1 536 710
Årets resultat44 996
Summa1 581 706

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning1 581 706
Summa1 581 706

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Balanseras i ny räkning.
Stället Fastigheter AB
556660-71554 (10)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2022-10-012021-10-01
1 2 2023-09-302022-09-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning2 992 7812 794 593
Aktiverat arbete för egen räkning400 000482 335
Övriga rörelseintäkter 136 02616 150
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 528 8073 293 078

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-1 438 534-1 621 715
Övriga externa kostnader -156 333-279 694
Personalkostnader3-552 768-624 484
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-128 026-116 633
Summa rörelsekostnader-2 275 661-2 642 526
Rörelseresultat1 253 146650 552

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter41 185 409950 000
Räntekostnader och liknande resultatposter5-1 442 465-672 624
Summa resultat från finansiella poster-257 056277 376
Resultat efter finansiella poster996 090927 928

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-951 094-843 921
Förändring av periodiseringsfonder600
Summa bokslutsdispositioner-951 094-843 921

Resultat före skatt44 99684 007
Årets resultat44 99684 007
Stället Fastigheter AB
556660-71555 (10)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2023-09-302022-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark714 186 34813 853 314
Inventarier, verktyg och installationer89 00018 000
Summa materiella anläggningstillgångar14 195 34813 871 314

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag99 500 0008 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar9 500 0008 000 000
Summa anläggningstillgångar23 695 34821 871 314

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran382 362381 679
Övriga fordringar121 41725 985
Summa kortfristiga fordringar503 779407 664

Kassa och bank
Kassa och bank68296
Summa kassa och bank68296
Summa omsättningstillgångar503 847407 960

SUMMA TILLGÅNGAR24 199 19522 279 274
Stället Fastigheter AB
556660-71556 (10)
Balansräkning
Not2023-09-302022-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital1 000 0001 000 000
Uppskrivningsfond2 830 5912 830 591
Summa bundet eget kapital3 830 5913 830 591

Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 536 7101 452 703
Årets resultat44 99684 007
Summa fritt eget kapital1 581 7061 536 710
Summa eget kapital 5 412 2975 367 301

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder10498 464498 464
Summa obeskattade reserver498 464498 464

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld770 670770 670
Summa avsättningar770 670770 670

Långfristiga skulder11
Skulder till koncernföretag1 561 6241 196 855
Övriga skulder6 377 7885 100 000
Summa långfristiga skulder7 939 4126 296 855

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut8 542 5008 624 000
Övriga skulder542 645288 294
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter493 207433 690
Summa kortfristiga skulder9 578 3529 345 984

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER12 24 199 19522 279 274

Stället Fastigheter AB
556660-71557 (10)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt med Årsredovisningslagen (1995:1554) och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciper immateriella anläggningstillgångar
Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar immateriella anläggningstillgångar
Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningstider tillämpas:
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år Tak 50 år Fasad 30 år Interiör 30 år Hiss 30 år Värmekälla 25 år Markanläggningar 50 år.
Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i
Närmast överordnade moderföretag som upprättar koncernredovisning i vilken företaget ingår är Annika Backlund AB, 556783-1044, med säte i Örebro.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Stället Fastigheter AB
556660-71558 (10)
Not 3. Personal
2023-09-302022-09-30
Medelantal anställda11

Not 4. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2023-09-302022-09-30
Ränteintäkter och liknande resultatposter avseende koncernföretag1 184 450950 000
Ränteintäkter avseende andra företag än koncernföretag9590
Summa1 185 409950 000

Not 5. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-09-302022-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		-150 000-75 000
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-1 292 465-597 624
Summa-1 442 465-672 624

Not 6. Förändring av periodiseringsfonder
2023-09-302022-09-30
Summa00



Stället Fastigheter AB
556660-71559 (10)
Not 7. Byggnader och mark
2023-09-302022-09-30
Ingående anskaffningsvärden8 162 6426 824 948
Inköp452 0601 337 694
Utgående anskaffningsvärden8 614 7028 162 642

Ingående avskrivningar-1 710 589-1 602 956
Årets avskrivningar -119 026-107 633
Utgående avskrivningar-1 829 615-1 710 589

Ingående uppskrivningar7 401 2617 401 261
Utgående uppskrivningar7 401 2617 401 261

Redovisat värde14 186 34813 853 314

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde14 200 00013 900 000
Verkligt värde26 800 00022 000 000

Värderingar har gjorts internt enligt normal avkastningsbaserad metod, där avkastningskrav hämtats från marknaden på bokslutsdagen. Det avkastningskrav som använts i denna värdering är i genomsnitt 6,76%.
Not 8. Inventarier, verktyg och installationer
2023-09-302022-09-30
Ingående anskaffningsvärden80 00080 000
Utgående anskaffningsvärden80 00080 000

Ingående avskrivningar-62 000-53 000
Årets avskrivningar -9 000-9 000
Utgående avskrivningar-71 000-62 000

Redovisat värde9 00018 000

Stället Fastigheter AB
556660-715510 (10)
Not 9. Fordringar hos koncernföretag
2023-09-302022-09-30
Ingående anskaffningsvärden8 000 0009 500 000
Tillkommande fordringar1 500 0000
Reglerade fordringar0-1 500 000
Utgående anskaffningsvärden9 500 0008 000 000

Redovisat värde9 500 0008 000 000

Not 10. Periodiseringsfonder
2023-09-302022-09-30
Periodiseringsfond 2019-20498 464498 464
Summa498 464498 464

Not 11. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2023-09-302022-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Skuld till moderbolag00
03 000 0000

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även när det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Not 12. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-09-302022-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember18 491 00018 491 000

Summa ställda säkerheter18 491 00018 491 000