2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556660-64132025-01-012025-12-31 556660-64132024-01-012024-12-31 556660-64132023-01-012023-12-31 556660-64132022-01-012022-12-31 556660-64132025-12-31 556660-64132024-12-31 556660-64132023-12-31 556660-64132022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Co-Pilot Bygg & Projektledning AB

 

556660-6413

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Co-Pilot Bygg & Projektledning AB

Org.nr 556660-6413

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Co-Pilot Bygg & Projektledning AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Information om verksamheten

CO-Pilot Bygg- och Projektlednings verksamhet är inriktad på Byggprojektledning, som är den
kärnverksamhet som företaget bedrivit de senaste drygt 25 åren.

 

Vi är inriktade på kommersiella fastigheter och vår marknad Stor Stockholm.

 

Vi har en del återkommande kunder och under innevarande år har dessa bla varit GEMFAST,
Akademiska Hus, NIAM, Svenska Kyrkan, Terminal RE Tomteboda och Banfast mfl.

 

Verksamhet under året

Vi har under 2025 helt fokuserat på vår kärnverksamhet (Bygg- och Projektledning).

 

Bolaget har ett flertaluppdrag med bla ett bostadsprojekt i Tumba och Nya handelsfastigheter i Port 73
(Haninge) åt Niam, hyregästanpassningar åt Terminal RE Tomteboda, Banfast samt myndighetsuppdrag
åt AMF.

 

Byggmarknaden i Stockholm har under 2025 präglats av försiktighet. Det har inneburit att väldigt få nya
byggprojekt startat och uthyrningen av kommersiella lokaler minskat drastiskt.

 

Omsättningen har sjunkit till följd av en svagare konjunktur. Vi hade en tung start på de första 7
månaderna men under hösten vände vi ekonomin och hämtade in del av underskottet från våren.

 

Vi har under året utfört 2 uppdrag till bostadsrättföreningar, en marknad vi tror på. Vi fortsätter satsa på
detta segment men en utvecklad införsäljning mot energirådgivning.

 

Framtida utveckling

Det finns en stark vilja och tilltro för att utveckla Bolaget i ledning och styrelse. Det övergripande arbetet
syftar till att utveckla Bolaget och dess kärnverksamhet, kommersiella fastighetsägare i Stockholm.

 

Ägarförhållande

Företaget är dotterföretag till CO-Pilot AB (556655-9687) som är ett helägt dotterbolag till Aktiv
Byggledning i Sverige AB, 556643-8635. Det slutgiltiga moderföretaget är Regejn Project Management
AB, 556592-4155.

 

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

 

Co-Pilot Bygg & Projektledning AB

Org.nr 556660-6413

2 (7)

 

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

12 593

14 802

19 090

16 400

 

Resultat efter finansiella poster

1 312

3 799

10 175

9 352

 

Soliditet (%)

55

57

30

38

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 674 458

315 149

3 109 607

Disposition enligt beslut

 

 

 

 

 

av årets årsstämma:

 

 

315 149

-315 149

0

Årets resultat

 

 

 

-153 718

-153 718

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

2 989 607

-153 718

2 955 889

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 989 607
årets förlust   -153 718
  2 835 889

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 835 889
  2 835 889

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Co-Pilot Bygg & Projektledning AB

Org.nr 556660-6413

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 593 390

 

14 801 758

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

12 593 390

 

14 801 758

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Köpta tjänster

 

-580 585

 

-161 743

 

Övriga externa kostnader

 

-2 265 416

 

-1 778 742

 

Personalkostnader

2

-8 428 588

 

-9 061 433

 

Summa rörelsekostnader

 

-11 274 589

 

-11 001 918

 

Rörelseresultat

 

1 318 801

 

3 799 840

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

463

 

354

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-7 733

 

-1 139

 

Summa finansiella poster

 

-7 270

 

-785

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 311 531

 

3 799 055

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 665 249

 

-3 350 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

200 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 465 249

 

-3 350 000

 

Resultat före skatt

 

-153 718

 

449 055

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-133 906

 

Årets resultat

 

-153 718

 

315 149

 

Co-Pilot Bygg & Projektledning AB

Org.nr 556660-6413

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 195 596

 

1 542 182

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 002 124

 

1 965 126

 

Övriga fordringar

 

11 297

 

74 991

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

0

 

155 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

436 345

 

273 669

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 645 362

 

4 010 968

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

772 669

 

1 707 720

 

Summa kassa och bank

 

772 669

 

1 707 720

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 418 031

 

5 718 688

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 418 031

 

5 718 688

 

 

 

 

 

 

 

Co-Pilot Bygg & Projektledning AB

Org.nr 556660-6413

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 989 607

 

2 674 458

 

Årets resultat

 

-153 718

 

315 149

 

Summa fritt eget kapital

 

2 835 889

 

2 989 607

 

Summa eget kapital

 

2 955 889

 

3 109 607

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

200 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

200 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

450 566

 

210 294

 

Skatteskulder

 

141 267

 

83 287

 

Övriga skulder

 

593 859

 

702 501

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 276 450

 

1 412 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 462 142

 

2 409 081

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 418 031

 

5 718 688

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Co-Pilot Bygg & Projektledning AB

Org.nr 556660-6413

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

100 000

0

 

 

100 000

0

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 700 000

1 700 000

 

 

1 700 000

1 700 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

7

8

 

 

 

 

 

Co-Pilot Bygg & Projektledning AB

Org.nr 556660-6413

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

1 000 000

1 000 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-03-10