Å R S R E D O V I S N I N G
för
JHFF Fastighets AB

Org.nr. 556660-6074

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

JHFF Fastighets AB
 Org.nr. 556660-6074

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget är moderbolag i JHFF Koncernen. JHFF Fastighets AB bedriver också konsultverksamhet inom finansierings- och kapitalstrukturområdet. De senaste åren har bolaget medvetet minskat på de externa uppdragen.

Företagets säte är Linköping.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 100 003 788 186 710 214 512 001
Resultat efter finansiella poster 26 058 844 539 214 12 492 291 34 258 925
Soliditet (%) 99,88 99,91 99,98 99,99

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång enligt fastställd balansräkning 100 000 2 594 143 910 220 422 592 144 435 406
Balanseras i ny räkning 422 592 -422 592 0
Årets resultat 25 695 798 25 695 798
Belopp vid årets utgång 100 000 2 594 144 332 812 25 695 798 170 131 204

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 144 332 812
Årets resultat 25 695 798
170 028 610
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 170 028 610
170 028 610

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
JHFF Fastighets AB
 Org.nr. 556660-6074

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 100 003 788 186
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 100 003 788 186

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 55 000 0
Handelsvaror 23 524 0
Övriga externa kostnader -955 800 -473 945
Personalkostnader 2 -2 908 869 -3 352 098
Summa rörelsekostnader -3 786 145 -3 826 043

Rörelseresultat -3 686 142 -3 037 857

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 29 745 436 4 939 902
Räntekostnader och liknande resultatposter -450 -1 362 831
Summa finansiella poster 29 744 986 3 577 071

Resultat efter finansiella poster 26 058 844 539 214

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner -260 825 36 880
Summa bokslutsdispositioner -260 825 36 880

Resultat före skatt 25 798 019 576 094
Skatter
Skatt på årets resultat -102 221 -153 502

Årets resultat 25 695 798 422 592
Sida 3 av 8
JHFF Fastighets AB
 Org.nr. 556660-6074

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 41 894 738 41 886 404
Summa finansiella anläggningstillgångar 41 894 738 41 886 404

Summa anläggningstillgångar 41 894 738 41 886 404

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 670 753
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 13 007 606
Övriga fordringar 1 161 28 393 420
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 381 240 4 060 000
Summa kortfristiga fordringar 382 401 46 131 779

Kassa och bank
Kassa och bank 128 053 022 56 540 239
Summa kassa och bank 128 053 022 56 540 239

Summa omsättningstillgångar 128 435 423 102 672 018

SUMMA TILLGÅNGAR 170 330 161 144 558 422
Sida 4 av 8
JHFF Fastighets AB
 Org.nr. 556660-6074

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 2 594 2 594
Summa bundet eget kapital 102 594 102 594

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 144 332 812 143 910 220
Årets resultat 25 695 798 422 592
Summa fritt eget kapital 170 028 610 144 332 812

Summa eget kapital 170 131 204 144 435 406

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 58 481 300
Skatteskulder 107 763 96 852
Övriga skulder 32 713 25 864
Summa kortfristiga skulder 198 957 123 016

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 170 330 161 144 558 422
Sida 5 av 8
JHFF Fastighets AB
 Org.nr. 556660-6074

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Noter till resultaträkningen

Not 2 Personal 2024 2023
Löner, ersättningar m.m.
Löner, ersättningar, sociala kostnader och
pensionskostnader har utgått med följande belopp:

Övriga anställda:
Löner och ersättningar 2 130 107 2 233 187
Pensionskostnader 48 936 48 663

Sociala kostnader 698 925 713 469


Löner och ersättningar 2 130 107 2 233 187
Pensionskostnader 48 936 48 663
Sociala kostnader 698 925 713 469
Summa 2 877 968 2 995 319

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2024 2023
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 29 745 436 4 939 902

Reavinst sålda anläggningstillgångar ingår med 26 495 120

Sida 6 av 8
JHFF Fastighets AB
 Org.nr. 556660-6074

NOTER

Noter till balansräkningen

Not 4 Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Esquilinen AB 100 113 348 113 348
556773-6896 Linköping 100 %

FFHJ Etuiet AB 100 3 363 986 3 363 986
556756-2268 Linköping 100 %

Kvarteret Motalagarvaren AB 50 25 000 25 000
559346-1733 Linköping 50 %

FNPAB Music AB 100 25 000 25 000
559409-7643 Linköping 100 %

Villa Aspvik AB 100 36 309 070 36 309 070
559223-7738 Linköping 100 %

JHFF Semestergränd AB 100 50 000 50 000
556849-3042 Linköping %

MA Intressenter AB 33 8 333 0
559504-6169 Linköping 33,3 %

39 894 737 39 886 404
Sida 7 av 8
JHFF Fastighets AB
 Org.nr. 556660-6074

NOTER
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Esquilinen AB 779 993 12 109
FFHJ Etuiet AB 231 297 44 520
Kvarteret Motalagarvaren AB 216 000 149 000
FNPAB Music AB 65 719 47 664
Villa Aspvik AB 36 295 066 49 408
JHFF Semestergränd AB 2 540 041 2 447 753
MA Intressenter AB 25 000 0

Övriga noter

Not 5 Eventualförpliktelser 2024-12-31 2023-12-31
FFHJ Etuiet AB 21 735 000 22 195 000
21 735 000 22 195 000
Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till FFHJ Förvaltning AB, Org. nr 556756-2235, säte Linköping.

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Sida 8 av 8