Å R S R E D O V I S N I N G
för
JHFF Fastighets AB

Org.nr. 556660-6074

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

JHFF Fastighets AB
 Org.nr. 556660-6074

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver företagsledande funktioner i bolag ingående i den bolagskoncern där man är moderbolag.

Företagets säte är Linköping.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat JHFF Semestergränd AB och FEFI Förvaltning AB. Bolaget har under 2023 ny ägare i FFHJ Förvaltning AB.


Egna aktier

Upplysningar om egna aktier...


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 788 186 710 214 512 001 1 014 199
Resultat efter finansiella poster 539 214 12 492 291 34 258 925 19 843 032
Soliditet (%) 99,91 99,98 99,99 99,92

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 594 130 742 929 13 167 291 144 012 814
Balanseras i ny räkning 13 167 291 -13 167 291 0
Årets resultat 422 592 422 592
Belopp vid årets utgång 100 000 2 594 143 910 220 422 592 144 435 406
Sida 2 av 10
JHFF Fastighets AB
 Org.nr. 556660-6074

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 143 910 220
Årets resultat 422 592
144 332 812
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 144 332 812
144 332 812

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
JHFF Fastighets AB
 Org.nr. 556660-6074

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 788 186 710 214
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 788 186 710 214

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -473 945 -761 503
Personalkostnader 2 -3 352 098 -2 789 387
Summa rörelsekostnader -3 826 043 -3 550 890

Rörelseresultat -3 037 857 -2 840 676

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 3 996 475 12 957 606
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 943 427 2 645 808
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 362 831 -270 447
Summa finansiella poster 3 577 071 15 332 967

Resultat efter finansiella poster 539 214 12 492 291

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 36 880 675 000
Summa bokslutsdispositioner 36 880 675 000

Resultat före skatt 576 094 13 167 291
Skatter
Skatt på årets resultat -153 502 0

Årets resultat 422 592 13 167 291
Sida 4 av 10
JHFF Fastighets AB
 Org.nr. 556660-6074

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 41 886 404 3 502 334
Andra långfristiga fordringar 6 41 387 004 82 156 092
Summa finansiella anläggningstillgångar 83 273 408 85 658 426

Summa anläggningstillgångar 83 273 408 85 658 426

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 670 753 0
Övriga fordringar 4 070 272 266 911
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 60 000 60 000
Summa kortfristiga fordringar 4 801 025 326 911

Kassa och bank
Kassa och bank 56 483 989 58 045 200
Summa kassa och bank 56 483 989 58 045 200

Summa omsättningstillgångar 61 285 014 58 372 111

SUMMA TILLGÅNGAR 144 558 422 144 030 537
Sida 5 av 10
JHFF Fastighets AB
 Org.nr. 556660-6074

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 2 594 2 594
Summa bundet eget kapital 102 594 102 594

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 143 910 220 130 742 929
Årets resultat 422 592 13 167 291
Summa fritt eget kapital 144 332 812 143 910 220

Summa eget kapital 144 435 406 144 012 814

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 300 0
Skatteskulder 96 852 0
Övriga skulder 25 864 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 20 690
Summa kortfristiga skulder 123 016 20 690

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 144 558 422 144 033 504
Sida 6 av 10
JHFF Fastighets AB
 Org.nr. 556660-6074

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Noter till resultaträkningen

Not 2 Personal 2023 2022
Löner, ersättningar m.m.
Löner, ersättningar, sociala kostnader och
pensionskostnader har utgått med följande belopp:

Övriga anställda:
Löner och ersättningar 2 233 187 2 064 053
Pensionskostnader 48 663 48 468
2 281 850 2 112 521

Sociala kostnader 713 469 661 656

Summa styrelse och övriga 2 995 319 2 774 177

Löner och ersättningar 2 233 187 2 064 053
Pensionskostnader 48 663 48 468
Sociala kostnader 713 469 661 656
Summa 2 995 319 2 774 177

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2023 2022
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag 996 475 0

Avser vinst avyttring aktier i Ilos Fastigheter AB

Sida 7 av 10
JHFF Fastighets AB
 Org.nr. 556660-6074
Not 4 Bokslutsdispositioner 2023 2022
36 880 0
36 880 0

Netto Erhållna koncernbidrag

Sida 8 av 10
JHFF Fastighets AB
 Org.nr. 556660-6074

Noter till balansräkningen

Not 5 Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Esquilinen AB 100 113 348
556773-6896 Linköping 100 %

FFHJ Etuiet AB 100 3 363 986
556756-2268 Linköping 100 %

Villa Aspvik AB 100 36 309 070 0
559223-7738 Linköping 100 %

Kvarteret Motalagarvaren AB 50 25 000
559346-1733 Linköping 50 %

JHFF Semestergränd AB 100 50 000 0
556849-3042 100 %

FNPAB Music AB 100 25 000 0
559409-7643 Linköping 100 %

FEFI Förvaltning AB 100 2 000 000 0
556892-3733 Linköping 100 %

41 886 404 0
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Esquilinen AB 767 884 162 369
FFHJ Etuiet AB 186 777 623
Villa Aspvik AB 36 245 658 3 018
Kvarteret Motalagarvaren AB 50 000 1 000 000
JHFF Semestergränd AB 92 288 6 193 707
FNPAB Music AB 18 055 -6 945
FEFI Förvaltning AB 23 084 534 -6 824 587

FFHJ Etuiet AB och Kvarteret Motalagaravaren AB, som bedriver fastighetsförvaltning, är inte hänsyn tagen till övervärden i fastighetsbeståndet.

Sida 9 av 10
JHFF Fastighets AB
 Org.nr. 556660-6074
Not 6 Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 82 156 092 51 058 836
Tillkommande fordringar 33 589 094
Reglerade fordringar 0 -2 491 838
Utgående anskaffningsvärden 82 156 092 82 156 092
Ingående nedskrivningar 0
Reglerade fordringar -40 769 088 0
Utgående nedskrivningar -40 769 088 0
Redovisat värde 41 387 004 82 156 092

Avser Reversfordringar som förfaller 20241231, 20260630, 20300930

Övriga noter

Not 7 Eventualförpliktelser 2023-12-31 2022-12-31
FFHJ Etuiet AB 22 655 000 22 655 000
22 655 000 22 655 000
varav till förmån för koncernföretag 22 655 000 22 655 000
Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till FFHJ Förvaltning AB, Org. nr 556756-2235, säte Linköping.

Övergripande koncernredovisning upprättas av: FFHj Förvaltning AB, Org.nr 556756-2235, säte i Linköping Namn, org nr, säte
Sida 10 av 10