Å R S R E D O V I S N I N G
för
JHFF Fastighets AB

Org.nr. 556660-6074

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-01-06.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

JHFF Fastighets AB
 Org.nr. 556660-6074

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver företagsledande funktioner i bolag ingående i den bolagskoncern där man är moderbolag. Företagets säte är Linköping.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 512 001 1 014 199 2 850 000 2 459 541
Resultat efter finansiella poster 34 258 925 19 843 032 9 593 797 2 995 658
Soliditet (%) 99,99 99,92 99,82 99,77

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 75 375 972 21 018 032 96 394 004
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 21 018 032 -21 018 032 0
Årets resultat 34 348 925 34 348 925
Belopp vid årets utgång 100 000 96 394 004 34 348 925 130 742 929

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 96 394 004
Årets resultat 34 348 925
130 742 929
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 130 742 929
130 742 929

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
JHFF Fastighets AB
 Org.nr. 556660-6074

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 512 001 1 014 199
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 512 001 1 014 199

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -717 415 -1 463 020
Personalkostnader 2 -3 263 280 -2 774 446
Summa rörelsekostnader -3 980 695 -4 237 466

Rörelseresultat -3 468 694 -3 223 267

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 35 529 070 13 121 265
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 353 045 11 445 308
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -38 106 -1 500 000
Räntekostnader och liknande resultatposter -116 390 -274
Summa finansiella poster 37 727 619 23 066 299

Resultat efter finansiella poster 34 258 925 19 843 032

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 90 000 1 175 000
Summa bokslutsdispositioner 90 000 1 175 000

Resultat före skatt 34 348 925 21 018 032
Årets resultat 34 348 925 21 018 032
Sida 3 av 8
JHFF Fastighets AB
 Org.nr. 556660-6074

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 3 477 334 3 577 334
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 791 667
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 50 000
Andra långfristiga fordringar 4 51 058 836 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 54 586 170 4 369 001

Summa anläggningstillgångar 54 586 170 4 369 001

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 200 000 1 243 511
Fordringar hos koncernföretag 0 4 030 167
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 66 150 726
Övriga fordringar 21 295 72 710
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 60 000 156 500
Summa kortfristiga fordringar 281 295 71 653 614

Kassa och bank
Kassa och bank 75 981 190 20 550 130
Summa kassa och bank 75 981 190 20 550 130

Summa omsättningstillgångar 76 262 485 92 203 744

SUMMA TILLGÅNGAR 130 848 655 96 572 745
Sida 4 av 8
JHFF Fastighets AB
 Org.nr. 556660-6074

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 2 594 2 594
Summa bundet eget kapital 102 594 102 594

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 96 394 004 75 375 972
Årets resultat 34 348 925 21 018 032
Summa fritt eget kapital 130 742 929 96 394 004

Summa eget kapital 130 845 523 96 496 598

Kortfristiga skulder
Övriga skulder 0 41 147
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 3 132 35 000
Summa kortfristiga skulder 3 132 76 147

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 130 848 655 96 572 745
Sida 5 av 8
JHFF Fastighets AB
 Org.nr. 556660-6074

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Noter till resultaträkningen

Not 2 Personal 2021 2020
Löner, ersättningar m.m.
Löner, ersättningar, sociala kostnader och
pensionskostnader har utgått med följande belopp:

Övriga anställda:
Löner och ersättningar 2 397 000 2 104 000
Pensionskostnader 12 086 0
2 409 086 2 104 000

Sociala kostnader 756 068 652 970

Summa styrelse och övriga 3 165 154 2 756 970

Löner och ersättningar 2 397 000 2 104 000
Pensionskostnader 12 086 0
Sociala kostnader 756 068 652 970
Summa 3 165 154 2 756 970

Sida 6 av 8
JHFF Fastighets AB
 Org.nr. 556660-6074

Noter till balansräkningen

Not 3 Andelar i koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Esquilinen AB 100 113 348 113 348
556773-6896 Linköping 100%
Fastigheten Ekkällan 9 AB 100 50 000 50 000
559130-8530 Linköping 100%
FFHJ Etuiet AB 100 3 363 986 3 363 986
556756-2268 Linköping 100%
3 527 334 3 577 334
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Esquilinen AB 752 901 12 422
Fastigheten Ekkällan 9 AB 73 785 -26 450
FFHJ Etuiet AB 180 941 -21 896

I dotterbolagen, som bedriver fastighetsförvaltning, är inte hänsyn tagen till övervärden i fastighetsbeståndet. Hänsyn tagen till marknadsvärdet på respektive fastighet i dotterbolagen överstiger dotterbolagens justerade egna kapital det bokförda värdet på aktieinnehavet.

Not 4 Andra långfristiga fordringar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 51 058 836 0
Utgående anskaffningsvärden 51 058 836 0
Redovisat värde 51 058 836 0

Avser Reversfordran

Övriga noter

Not 5 Eventualförpliktelser 2021-12-31 2020-12-31
FFHJ Etuiet AB 23 642 738 22 205 750
23 642 738 22 205 750
varav till förmån för koncernföretag 23 642 738 22 205 750
Sida 7 av 8