2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556660-49472024-01-012024-12-31 556660-49472023-01-012023-12-31 556660-49472024-12-31 556660-49472023-12-31 556660-49472022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bostadsmäklaren i Varberg AB

 

556660-4947

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bostadsmäklaren i Varberg AB

Org.nr 556660-4947

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Bostadsmäklaren i Varberg AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter i Varberg under varumärket
Fastighetsbyrån.

 

Företaget ägs till 100 % av Lilla Lönnen i Varberg AB, org.nr 559043-2141.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

13 453

10 385

11 785

13 617

 

Resultat efter finansiella poster

2 614

629

864

996

 

Soliditet (%)

17

9

10

10

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

357 799

489 493

967 292

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-800 000

 

-800 000

Balanseras i ny räkning

 

 

489 493

-489 493

0

Årets resultat

 

 

 

341 259

341 259

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

47 292

341 259

508 551

 

 

 

 

 

 

Bostadsmäklaren i Varberg AB

Org.nr 556660-4947

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   47 291
årets vinst   341 259
  388 550

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (760 kronor per aktie)   380 000
i ny räkning överföres   8 550
  388 550

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bostadsmäklaren i Varberg AB

Org.nr 556660-4947

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

13 452 689

 

10 384 907

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

136 612

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

13 452 689

 

10 521 519

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-1 926 263

 

-1 932 742

 

Övriga externa kostnader

 

-3 104 639

 

-3 202 607

 

Personalkostnader

2

-5 838 234

 

-4 533 827

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-5 069

 

-97 818

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 874 205

 

-9 766 994

 

Rörelseresultat

 

2 578 484

 

754 525

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

123 603

 

1 709

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-87 903

 

-127 483

 

Summa finansiella poster

 

35 700

 

-125 774

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 614 184

 

628 751

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 170 700

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 170 700

 

0

 

Resultat före skatt

 

443 484

 

628 751

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-102 225

 

-139 258

 

Årets resultat

 

341 259

 

489 493

 

Bostadsmäklaren i Varberg AB

Org.nr 556660-4947

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 267

 

6 337

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 267

 

6 337

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

1 664 892

 

3 893 976

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 664 892

 

3 893 976

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 666 159

 

3 900 313

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 375 416

 

1 068 217

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

-70 000

 

Övriga fordringar

 

547 459

 

257 844

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

279 621

 

137 424

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 202 496

 

1 393 485

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

480 633

 

5 484

 

Redovisningsmedel

 

6 016 210

 

5 576 359

 

Summa kassa och bank

 

6 496 843

 

5 581 843

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 699 339

 

6 975 328

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 365 498

 

10 875 641

 

 

 

 

 

 

 

Bostadsmäklaren i Varberg AB

Org.nr 556660-4947

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

47 291

 

357 798

 

Årets resultat

 

341 259

 

489 493

 

Summa fritt eget kapital

 

388 550

 

847 291

 

Summa eget kapital

 

508 550

 

967 291

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Checkräkningskredit

7

0

 

1 014 711

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

385 643

 

528 500

 

Summa långfristiga skulder

 

385 643

 

1 543 211

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

171 500

 

180 188

 

Leverantörsskulder

 

599 839

 

594 186

 

Skulder till koncernföretag

 

70 000

 

0

 

Övriga skulder

 

8 101 438

 

7 243 430

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

528 528

 

347 335

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 471 305

 

8 365 139

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 365 498

 

10 875 641

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bostadsmäklaren i Varberg AB

Org.nr 556660-4947

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänsteuppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Förbättringsutgift på annans fastighet

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

8

8

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

594 111

594 111

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

594 111

594 111

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-587 775

-574 229

 

Årets avskrivningar

-5 069

-13 546

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-592 844

-587 775

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 267

6 336

 

 

 

 

 

Bostadsmäklaren i Varberg AB

Org.nr 556660-4947

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

669 537

669 537

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

669 537

669 537

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-669 537

-585 265

 

Årets avskrivningar

0

-84 272

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-669 537

-669 537

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 893 976

3 545 736

 

Tillkommande fordringar

1 320 000

1 433 000

 

Avgående fordringar

-3 549 084

-1 084 760

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 664 892

3 893 976

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 664 892

3 893 976

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Inga skulder förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 7 Checkräkningskredit

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

1 000 000

1 000 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

1 014 711

 

 

 

 

 

Bostadsmäklaren i Varberg AB

Org.nr 556660-4947

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 000 000

1 000 000

 

 

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-23

 

WeAudit Sweden AB