2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556660-49472023-01-012023-12-31 556660-49472022-01-012022-12-31 556660-49472021-01-012021-12-31 556660-49472020-01-012020-12-31 556660-49472023-12-31 556660-49472022-12-31 556660-49472021-12-31 556660-49472020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bostadsmäklaren i Varberg AB

 

556660-4947

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bostadsmäklaren i Varberg AB

Org.nr 556660-4947

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Bostadsmäklaren i Varberg AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter i Varberg under varumärket
Fastighetsbyrån.

 

Företaget ägs till 100 % av Lilla Lönnen i Varberg AB, org.nr 559043-2141.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

10 385

11 785

13 617

12 774

 

Resultat efter finansiella poster

629

864

996

1 026

 

Soliditet (%)

9

10

10

18

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

187 381

670 418

977 799

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

 

670 418

-670 418

0

Årets resultat

 

 

 

489 493

489 493

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

357 799

489 493

967 292

 

 

 

 

 

 

Bostadsmäklaren i Varberg AB

Org.nr 556660-4947

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   357 798
årets vinst   489 493
  847 291

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   800 000
i ny räkning överföres   47 291
  847 291

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bostadsmäklaren i Varberg AB

Org.nr 556660-4947

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 384 907

 

11 785 104

 

Övriga rörelseintäkter

 

136 612

 

2 998

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 521 519

 

11 788 102

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-1 932 742

 

-1 733 305

 

Övriga externa kostnader

 

-3 202 607

 

-3 416 164

 

Personalkostnader

2

-4 533 827

 

-5 581 691

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-97 818

 

-150 753

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 766 994

 

-10 881 913

 

Rörelseresultat

 

754 525

 

906 189

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 709

 

67

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-127 483

 

-42 689

 

Summa finansiella poster

 

-125 774

 

-42 622

 

Resultat efter finansiella poster

 

628 751

 

863 567

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

628 751

 

863 567

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-139 258

 

-193 149

 

Årets resultat

 

489 493

 

670 418

 

Bostadsmäklaren i Varberg AB

Org.nr 556660-4947

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

6 337

 

19 882

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

0

 

84 272

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 337

 

104 154

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

3 893 976

 

3 545 736

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 893 976

 

3 545 736

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 900 313

 

3 649 890

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 068 217

 

633 809

 

Fordringar hos koncernföretag

 

-70 000

 

150 000

 

Övriga fordringar

 

257 844

 

182 188

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

137 424

 

99 804

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 393 485

 

1 065 801

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 484

 

2 811

 

Redovisningsmedel

 

5 576 359

 

4 718 724

 

Summa kassa och bank

 

5 581 843

 

4 721 535

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 975 328

 

5 787 336

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 875 641

 

9 437 226

 

 

 

 

 

 

 

Bostadsmäklaren i Varberg AB

Org.nr 556660-4947

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

357 798

 

187 381

 

Årets resultat

 

489 493

 

670 418

 

Summa fritt eget kapital

 

847 291

 

857 799

 

Summa eget kapital

 

967 291

 

977 799

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Checkräkningskredit

7

1 014 711

 

880 396

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

528 500

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

1 543 211

 

880 396

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

180 188

 

199 600

 

Leverantörsskulder

 

594 186

 

461 522

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

20 000

 

Övriga skulder

 

7 243 430

 

6 310 496

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

347 335

 

587 413

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 365 139

 

7 579 031

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 875 641

 

9 437 226

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bostadsmäklaren i Varberg AB

Org.nr 556660-4947

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänsteuppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Förbättringsutgift på annans fastighet

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

8

9

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

594 111

594 111

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

594 111

594 111

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-574 229

-557 383

 

Årets avskrivningar

-13 546

-16 846

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-587 775

-574 229

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 336

19 882

 

 

 

 

 

Bostadsmäklaren i Varberg AB

Org.nr 556660-4947

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

669 537

669 537

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

669 537

669 537

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-585 265

-451 358

 

Årets avskrivningar

-84 272

-133 907

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-669 537

-585 265

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

84 272

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 545 736

2 996 986

 

Tillkommande fordringar

1 433 000

1 248 750

 

Avgående fordringar

-1 084 760

-700 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 893 976

3 545 736

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 893 976

3 545 736

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Inga skulder förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 7 Checkräkningskredit

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

1 000 000

1 000 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

1 014 711

880 396

 

 

 

 

 

Bostadsmäklaren i Varberg AB

Org.nr 556660-4947

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 000 000

1 000 000

 

 

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-28

 

WeAudit Sweden AB