2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556660-35352024-01-012024-12-31 556660-35352023-01-012023-12-31 556660-35352022-01-012022-12-31 556660-35352021-01-012021-12-31 556660-35352024-12-31 556660-35352023-12-31 556660-35352022-12-31 556660-35352021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Mölndal Fastighet AB

 

556660-3535

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Mölndal Fastighet AB

Org.nr 556660-3535

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Mölndal Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Leoparden 2, Mölndals Kommun. Bolaget har inga anställda.

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg .

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

28 917

27 117

25 201

25 381

 

Resultat efter finansiella poster

12 911

11 010

13 792

15 017

 

Soliditet (%)

9,5

9,3

12,4

15,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

20

11 697

4 594

16 411

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Urdelning

 

 

-4 900

 

-4 900

Balanseras i ny räkning

 

 

4 594

-4 594

0

Årets resultat

 

 

 

4 717

4 717

Belopp vid årets utgång

100

20

11 391

4 717

16 227

 

 

 

 

 

 

Balder Mölndal Fastighet AB

Org.nr 556660-3535

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 390 735
årets vinst   4 716 733
  16 107 468

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   4 833 000
i ny räkning överföres   11 274 468
  16 107 468

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Mölndal Fastighet AB

Org.nr 556660-3535

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

28 917

 

27 117

 

Summa rörelseintäkter

 

28 917

 

27 117

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 645

 

-4 006

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-4 007

 

-4 197

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 652

 

-8 203

 

Rörelseresultat

 

21 265

 

18 914

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

4 382

 

4 284

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-12 736

 

-12 188

 

Summa finansiella poster

 

-8 354

 

-7 904

 

Resultat efter finansiella poster

 

12 911

 

11 010

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

-8 194

 

-6 416

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-8 194

 

-6 416

 

Resultat före skatt

 

4 717

 

4 594

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

4 717

 

4 594

 

Balder Mölndal Fastighet AB

Org.nr 556660-3535

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 8

159 030

 

160 818

 

Byggnadsinventarier

6

37 532

 

39 751

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

6 677

 

6 677

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

203 239

 

207 246

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

203 239

 

207 246

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

6

 

30

 

Fordringar hos koncernföretag

 

77 177

 

79 487

 

Övriga fordringar

 

159

 

1 670

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

78

 

73

 

Summa kortfristiga fordringar

 

77 420

 

81 260

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

77 420

 

81 260

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

280 659

 

288 506

 

 

 

 

 

 

 

Balder Mölndal Fastighet AB

Org.nr 556660-3535

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

20

 

20

 

Summa bundet eget kapital

 

120

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 391

 

11 697

 

Årets resultat

 

4 717

 

4 594

 

Summa fritt eget kapital

 

16 108

 

16 291

 

Summa eget kapital

 

16 228

 

16 411

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

13 008

 

13 008

 

Summa obeskattade reserver

 

13 008

 

13 008

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

144

 

144

 

Leverantörsskulder

 

29

 

143

 

Skulder till koncernföretag internrevers

 

243 750

 

243 750

 

Skatteskulder

 

24

 

24

 

Övriga skulder

 

8

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

7 468

 

15 026

 

Summa kortfristiga skulder

 

251 423

 

259 087

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

280 659

 

288 506

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Mölndal Fastighet AB

Org.nr 556660-3535

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

4 380

4 283

 

 

4 380

4 283

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-12 736

-12 188

 

 

-12 736

-12 188

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-8 194

-6 416

 

 

-8 194

-6 416

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Mölndal Fastighet AB

Org.nr 556660-3535

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

183 315

183 315

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

183 315

183 315

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 497

-20 709

 

Årets avskrivningar

-1 788

-1 788

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-24 285

-22 497

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

159 030

160 818

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

73 070

73 070

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

73 070

73 070

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-33 319

-30 910

 

Årets avskrivningar

-2 219

-2 409

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-35 538

-33 319

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 532

39 751

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 677

6 677

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 677

6 677

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 677

6 677

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

252 000

252 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(252 000)

(252 000)

 

 

252 000

252 000

 

 

 

 

 

Balder Mölndal Fastighet AB

Org.nr 556660-3535

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB