2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556660-28672024-01-012024-12-31 556660-28672023-01-012023-12-31 556660-28672022-01-012022-12-31 556660-28672021-01-012021-12-31 556660-28672024-12-31 556660-28672023-12-31 556660-28672022-12-31 556660-28672021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Mag-t 32

 

556660-2867

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Mag-t 32

Org.nr 556660-2867

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Mag-t 32 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Magneten 32, Stockholm
Kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB
Balder. Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition. 

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

9 046

10 673

11 243

11 100

 

Resultat efter finansiella poster

-2 612

79

606

3 961

 

Soliditet (%)

5,6

6,7

6,1

6,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

20

6 442

664

7 226

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-2 100

 

-2 100

Balanseras i ny räkning

 

 

664

-664

0

Årets resultat

 

 

 

810

810

Belopp vid årets utgång

100

20

5 006

810

5 936

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Mag-t 32

Org.nr 556660-2867

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 005 774
årets vinst   809 785
  5 815 559

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 745 000
i ny räkning överföres   4 070 559
  5 815 559

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Mag-t 32

Org.nr 556660-2867

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 048

 

10 672

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

105

 

Summa rörelseintäkter

 

9 048

 

10 777

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 199

 

-6 524

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 043

 

-1 167

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 242

 

-7 691

 

Rörelseresultat

 

1 806

 

3 086

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

724

 

710

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-5 142

 

-3 717

 

Summa finansiella poster

 

-4 418

 

-3 007

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 612

 

79

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

3 422

 

563

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 422

 

563

 

Resultat före skatt

 

810

 

642

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Övriga skatter

 

0

 

22

 

Årets resultat

 

810

 

664

 

Fastighets AB Mag-t 32

Org.nr 556660-2867

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 7

91 068

 

92 029

 

Byggnadsinventarier

6

522

 

604

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

91 590

 

92 633

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

91 590

 

92 633

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5

 

13

 

Fordringar hos koncernföretag

 

14 615

 

15 412

 

Övriga fordringar

 

199

 

309

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18

 

17

 

Summa kortfristiga fordringar

 

14 837

 

15 751

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

14 837

 

15 751

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

106 427

 

108 385

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Mag-t 32

Org.nr 556660-2867

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

20

 

20

 

Summa bundet eget kapital

 

120

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 006

 

6 442

 

Årets resultat

 

810

 

664

 

Summa fritt eget kapital

 

5 816

 

7 106

 

Summa eget kapital

 

5 936

 

7 226

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

357

 

425

 

Leverantörsskulder

 

423

 

498

 

Skulder till koncernföretag, internrevers

 

98 400

 

98 400

 

Skatteskulder

 

0

 

101

 

Övriga skulder

 

6

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 306

 

1 735

 

Summa kortfristiga skulder

 

100 491

 

101 159

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

106 427

 

108 385

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Mag-t 32

Org.nr 556660-2867

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

Lokalanpassningar

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

722

708

 

 

722

708

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-5 141

-3 715

 

 

-5 141

-3 715

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

3 422

563

 

 

3 422

563

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.

 

Fastighets AB Mag-t 32

Org.nr 556660-2867

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

111 268

110 482

 

Omklassificeringar

 

786

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

111 268

111 268

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-19 239

-18 179

 

Årets avskrivningar

-961

-1 060

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 200

-19 239

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

91 068

92 029

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 052

1 996

 

Omklassificeringar

 

56

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 052

2 052

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 448

-1 341

 

Årets avskrivningar

-82

-107

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 530

-1 448

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

522

604

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

98 400

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

 

(98 400)

 

 

0

98 400

 

 

 

 

 

Fastighets AB Mag-t 32

Org.nr 556660-2867

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg..

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB