2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556660-27272024-01-012024-12-31 556660-27272023-01-012023-12-31 556660-27272022-01-012022-12-31 556660-27272021-01-012021-12-31 556660-27272020-01-012020-12-31 556660-27272024-12-31 556660-27272023-12-31 556660-27272022-12-31 556660-27272021-12-31 556660-27272020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kärsö Fastighets AB

 

556660-2727

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kärsö Fastighets AB

Org.nr 556660-2727

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kärsö Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Verksamheten består i att äga, uppföra och förvalta fast och lös egendom, företrädesvis byggnader och
anläggningar, idka handel med värdepapper och härmed förenliga verksamheter. Bolaget äger och
förvaltar byggnader på Kärsögården, som ligger intill Drottningholms Slott. Bolaget är helägt dotterbolag
till Stiftelsen KFUM:s Studenthem i Alvik (802001-7096). Bolaget är helägare av dotterbolaget Assar
Etta Fastighets AB (556623-1121) med säte i Stockholm, som bl a äger fastigheten Rödby 3. Företaget
har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Lågkonjunkturen påverkar även 2024 års hyresinbetalningar med förseningar och fördröjning som följd.
De nödvändiga underhållsåtgärderna blir pga det i mindre omfattning än den fastlagda planen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

1 516

1 423

1 423

1 423

1 639

Resultat efter finansiella poster

-140

-462

-309

-712

-1 580

Soliditet (%)

0,7

0,7

0,7

1,7

1,7

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1

0

100 001

Årets resultat

 

 

0

0

Belopp vid årets utgång

100 000

1

0

100 001

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1
  1

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kärsö Fastighets AB

Org.nr 556660-2727

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 515 505

 

1 423 008

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 515 505

 

1 423 008

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-506 770

 

-599 049

 

Övriga externa kostnader

 

-139 291

 

-249 595

 

Personalkostnader

2

-214 392

 

-175 920

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-599 636

 

-599 636

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 460 089

 

-1 624 200

 

Rörelseresultat

 

55 416

 

-201 192

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

541

 

109

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-195 761

 

-261 015

 

Summa finansiella poster

 

-195 220

 

-260 906

 

Resultat efter finansiella poster

 

-139 804

 

-462 098

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

139 804

 

462 098

 

Summa bokslutsdispositioner

 

139 804

 

462 098

 

Resultat före skatt

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kärsö Fastighets AB

Org.nr 556660-2727

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

9 001 429

 

9 601 065

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 001 429

 

9 601 065

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

100 000

 

100 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

100 000

 

100 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 101 429

 

9 701 065

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Hyresfordringar

 

585 088

 

1 153 096

 

Fordringar hos koncernföretag

 

658 694

 

887 098

 

Övriga fordringar

 

860

 

159

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 244 642

 

2 040 353

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 297 452

 

2 213 251

 

Summa kassa och bank

 

3 297 452

 

2 213 251

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 542 094

 

4 253 604

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 643 523

 

13 954 669

 

 

 

 

 

 

 

Kärsö Fastighets AB

Org.nr 556660-2727

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1

 

1

 

Summa fritt eget kapital

 

1

 

1

 

Summa eget kapital

 

100 001

 

100 001

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

13 050 763

 

13 050 763

 

Summa långfristiga skulder

 

13 050 763

 

13 050 763

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 950

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

195 761

 

261 015

 

Övriga skulder

 

294 048

 

542 890

 

Summa kortfristiga skulder

 

492 759

 

803 905

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 643 523

 

13 954 669

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kärsö Fastighets AB

Org.nr 556660-2727

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

33 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

Bolaget har inga anställda. Styrelsearvode har betalats ut under året.

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

195 761

261 015

 

 

195 761

261 015

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 987 889

19 987 889

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 987 889

19 987 889

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 386 824

-9 787 188

 

Årets avskrivningar

-599 636

-599 636

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 986 460

-10 386 824

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 001 429

9 601 065

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kärsö Fastighets AB

Org.nr 556660-2727

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100 000

100 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Om fem år beräknas skulden uppgå till

 

 

 

Stiftelsen KFUM:s Studenthem i Alvik

11 340 890

11 340 890

 

Assar Etta AB

1 709 873

1 709 873

 

 

13 050 763

13 050 763