se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556660-2073 2023-01-01 2023-12-31 556660-2073 2023-12-31 556660-2073 2022-01-01 2022-12-31 556660-2073 2022-12-31 556660-2073 2021-01-01 2021-12-31 556660-2073 2021-12-31 556660-2073 2020-01-01 2020-12-31 556660-2073 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fastighets AB 4 Väggar
556660-2073

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighets- och förmögenhetsförvaltning samt handel med värdepapper ävensom idka därmed
förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Malmö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 2 106 1 177 1 096 1 085
Resultat efter finansiella poster 767 184 424 227
Soliditet % 57 51 46 40

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% på grund av ökad fakturering.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 2 520 700 264 936
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 264 936 -264 936
- Årets resultat 426 776
- Belopp vid årets utgång 100 000 2 785 635 426 776

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 785 635
Årets resultat 426 776
Summa 3 212 411


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 3 212 411
Summa 3 212 411
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 106 176 1 177 376
Övriga rörelseintäkter 76 278 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 182 454 1 177 376
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -725 442 -553 100
Handelsvaror -49 202 -13 446
Övriga externa kostnader -98 847 -79 798
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -371 965 -239 064
Summa rörelsekostnader -1 245 456 -885 408
Rörelseresultat 936 998 291 968
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 434 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -171 934 -108 440
Summa finansiella poster -169 500 -108 440
Resultat efter finansiella poster 767 498 183 528
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -230 000 152 004
Summa bokslutsdispositioner -230 000 152 004
Resultat före skatt 537 498 335 532
Skatter
Skatt på årets resultat -110 722 -70 596
Årets resultat 426 776 264 936
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 023 712 3 260 010
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 296 753 0
Inventarier, verktyg och installationer 4 245 915 0
Summa materiella anläggningstillgångar 3 566 380 3 260 010
Summa anläggningstillgångar 3 566 380 3 260 010
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 454 021 37 500
Övriga fordringar 984 991 677 571
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 443 9 796
Summa kortfristiga fordringar 2 459 455 724 867
Kassa och bank
Kassa och bank 87 439 1 694 423
Summa kassa och bank 87 439 1 694 423
Summa omsättningstillgångar 2 546 894 2 419 290
SUMMA TILLGÅNGAR 6 113 274 5 679 300
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 785 635 2 520 700
Årets resultat 426 776 264 936
Summa fritt eget kapital 3 212 411 2 785 636
Summa eget kapital 3 312 411 2 885 636
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 230 000 0
Summa obeskattade reserver 230 000 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 2 475 000 2 775 000
Övriga skulder 5 -300 000 -300 000
Summa långfristiga skulder 2 175 000 2 475 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 300 000 300 000
Leverantörsskulder 26 458 34 097
Skatteskulder 17 927 -22 199
Övriga skulder 51 478 516
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 6 250
Summa kortfristiga skulder 395 863 318 664
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 113 274 5 679 300
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 7

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 665 353 6 665 353
Utgående anskaffningsvärden 6 665 353 6 665 353
Årets avskrivningar 236 299 236 299

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 370 941 0
Utgående anskaffningsvärden 370 941 0
Årets avskrivningar 74 188 0

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 99 500 99 500
Inköp 307 394 -
Utgående anskaffningsvärden 406 894 99 500
Årets avskrivningar 61 479 2 766

Not5Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 475 000 2 775 000
7 (7)

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31


Företagets banklån som uppgår till (ange belopp) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 475 000 2 775 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 300 000