sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'obeskattadereserver_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'obeskattadereserver_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2019 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2019 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Redovisat värde ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Redovisat värde ANNUAL_REPORT 556660-2073 2022-01-01 2022-12-31 556660-2073 2022-12-31 556660-2073 2021-01-01 2021-12-31 556660-2073 2021-12-31 556660-2073 2020-01-01 2020-12-31 556660-2073 2020-12-31 556660-2073 2019-01-01 2019-12-31 556660-2073 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fastighets AB 4 Väggar
556660-2073

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-08-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighets- och förmögenhetsförvaltning samt handel med värdepapper ävensom idka därmed
förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Malmö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 1 177 1 096 1 085 1 331
Resultat efter finansiella poster 184 424 227 549
Soliditet % 51 46 40 36

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 2 184 308 336 392
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 336 392 -336 392
- Årets resultat 264 936
- Belopp vid årets utgång 100 000 2 520 700 264 936

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 520 700
Årets resultat 264 936
Summa 2 785 636


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 785 636
Summa 2 785 636
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 177 376 1 095 826
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 177 376 1 095 826
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -553 100 0
Handelsvaror -13 446 0
Övriga externa kostnader -79 798 -288 403
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -239 064 -250 513
Summa rörelsekostnader -885 408 -538 916
Rörelseresultat 291 968 556 910
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -108 440 -132 966
Summa finansiella poster -108 440 -132 966
Resultat efter finansiella poster 183 528 423 944
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 152 004 0
Summa bokslutsdispositioner 152 004 0
Resultat före skatt 335 532 423 944
Skatter
Skatt på årets resultat -70 596 -87 552
Årets resultat 264 936 336 392
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 260 010 3 496 308
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 2 766
Summa materiella anläggningstillgångar 3 260 010 3 499 074
Summa anläggningstillgångar 3 260 010 3 499 074
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 37 500 50 978
Övriga fordringar 677 571 350 503
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 796 9 557
Summa kortfristiga fordringar 724 867 411 038
Kassa och bank
Kassa och bank 1 694 423 2 083 822
Summa kassa och bank 1 694 423 2 083 822
Summa omsättningstillgångar 2 419 290 2 494 860
SUMMA TILLGÅNGAR 5 679 300 5 993 934
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 520 700 2 184 308
Årets resultat 264 936 336 392
Summa fritt eget kapital 2 785 636 2 520 700
Summa eget kapital 2 885 636 2 620 700
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 4 0 152 004
Summa obeskattade reserver 0 152 004
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 2 775 000 3 075 000
Övriga skulder -300 000 -300 000
Summa långfristiga skulder 2 475 000 2 775 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 300 000 300 000
Förskott från kunder 0 76 734
Leverantörsskulder 34 097 2 091
Skatteskulder -22 199 -5 243
Övriga skulder 516 54 570
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 6 250 18 078
Summa kortfristiga skulder 318 664 446 230
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 679 300 5 993 934
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 7

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 665 353 6 665 353
Utgående anskaffningsvärden 6 665 353 6 665 353
Ingående avskrivningar -3 169 045 -2 932 746
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -236 298 -236 299
Utgående avskrivningar -3 405 343 -3 169 045
Redovisat värde 3 260 010 3 496 308

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 99 500 99 500
Utgående anskaffningsvärden 99 500 99 500
Ingående avskrivningar -96 734 -82 520
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -2 766 -14 214
Utgående avskrivningar -99 500 -96 734
Redovisat värde 0 2 766

Not4Periodiseringsfonder 2022-12-31 2021-12-31
Specifikation av periodiseringsfonder
Beskattningsår 2019 0 152 004
Redovisat värde 0 152 004
7 (7)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31

Företagets banklån som uppgår till (ange belopp) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 475 000 2 775 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 300 000

Not6Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 5 602 000 5 602 000
Summa ställda säkerheter 5 602 000 5 602 000

Not7Medelantalet anställda 2022-12-31 2021-12-31
Medelantalet anställda 0 0