sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'obeskattadereserver_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'obeskattadereserver_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2019 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2019 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Redovisat värde ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Redovisat värde ANNUAL_REPORT 556660-2073 2021-01-01 2021-12-31 556660-2073 2021-12-31 556660-2073 2020-01-01 2020-12-31 556660-2073 2020-12-31 556660-2073 2019-01-01 2019-12-31 556660-2073 2019-12-31 556660-2073 2018-01-01 2018-12-31 556660-2073 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fastighets AB 4 Väggar
556660-2073

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighets- och förmögenhetsförvaltning samt handel med värdepapper ävensom idka därmed
förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Malmö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 1 096 1 085 1 331 932
Resultat efter finansiella poster 424 227 549 306
Soliditet % 46 40 36 30

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 1 913 828 270 481
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 270 481 -270 481
- Årets resultat 336 392
- Belopp vid årets utgång 100 000 2 184 308 336 392

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 184 308
Årets resultat 336 392
Summa 2 520 700


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 520 700
Summa 2 520 700
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 095 826 1 084 959
Övriga rörelseintäkter 0 15 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 095 826 1 099 959
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -288 403 -473 656
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -250 513 -250 513
Summa rörelsekostnader -538 916 -724 169
Rörelseresultat 556 910 375 790
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -132 966 -148 396
Summa finansiella poster -132 966 -148 396
Resultat efter finansiella poster 423 944 227 394
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 118 166
Summa bokslutsdispositioner 0 118 166
Resultat före skatt 423 944 345 560
Skatter
Skatt på årets resultat -87 552 -75 079
Årets resultat 336 392 270 481
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 496 308 3 732 607
Inventarier, verktyg och installationer 3 2 766 16 980
Summa materiella anläggningstillgångar 3 499 074 3 749 587
Summa anläggningstillgångar 3 499 074 3 749 587
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 50 978 102 168
Övriga fordringar 350 503 829 352
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 557 9 148
Summa kortfristiga fordringar 411 038 940 668
Kassa och bank
Kassa och bank 2 083 822 1 256 632
Summa kassa och bank 2 083 822 1 256 632
Summa omsättningstillgångar 2 494 860 2 197 300
SUMMA TILLGÅNGAR 5 993 934 5 946 887
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 184 308 1 913 828
Årets resultat 336 392 270 481
Summa fritt eget kapital 2 520 700 2 184 309
Summa eget kapital 2 620 700 2 284 309
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 4 152 004 152 004
Summa obeskattade reserver 152 004 152 004
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 3 075 000 3 375 000
Övriga skulder -300 000 -300 000
Summa långfristiga skulder 2 775 000 3 075 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 300 000 300 000
Förskott från kunder 76 734 76 734
Leverantörsskulder 2 091 0
Skatteskulder -5 243 -17 716
Övriga skulder 54 570 58 312
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 18 078 18 244
Summa kortfristiga skulder 446 230 435 574
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 993 934 5 946 887
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 7

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 665 353 6 665 353
Utgående anskaffningsvärden 6 665 353 6 665 353
Ingående avskrivningar -2 932 746 -2 696 448
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -236 299 -236 298
Utgående avskrivningar -3 169 045 -2 932 746
Redovisat värde 3 496 308 3 732 607

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 99 500 99 500
Utgående anskaffningsvärden 99 500 99 500
Ingående avskrivningar -82 520 -68 305
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -14 214 -14 215
Utgående avskrivningar -96 734 -82 520
Redovisat värde 2 766 16 980

Not4Periodiseringsfonder 2021-12-31 2020-12-31
Specifikation av periodiseringsfonder
Beskattningsår 2019 152 004 152 004
Redovisat värde 152 004 152 004
7 (7)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31

Företagets banklån som uppgår till (ange belopp) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 775 000 3 075 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 300 000

Not6Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 5 602 000 5 602 000
Summa ställda säkerheter 5 602 000 5 602 000

Not7Medelantalet anställda