sv SE SEK NORMALFORM 2019-01-01 2019-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'obeskattadereserver_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'obeskattadereserver_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2015 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2016 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2016 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2017 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2017 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2019 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Redovisat värde ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Redovisat värde ANNUAL_REPORT 556660-2073 2019-01-01 2019-12-31 556660-2073 2019-12-31 556660-2073 2018-01-01 2018-12-31 556660-2073 2018-12-31 556660-2073 2017-01-01 2017-12-31 556660-2073 2017-12-31 556660-2073 2016-01-01 2016-12-31 556660-2073 2016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fastighets AB 4 Väggar
556660-2073

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-07-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighets- och förmögenhetsförvaltning samt handel med värdepapper ävensom idka därmed
förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Malmö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1901-1912 1801-1812 1701-1712 1601-1612
Nettoomsättning 1 331 932 1 213 1 191
Resultat efter finansiella poster 549 306 417 295
Soliditet % 36 30 25 21

Nettoomsättningen avviker beroende på ökad övrig fakturering konsultverksamhet.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 1 285 339 273 644 1 658 983
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 273 644 -273 644 0
- Årets resultat 354 845 354 845
- Belopp vid årets utgång 100 000 1 558 983 354 845 2 013 828

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 558 983
Årets resultat 354 845
Summa 1 913 828


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 913 828
Summa 1 913 828
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 330 969 931 811
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 330 969 931 811
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -383 416 -290 491
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -250 512 -250 512
Summa rörelsekostnader -633 928 -541 003
Rörelseresultat 697 041 390 808
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -148 151 -84 968
Summa finansiella poster -148 151 -84 968
Resultat efter finansiella poster 548 890 305 840
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -96 459 43 339
Övriga bokslutsdispositioner 0 2 000
Summa bokslutsdispositioner -96 459 45 339
Resultat före skatt 452 431 351 179
Skatter
Skatt på årets resultat -97 586 -77 535
Årets resultat 354 845 273 644
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 968 905 4 205 203
Inventarier, verktyg och installationer 3 31 195 45 409
Summa materiella anläggningstillgångar 4 000 100 4 250 612
Summa anläggningstillgångar 4 000 100 4 250 612
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 84 231 234 052
Övriga fordringar 972 798 997 352
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 013 8 879
Summa kortfristiga fordringar 1 066 042 1 240 283
Kassa och bank
Kassa och bank 1 104 623 547 256
Summa kassa och bank 1 104 623 547 256
Summa omsättningstillgångar 2 170 665 1 787 539
SUMMA TILLGÅNGAR 6 170 765 6 038 151
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 558 983 1 285 339
Årets resultat 354 845 273 644
Summa fritt eget kapital 1 913 828 1 558 983
Summa eget kapital 2 013 828 1 658 983
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 4 270 170 173 711
Summa obeskattade reserver 270 170 173 711
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 3 675 000 3 975 000
Övriga skulder -300 000 -300 000
Summa långfristiga skulder 3 375 000 3 675 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 300 000 300 000
Förskott från kunder 77 385 71 515
Leverantörsskulder 12 894 36 731
Skatteskulder 13 478 62 673
Övriga skulder 87 338 45 509
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 20 672 14 029
Summa kortfristiga skulder 511 767 530 457
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 170 765 6 038 151
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 7

Not2Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 665 353 6 665 353
Utgående anskaffningsvärden 6 665 353 6 665 353
Ingående avskrivningar -2 460 150 -2 223 852
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -236 298 -236 298
Utgående avskrivningar -2 696 448 -2 460 150
Redovisat värde 3 968 905 4 205 203

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 99 500 99 500
Utgående anskaffningsvärden 99 500 99 500
Ingående avskrivningar -54 091 -39 877
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -14 214 -14 214
Utgående avskrivningar -68 305 -54 091
Redovisat värde 31 195 45 409

Not4Periodiseringsfonder 2019-12-31 2018-12-31
Specifikation av periodiseringsfonder
Beskattningsår 2015 - 55 545
Beskattningsår 2016 22 628 22 628
Beskattningsår 2017 95 538 95 538
Beskattningsår 2019 152 004 -
Redovisat värde 270 170 173 711

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Företagets banklån som uppgår till (ange belopp) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
7 (7)

2019-12-31 2018-12-31
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 3 375 000 3 675 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 300 000

Not6Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 5 602 000 5 602 000
Summa ställda säkerheter 5 602 000 5 602 000

Not7Medelantalet anställda