Å R S R E D O V I S N I N G
för
Carlsen Eber AB

Org.nr. 556660-0218

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Carlsen Eber AB
 Org.nr. 556660-0218

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar fastigheter. Bolaget äger fastigheten Stegen 4. Företaget har sitt säte i Malmö. Bolaget ägs till 51% av Eber Holding AB (556212-4809) med säte i Malmö. Under året har Tryde Konsult AB (556909-7453) med säte i Tomelilla sålt sina andelar, 49%, till Dafej Invest AB (559169-6629) med säte i Malmö.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 985 1 770 1 492 1 223
Resultat efter finansiella poster 256 558 740 584
Soliditet (%) 3 8 12 9

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 742 428 485 256 1 327 684
Utdelning -1 200 000 0 -1 200 000
Balanseras i ny räkning 485 256 -485 256 0
Årets resultat 244 313 244 313
Belopp vid årets utgång 100 000 27 684 244 313 371 997

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 27 684
Årets resultat 244 313
271 997
Förslag till disposition:
Utdelning 200 000
Balanseras i ny räkning 71 997
271 997
Sida 2 av 9
Carlsen Eber AB
 Org.nr. 556660-0218
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 200 000,00 kr. vilket motsvarar 200,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Carlsen Eber AB
 Org.nr. 556660-0218

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 984 708 1 770 326
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 984 708 1 770 326

Rörelsekostnader
Direkta omkostnader -510 772 -253 765
Övriga externa kostnader -218 916 -265 637
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -252 786 -252 786
Övriga rörelsekostnader 0 -1 495
Summa rörelsekostnader -982 474 -773 683

Rörelseresultat 1 002 234 996 643

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 91 000 33 300
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 649 238
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 69 500 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -907 872 -471 787
Summa finansiella poster -746 723 -438 249

Resultat efter finansiella poster 255 511 558 394

Resultat före skatt 255 511 558 394
Skatter
Skatt på årets resultat -11 198 -73 138

Årets resultat 244 313 485 256
Sida 4 av 9
Carlsen Eber AB
 Org.nr. 556660-0218

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 12 968 589 13 172 506
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 118 100 166 969
Summa materiella anläggningstillgångar 13 086 689 13 339 475

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 0 2 200 519
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 2 200 519

Summa anläggningstillgångar 13 086 689 15 539 994

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 226 130 249 647
Fordringar hos koncernföretag 200 000 0
Övriga fordringar 116 303 23
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 58 967 109 001
Summa kortfristiga fordringar 601 400 358 671

Kassa och bank
Kassa och bank 487 220 439 088
Summa kassa och bank 487 220 439 088

Summa omsättningstillgångar 1 088 620 797 759

SUMMA TILLGÅNGAR 14 175 309 16 337 753
Sida 5 av 9
Carlsen Eber AB
 Org.nr. 556660-0218

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 27 684 742 428
Årets resultat 244 313 485 256
Summa fritt eget kapital 271 997 1 227 684

Summa eget kapital 371 997 1 327 684

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 0 5 534 346
Övriga skulder till kreditinstitut 5 12 723 333 8 226 000
Summa långfristiga skulder 12 723 333 13 760 346

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 440 000 188 000
Leverantörsskulder 194 652 121 596
Skatteskulder 0 55 002
Övriga skulder 80 735 562 388
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 364 592 322 737
Summa kortfristiga skulder 1 079 979 1 249 723

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 175 309 16 337 753
Sida 6 av 9
Carlsen Eber AB
 Org.nr. 556660-0218

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används. Antal år

Byggnader 50

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 328 035 14 328 035
Utgående anskaffningsvärden 14 328 035 14 328 035
Ingående avskrivningar -1 155 529 -951 612
Årets avskrivningar -203 917 -203 917
Utgående avskrivningar -1 359 446 -1 155 529
Redovisat värde 12 968 589 13 172 506
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 244 345 244 345
Utgående anskaffningsvärden 244 345 244 345
Ingående avskrivningar -77 376 -28 507
Årets avskrivningar -48 869 -48 869
Utgående avskrivningar -126 245 -77 376
Redovisat värde 118 100 166 969
Sida 7 av 9
Carlsen Eber AB
 Org.nr. 556660-0218

NOTER
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 270 019 978 015
Inköp 0 1 292 004
Försäljningar -2 270 019 0
Utgående anskaffningsvärden 0 2 270 019
Ingående nedskrivningar -69 500 -69 500
Återförda nedskrivningar 69 500 0
Årets nedskrivningar 0
Utgående nedskrivningar 0 -69 500
Redovisat värde 0 2 200 519
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 10 523 333 7 286 000
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 8 400 000 8 400 000

Sida 8 av 9
Carlsen Eber AB
 Org.nr. 556660-0218

NOTER
Vår revisionsberättelse har lämnats det datum enligt digital signatur.  17 juni 2025
Deloitte AB
Sida 9 av 9