Årsredovisning för

Fastighetsbyrån i Österåker AB

556659-8222

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbyrån i Österåker AB, 556659-8222, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling på uppdrag. Fastighetsbyrån i Österåker AB är dotterbolag till Harglin & Ytterberg AB org nr 556955-7837 med säte i Österåker

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	22 760	17 890	22 095	28 207
Resultat efter finansiella poster	3 476	1 420	2 243	5 840
Soliditet %	42,6	33,4	27,5	40

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	109 980	1 070 239
Balanseras i ny räkning			1 070 239	-1 070 239
Utdelning			-1 150 000
Årets resultat				3 070 259
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	30 219	3 070 259

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	30 219
Årets resultat	3 070 259
Summa	3 100 478

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	3 000 000
Utdelning	3 000 000
Balanseras i ny räkning	100 478
Summa	3 100 478

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		22 759 652	17 890 226
Övriga rörelseintäkter		0	294 670
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		22 759 652	18 184 896
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-3 715 594	-3 091 650
Övriga externa kostnader		-3 641 388	-3 614 019
Personalkostnader	2	-11 846 675	-10 050 161
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-166 540	-166 540
Summa rörelsekostnader		-19 370 197	-16 922 370
Rörelseresultat		3 389 455	1 262 526
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		99 874	158 701
Räntekostnader och liknande resultatposter		-13 377	-761
Summa finansiella poster		86 497	157 940
Resultat efter finansiella poster		3 475 952	1 420 466
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		500 000	0
Summa bokslutsdispositioner		500 000	0
Resultat före skatt		3 975 952	1 420 466
Skatter
Skatt på årets resultat		-905 693	-350 227
Årets resultat		3 070 259	1 070 239

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	5	168 690	256 953
Förbättringsutgifter på annans fastighet	6	152 248	230 525
Summa materiella anläggningstillgångar		320 938	487 478
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	7	45 000	45 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		45 000	45 000
Summa anläggningstillgångar		365 938	532 478
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		306 625	135 883
Övriga fordringar		72 345	926 918
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		525 609	351 258
Summa kortfristiga fordringar		904 579	1 414 059
Kassa och bank
Kassa och bank		7 214 954	4 326 349
Summa kassa och bank		7 214 954	4 326 349
Summa omsättningstillgångar		8 119 533	5 740 408
SUMMA TILLGÅNGAR		8 485 471	6 272 886

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		30 219	109 980
Årets resultat		3 070 259	1 070 239
Summa fritt eget kapital		3 100 478	1 180 219
Summa eget kapital		3 220 478	1 300 219
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		500 000	1 000 000
Summa obeskattade reserver		500 000	1 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		151 245	526 871
Skatteskulder		137 797	13 236
Övriga skulder		4 386 001	3 313 351
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		89 950	119 209
Summa kortfristiga skulder		4 764 993	3 972 667
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 485 471	6 272 886

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Hyresrätter och liknande rättigheter	5


Goodwill	5

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Medelantalet anställda	16	16

Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	250 000	250 000
Utgående anskaffningsvärden	250 000	250 000
Ingående avskrivningar	-250 000	-250 000
Utgående avskrivningar	-250 000	-250 000
Redovisat värde	0	0

Not 4 Goodwill

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	785 000	785 000
Utgående anskaffningsvärden	785 000	785 000
Ingående avskrivningar	-785 000	-785 000
Utgående avskrivningar	-785 000	-785 000
Redovisat värde	0	0

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	601 340	601 340
Utgående anskaffningsvärden	601 340	601 340
Ingående avskrivningar	-344 387	-256 124
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-88 263	-88 263
Utgående avskrivningar	-432 650	-344 387
Redovisat värde	168 690	256 953

Not 6 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	757 384	757 384
Utgående anskaffningsvärden	757 384	757 384
Ingående avskrivningar	-526 859	-448 582
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-78 277	-78 277
Utgående avskrivningar	-605 136	-526 859
Redovisat värde	152 248	230 525

Not 7 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	45 000	45 000
Utgående anskaffningsvärden	45 000	45 000
Redovisat värde	45 000	45 000