2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556659-79012025-01-012025-12-31 556659-79012024-01-012024-12-31 556659-79012023-01-012023-12-31 556659-79012022-01-012022-12-31 556659-79012025-12-31 556659-79012024-12-31 556659-79012023-12-31 556659-79012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ashirson Fastighets AB

 

556659-7901

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ashirson Fastighets AB

Org.nr 556659-7901

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ashirson Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten


Bolaget äger och förvaltar en kommersiell fastighet med uthyrning av egna lokaler. Verksamheten
omfattar löpande förvaltning, underhåll och uthyrning av fastigheten i enlighet med bolagets affärsplan
och stadgar.

 

Företaget har sitt säte i Malmö, Skåne Län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har inga större avtal tecknats. Bolaget har bedrivit löpande förvaltning och underhåll av
fastigheten. Eventuella kundförluster för hyror har bokförts enligt gällande redovisningsprinciper. Inga
extraordinära investeringar eller åtaganden som påverkar bolagets finansiella ställning väsentligt har
gjorts.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 434

4 367

4 070

4 956

 

Resultat efter finansiella poster

1 051

1 112

469

1 517

 

Soliditet (%)

23,3

21,2

21,3

21,4

 

Balansomslutning

53 671

53 174

48 874

46 889

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 483 091

400

8 103 538

836 677

10 523 706

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

836 677

-836 677

0

Omföring uppskrinving

 

-190 064

 

190 064

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

1 274 338

1 274 338

Belopp vid årets utgång

100 000

1 293 027

400

9 130 279

1 274 338

11 798 044

 

 

 

 

 

 

 

Ashirson Fastighets AB

Org.nr 556659-7901

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 130 279
årets vinst   1 274 338
  10 404 617

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 404 617
  10 404 617

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ashirson Fastighets AB

Org.nr 556659-7901

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 434 341

 

4 366 507

 

Övriga rörelseintäkter

 

20

 

25

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 434 361

 

4 366 532

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-644 759

 

-527 818

 

Övriga externa kostnader

 

-427 298

 

-579 514

 

Personalkostnader

2

-698 538

 

-557 263

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-590 327

 

-591 054

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 360 922

 

-2 255 649

 

Rörelseresultat

 

2 073 439

 

2 110 883

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

150 000

 

200 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

98 700

 

24 152

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 270 701

 

-1 222 555

 

Summa finansiella poster

 

-1 022 001

 

-998 403

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 051 438

 

1 112 480

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

581 898

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

581 898

 

0

 

Resultat före skatt

 

1 633 336

 

1 112 480

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-358 998

 

-275 803

 

Årets resultat

 

1 274 338

 

836 677

 

Ashirson Fastighets AB

Org.nr 556659-7901

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

14 903 009

 

15 498 421

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

1 721 793

 

1 721 793

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 624 802

 

17 220 214

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

33 283 967

 

33 283 967

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

33 283 967

 

33 283 967

 

Summa anläggningstillgångar

 

49 908 769

 

50 504 181

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 414 900

 

963 132

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

520 581

 

Övriga fordringar

 

282 036

 

460 431

 

Aktuella skattefordringar

 

48 442

 

131 637

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

22 550

 

28 508

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 767 928

 

2 104 289

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 994 682

 

565 861

 

Summa kassa och bank

 

1 994 682

 

565 861

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 762 610

 

2 670 150

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

53 671 379

 

53 174 331

 

 

 

 

 

 

 

Ashirson Fastighets AB

Org.nr 556659-7901

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

6

1 293 027

 

1 483 091

 

Reservfond

 

400

 

400

 

Summa bundet eget kapital

 

1 393 427

 

1 583 491

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 130 279

 

8 103 538

 

Årets resultat

 

1 274 338

 

836 677

 

Summa fritt eget kapital

 

10 404 617

 

8 940 215

 

Summa eget kapital

 

11 798 044

 

10 523 706

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

921 000

 

921 000

 

Summa obeskattade reserver

 

921 000

 

921 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

19 658 703

 

19 658 703

 

Övriga skulder

 

2 683 838

 

2 683 838

 

Summa långfristiga skulder

 

22 342 541

 

22 342 541

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

18 083 750

 

18 469 000

 

Leverantörsskulder

 

46 844

 

72 709

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

114 949

 

Skatteskulder

 

75 215

 

65 825

 

Övriga skulder

 

289 980

 

233 928

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

9

114 005

 

430 673

 

Summa kortfristiga skulder

 

18 609 794

 

19 387 084

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

53 671 379

 

53 174 331

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ashirson Fastighets AB

Org.nr 556659-7901

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Uppskrivning byggnad

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader (mindre företag)

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

 

 

 

Män

1,5

1,5

 

 

1,5

1,5

 

 

 

 

 

Löner och andra ersättningar samt sociala kostnader

 

 

 

inklusive pensionskostnader

 

 

 

Löner och andra ersättningar

609 000

501 500

 

 

 

 

 

Sociala kostnader och pensionskostnader

89 538

55 763

 

(varav pensionskostnader)

(0

0)

 

Totala löner, andra ersättningar, sociala kostnader och
pensionskostnader

698 538

557 263

 

 

 

 

 

Ashirson Fastighets AB

Org.nr 556659-7901

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 788 283

25 844 269

 

Omklassificeringar

0

-55 986

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 788 283

25 788 283

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 289 862

-9 698 808

 

Årets avskrivningar

-595 412

-591 054

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 885 274

-10 289 862

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 903 009

15 498 421

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående projekt

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 721 793

1 497 133

 

Markprojekt

0

224 660

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 721 793

1 721 793

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 721 793

1 721 793

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 283 967

28 000 000

 

Inköp

0

5 283 967

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 283 967

33 283 967

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 283 967

33 283 967

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 483 091

1 483 091

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-190 064

0

 

Belopp vid årets utgång

1 293 027

1 483 091

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än ett år men innan fem år

2 220 000

3 288 000

 

Skulder som förfaller senare än fem år

15 308 750

14 359 000

 

 

17 528 750

17 647 000

 

 

 

 

 

 

Ashirson Fastighets AB

Org.nr 556659-7901

9 (10)

 

 

 

 

 

Not 8 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

0

500 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Upplupna kostnader

114 005

430 672

 

 

114 005

430 672

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

21 450 000

21 450 000

 

 

21 450 000

21 450 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Eventualförpliktelser

Borgensförbindelser

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

ÖE Terminal

19 159 000

0

 

Lundaläge

2 737 000

0

 

Pikrat i Lomma

6 759 411

0

 

 

28 655 411

0

 

 

 

 

 

Ashirson Fastighets AB

Org.nr 556659-7901

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-03

 

Grant Thornton Sweden AB