2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556659-21002024-01-012024-12-31 556659-21002023-01-012023-12-31 556659-21002022-01-012022-12-31 556659-21002024-12-31 556659-21002023-12-31 556659-21002022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Convexum Fastighets AB

 

556659-2100

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Convexum Fastighets AB

Org.nr 556659-2100

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Convexum Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Katrineholms Fastighetsservice Sverige AB, Orgnr 556922-2473.
med säte i Katrineholm.

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Katrineholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under år 2024 har en omstrukturering skett i koncernen, bolaget har därmed blivit dotterföretag till
moderföretaget till HWA i Sverige AB, Orgnr 559462-9486 med säte i Katrineholm.

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

 

 

Nettoomsättning

903

852

874

 

 

Resultat efter finansiella poster

132

230

299

 

 

Soliditet (%)

13,2

16,0

11,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

12 500

243 296

182 578

638 374

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

182 578

-182 578

0

Årets resultat

 

 

 

104 888

104 888

Belopp vid årets utgång

200 000

12 500

425 874

104 888

743 262

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   425 874
årets vinst   104 888
  530 762

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   530 762
  530 762

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Convexum Fastighets AB

Org.nr 556659-2100

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

903 462

 

852 989

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

903 462

 

852 989

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Varor och förnödenheter

 

-196 936

 

-77 800

 

Övriga externa kostnader

 

-288 135

 

-245 964

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-86 677

 

-86 677

 

Summa rörelsekostnader

 

-571 748

 

-410 441

 

Rörelseresultat

 

331 714

 

442 548

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 273

 

969

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-200 695

 

-213 378

 

Summa finansiella poster

 

-199 422

 

-212 409

 

Resultat efter finansiella poster

 

132 292

 

230 139

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

132 292

 

230 139

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-27 404

 

-47 561

 

Årets resultat

 

104 888

 

182 578

 

Convexum Fastighets AB

Org.nr 556659-2100

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 494 980

 

3 574 584

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

14 126

 

21 199

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 509 106

 

3 595 783

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

0

 

0

 

Andra långfristiga fordringar

 

1 795 600

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 795 600

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 304 706

 

3 595 783

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

160 503

 

Övriga fordringar

 

50 319

 

2 617

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 956

 

43 420

 

Summa kortfristiga fordringar

 

55 275

 

206 540

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

252 399

 

181 792

 

Summa kassa och bank

 

252 399

 

181 792

 

Summa omsättningstillgångar

 

307 674

 

388 332

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 612 380

 

3 984 115

 

 

 

 

 

 

 

Convexum Fastighets AB

Org.nr 556659-2100

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Reservfond

 

12 500

 

12 500

 

Summa bundet eget kapital

 

212 500

 

212 500

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

425 874

 

243 296

 

Årets resultat

 

104 888

 

182 578

 

Summa fritt eget kapital

 

530 762

 

425 874

 

Summa eget kapital

 

743 262

 

638 374

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 659 790

 

3 025 890

 

Summa långfristiga skulder

 

4 659 790

 

3 025 890

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

176 400

 

176 400

 

Leverantörsskulder

 

0

 

104 766

 

Skatteskulder

 

26 700

 

23 210

 

Övriga skulder

 

3 520

 

15 475

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 708

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

209 328

 

319 851

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 612 380

 

3 984 115

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Convexum Fastighets AB

Org.nr 556659-2100

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2 %

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 - 20 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning i eget förvar

 

2 000 000

 

Fastighetsinteckning

4 836 000

4 715 000

 

 

4 836 000

6 715 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 662 098

4 662 098

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 662 098

4 662 098

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 087 514

-1 007 910

 

Årets avskrivningar

-79 604

-79 604

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 167 118

-1 087 514

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 494 980

3 574 584

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Convexum Fastighets AB

Org.nr 556659-2100

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

136 649

136 649

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

136 649

136 649

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-115 450

-108 377

 

Årets avskrivningar

-7 073

-7 073

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-122 523

-115 450

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 126

21 199

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

1 795 600

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 795 600

0

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 795 600

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Convexum Fastighets AB

Org.nr 556659-2100

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3.202.290 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år

967 200

705 600

 

Förfaller senare än fem år

3 627 190

2 320 290

 

 

4 594 390

3 025 890

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Förfaller inom ett år

241 800

176 400

 

 

241 800

176 400