556658-9379 Taiga Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Taiga Fastigheter AB

556658-9379

Räkenskapsåret

2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Taiga Fastigheter AB

Org.nr 556658-9379

1 (8)

Styrelsen för Taiga Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Hämplingen 7 och Falken 10 i Borås kommun.

Företaget har sitt säte i Borås kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser finns att rapportera.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	3 519	3 396	3 307	3 253	3 084
Resultat efter finansiella poster	-100	837	1 035	597	-215
Balansomslutning	46 940	47 553	47 657	47 470	41 736
Soliditet (%)	8,1	8,2	6,7	5,0	4,6
Avkastning på eget kap. (%)	-2,6	21,6	32,2	25,0	-11,2
Avkastning på totalt kap. (%)	4,1	3,5	3,3	2,4	1,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 528 705	555 849	3 184 554
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		555 849	-555 849	0
Årets resultat			37 109	37 109
Belopp vid årets utgång	100 000	3 084 554	37 109	3 221 663

Taiga Fastigheter AB

Org.nr 556658-9379

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 084 553

årets vinst

37 109

3 121 662

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 121 662

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Taiga Fastigheter AB

Org.nr 556658-9379

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	3 519 284	3 395 743
Övriga rörelseintäkter	25 301	6 172
Summa rörelseintäkter	3 544 585	3 401 915

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-1 076 705	-1 204 068
Övriga externa kostnader	-69 672	-66 331
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-485 474	-482 337
Summa rörelsekostnader	-1 631 851	-1 752 736
Rörelseresultat	1 912 734	1 649 179

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	19 022	1
Räntekostnader och liknande resultatposter	-2 032 093	-812 474
Summa finansiella poster	-2 013 071	-812 473
Resultat efter finansiella poster	-100 337	836 706

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	154 000	-134 000
Summa bokslutsdispositioner	154 000	-134 000
Resultat före skatt	53 663	702 706

Skatter
Skatt på årets resultat	-16 554	-146 857
Årets resultat	37 109	555 849

Taiga Fastigheter AB

Org.nr 556658-9379

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	23 260 364	23 633 839
Summa materiella anläggningstillgångar		23 260 364	23 633 839

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	22 238 859	22 238 859
Summa finansiella anläggningstillgångar		22 238 859	22 238 859
Summa anläggningstillgångar		45 499 223	45 872 698

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		10 170	12 606
Övriga fordringar		104 522	66 001
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		65 112	70 404
Summa kortfristiga fordringar		179 804	149 011

Kassa och bank
Kassa och bank		1 261 334	1 531 614
Summa kassa och bank		1 261 334	1 531 614
Summa omsättningstillgångar		1 441 138	1 680 625

SUMMA TILLGÅNGAR		46 940 361	47 553 323

Taiga Fastigheter AB

Org.nr 556658-9379

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 084 553	2 528 704
Årets resultat		37 109	555 849
Summa fritt eget kapital		3 121 662	3 084 553
Summa eget kapital		3 221 662	3 184 553

Obeskattade reserver	4
Periodiseringsfonder		717 000	871 000
Summa obeskattade reserver		717 000	871 000

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		42 170 625	41 724 375
Summa långfristiga skulder		42 170 625	41 724 375

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		0	892 500
Leverantörsskulder		65 639	104 596
Skulder till koncernföretag		212 478	212 478
Skatteskulder		0	101 944
Övriga skulder		740	2 475
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		552 217	459 402
Summa kortfristiga skulder		831 074	1 773 395

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		46 940 361	47 553 323

Taiga Fastigheter AB

Org.nr 556658-9379

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	2 %

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	30 362 213	30 205 213
Inköp	112 000	157 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	30 474 213	30 362 213

Ingående avskrivningar	-6 728 374	-6 246 037
Årets avskrivningar	-485 475	-482 337
Utgående ackumulerade avskrivningar	-7 213 849	-6 728 374

Utgående redovisat värde	23 260 364	23 633 839

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	22 238 859	22 238 859
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	22 238 859	22 238 859

Utgående redovisat värde	22 238 859	22 238 859

Taiga Fastigheter AB

Org.nr 556658-9379

7 (8)

Not 4 Periodiseringsfonder

	2023-12-31	2022-12-31

Periodiseringsfond 2017	0	154 000
Periodiseringsfond 2018	90 000	90 000
Periodiseringsfond 2020	140 000	140 000
Periodiseringsfond 2021	250 000	250 000
Periodiseringsfond 2022	237 000	237 000
	717 000	871 000

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	3 481	759

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 42 170 625 kronor (42 616 875 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	42 170 625	41 724 375
	42 170 625	41 724 375

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	892 500
	0	892 500

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	38 600 625	38 154 375
	38 600 625	38 154 375

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	44 625 000	44 625 000
	44 625 000	44 625 000