se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556658-07662025-01-012025-12-31556658-07662024-01-012024-12-31556658-07662023-01-012023-12-31556658-07662022-01-012022-12-31556658-07662021-01-012021-12-31556658-07662025-12-31556658-07662024-12-31556658-07662023-12-31556658-07662022-12-31556658-07662021-12-31556658-07662020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Västerhejde Fastigheter AB

Org.nr. 556658-0766

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Västerhejde Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att förvärva, äga, utveckla och hyra ut fastigheter.


Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Västerhejde Fastigheter AB äger och förvaltar fastigheterna Västerhejde Vibble 1:199, 1:197, 1:192.


Bolaget har erhållit ett positivt förhandsbesked från Region Gotland att uppföra ett 30-tal radhus. Beslutet var överklagat av närboende och även Länsstyrelsen hade hänvisat till militärens behov att utveckla sin verksamhet på bekostnad av bostadsutveckling på ön. Ärendet har nu avgjorts av regeringen till bolagets fördel.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning118 1010299 997386 580
Resultat efter finansiella poster-207 624-280 526-87 122-111 107
Soliditet (%)4,03,52,94,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Balansomslutning: Bolagets tillgångar eller skulder inkluderat eget kapital
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 000300261 521-280 52681 296
Erhållna aktieägartillskott00226 4000226 400
Balanseras i ny räkning00-280 526280 5260
Årets resultat000-207 624-207 624
Belopp vid årets utgång100 000300207 396-207 624100 072

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat207 396
Årets resultat-207 624

Summa

-228

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

-228

Summa

-228

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
118 101
0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
118 101
0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-273 805
-228 277
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-51 882
-51 882
Summa rörelsekostnader
-325 687
-280 159
Rörelseresultat
-207 586
-280 159
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
0
77
Räntekostnader och liknande resultatposter
-38
-444
Summa finansiella poster
-38
-367
Resultat efter finansiella poster
-207 624
-280 526
Resultat före skatt
-207 624
-280 526
Årets resultat
-207 624
-280 526

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
1 395 020
1 446 902
Inventarier, verktyg och installationer
3
0
0
Summa materiella anläggningstillgångar
1 395 020
1 446 902
Summa anläggningstillgångar
1 395 020
1 446 902
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
1 084 198
860 382
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
0
17 935
Summa kortfristiga fordringar
1 084 198
878 317
Kassa och bank
Kassa och bank
1 594
4 512
Summa kassa och bank
1 594
4 512
Summa omsättningstillgångar
1 085 792
882 829
Summa tillgångar
2 480 812
2 329 731

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Reservfond
300
300
Summa bundet eget kapital
100 300
100 300
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
207 396
261 521
Årets resultat
-207 624
-280 526
Summa fritt eget kapital
-228
-19 004
Summa eget kapital
100 072
81 296
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
63 622
66 099
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag
2 310 000
2 180 000
Skatteskulder
7 118
2 336
Summa kortfristiga skulder
2 380 740
2 248 435
Summa eget kapital och skulder
2 480 812
2 329 731

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).


Värderingsprinciper m m

Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.


Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
Byggnader
Byggnader
2-3,9%
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier, verktyg och installationer
20%

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
2 525 950
2 525 950
Utgående anskaffningsvärden
2 525 950
2 525 950
Ingående avskrivningar
-1 079 048
-1 027 166
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-51 882
-51 882
Utgående avskrivningar
-1 130 930
-1 079 048
Redovisat värde
1 395 020
1 446 902

Kommentar till specifikation av byggnader och mark

Varav mark 484 612 (484 612)

Not 3 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
670 134
670 134
Utgående anskaffningsvärden
670 134
670 134
Ingående avskrivningar
-670 134
-670 134
Utgående avskrivningar
-670 134
-670 134
Redovisat värde
0
0

Not 4 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Företagsinteckningar
3 000 000
3 000 000
Summa ställda säkerheter
3 000 000
3 000 000