Årsredovisning för

Bela Fastigheter AB

556657-1708

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Bela Fastigheter AB, 556657-1708, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2004 och bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets verksamhet är oförändrad och omfattar ägande av fastighet i Helsingborg. Bolaget började i april 2021 att konvertera fastigheten från att ha varit uthyrd som hotellfastighet till flerbostadshus. I januari 2022 han man påbörjat lägenhetsuthyrningen.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	5 112 938	4 362 669	4 443 161	3 453 415
Resultat efter finansiella poster	127 161	-1 238 964	-989 984	-1 146 702
Soliditet %	27,5	24,1	19,1	14

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	12 465 324	4 076 407
Balanseras i ny räkning		4 076 407	-4 076 407
Årets resultat			2 787 756
Belopp vid årets utgång	100 000	16 541 731	2 787 756

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	16 541 731
Årets resultat	2 787 756
Summa	19 329 487

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	19 329 487
Summa	19 329 487

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 112 938	4 362 669
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 112 938	4 362 669
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-2 069 243	-1 742 788
Övriga externa kostnader		-55 174	-151 750
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 106 965	-1 106 966
Summa rörelsekostnader		-3 231 382	-3 001 504
Rörelseresultat		1 881 556	1 361 165
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		238	25
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 754 633	-2 600 154
Summa finansiella poster		-1 754 395	-2 600 129
Resultat efter finansiella poster		127 161	-1 238 964
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		3 300 000	6 200 000
Summa bokslutsdispositioner		3 300 000	6 200 000
Resultat före skatt		3 427 161	4 961 036
Skatter
Skatt på årets resultat		-639 405	-884 629
Årets resultat		2 787 756	4 076 407

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	40 985 395	42 092 360
Summa materiella anläggningstillgångar		40 985 395	42 092 360
Summa anläggningstillgångar		40 985 395	42 092 360
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		97 939	83 317
Fordringar hos koncernföretag	3	29 567 002	26 840 700
Övriga fordringar		33 805	4 924
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		30 711	46 304
Summa kortfristiga fordringar		29 729 457	26 975 245
Summa omsättningstillgångar		29 729 457	26 975 245
SUMMA TILLGÅNGAR		70 714 852	69 067 605

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		16 541 731	12 465 324
Årets resultat		2 787 756	4 076 407
Summa fritt eget kapital		19 329 487	16 541 731
Summa eget kapital		19 429 487	16 641 731
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	49 783 000	50 583 000
Summa långfristiga skulder		49 783 000	50 583 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		800 000	800 000
Leverantörsskulder		319 566	132 337
Skatteskulder		0	612 839
Övriga skulder		16 100	35 780
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		366 699	261 918
Summa kortfristiga skulder		1 502 365	1 842 874
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		70 714 852	69 067 605

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag ("K2").

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	61 787 473	61 787 473
Utgående anskaffningsvärden	61 787 473	61 787 473
Ingående avskrivningar	-19 695 113	-18 588 147
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 106 965	-1 106 966
Utgående avskrivningar	-20 802 078	-19 695 113
Redovisat värde	40 985 395	42 092 360

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

Av fordran avser - 2 160 623 kr (-1 586 925 kr) del av koncernens cashpool.

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	46 583 000	47 383 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	55 040 000	55 040 000
Summa ställda säkerheter	55 040 000	55 040 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
AB Lomma Tegelfabrik	556001-2832	Malmö

Underskrifter

Malmö

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-17

Deloitte AB