Årsredovisning för

Bela Fastigheter AB

556657-1708

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Bela Fastigheter AB, 556657-1708, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2004 och bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets verksamhet är oförändrad och omfattar ägande av fastighet i Helsingborg. Bolaget började i april 2021 att konvertera fastigheten från att ha varit uthyrd som hotellfastighet till flerbostadshus. I januari 2022 han man påbörjat lägenhetsuthyrningen.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	4 362 669	4 443 161	3 453 415	213 830
Resultat efter finansiella poster	-1 238 964	-989 984	-1 146 702	-2 445 569
Soliditet %	24,1	19,1	14	11

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	8 600 384	3 864 940
Balanseras i ny räkning		3 864 940	-3 864 940
Årets resultat			4 076 407
Belopp vid årets utgång	100 000	12 465 324	4 076 407

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	12 465 324
Årets resultat	4 076 407
Summa	16 541 731

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	16 541 731
Summa	16 541 731

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 362 669	4 443 161
Övriga rörelseintäkter		0	139 788
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 362 669	4 582 949
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-1 742 788	-1 858 072
Övriga externa kostnader		-151 750	-92 235
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 106 966	-1 106 966
Summa rörelsekostnader		-3 001 504	-3 057 273
Rörelseresultat		1 361 165	1 525 676
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		25	5 913
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 600 154	-2 521 573
Summa finansiella poster		-2 600 129	-2 515 660
Resultat efter finansiella poster		-1 238 964	-989 984
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		6 200 000	5 800 000
Summa bokslutsdispositioner		6 200 000	5 800 000
Resultat före skatt		4 961 036	4 810 016
Skatter
Skatt på årets resultat		-884 629	-945 076
Årets resultat		4 076 407	3 864 940

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	42 092 360	43 199 326
Summa materiella anläggningstillgångar		42 092 360	43 199 326
Summa anläggningstillgångar		42 092 360	43 199 326
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		83 317	32 889
Fordringar hos koncernföretag	3	26 840 700	22 543 078
Övriga fordringar		4 924	10 930
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		46 304	37 277
Summa kortfristiga fordringar		26 975 245	22 624 174
Summa omsättningstillgångar		26 975 245	22 624 174
SUMMA TILLGÅNGAR		69 067 605	65 823 500

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		12 465 324	8 600 384
Årets resultat		4 076 407	3 864 940
Summa fritt eget kapital		16 541 731	12 465 324
Summa eget kapital		16 641 731	12 565 324
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	50 583 000	51 383 000
Summa långfristiga skulder		50 583 000	51 383 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		800 000	800 000
Leverantörsskulder		132 337	285 498
Skatteskulder		612 839	391 522
Övriga skulder		35 780	48 900
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		261 918	349 256
Summa kortfristiga skulder		1 842 874	1 875 176
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		69 067 605	65 823 500

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag ("K2").

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	61 787 473	61 496 859
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	290 614
Utgående anskaffningsvärden	61 787 473	61 787 473
Ingående avskrivningar	-18 588 147	-17 481 181
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 106 966	-1 106 966
Utgående avskrivningar	-19 695 113	-18 588 147
Redovisat värde	42 092 360	43 199 326

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

Av fordran avser -1 586 925 kr (315 453 kr) del av koncernens cashpool.

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	47 383 000	48 183 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	55 040 000	55 040 000
Summa ställda säkerheter	55 040 000	55 040 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
AB Lomma Tegelfabrik	556001-2832	Malmö

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-18

Deloitte AB