Årsredovisning för

M14 Fastighets AB

556656-1055

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för M14 Fastighets AB, 556656-1055, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolagets fastighet är Mälarvarvet 5 på Långholmen i Stockholm som upplåtes med tomträtt. Bolaget hyr ut lokaler och kajplatser.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 974	1 721	1 759	1 714
Resultat efter finansiella poster	727	530	614	489
Soliditet %	64,8	65,6	35	31

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	102 000	1 002 453	475 374
Balanseras i ny räkning		475 373	-475 374
Utdelning		-219 300
Årets resultat			670 330
Belopp vid årets utgång	102 000	1 258 526	670 330

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 258 526
Årets resultat	670 330
Summa	1 928 856

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	320 000
Utdelning	320 000
Balanseras i ny räkning	1 608 856
Summa	1 928 856

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 973 945	1 720 676
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 973 945	1 720 676
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 080 316	-978 982
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-166 520	-166 520
Summa rörelsekostnader		-1 246 836	-1 145 502
Rörelseresultat		727 109	575 174
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 734	22 905
Räntekostnader och liknande resultatposter		-4 648	-67 606
Summa finansiella poster		86	-44 701
Resultat efter finansiella poster		727 195	530 473
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		120 000	75 000
Summa bokslutsdispositioner		120 000	75 000
Resultat före skatt		847 195	605 473
Skatter
Skatt på årets resultat		-176 865	-130 099
Årets resultat		670 330	475 374

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 189 020	1 355 540
Summa materiella anläggningstillgångar		1 189 020	1 355 540
Summa anläggningstillgångar		1 189 020	1 355 540
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		333 580	160 924
Övriga fordringar		1 131	719
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		96 400	96 308
Summa kortfristiga fordringar		431 111	257 951
Kassa och bank
Kassa och bank		1 842 104	1 265 193
Summa kassa och bank		1 842 104	1 265 193
Summa omsättningstillgångar		2 273 215	1 523 144
SUMMA TILLGÅNGAR		3 462 235	2 878 684

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		102 000	102 000
Summa bundet eget kapital		102 000	102 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 258 526	1 002 453
Årets resultat		670 330	475 374
Summa fritt eget kapital		1 928 856	1 477 827
Summa eget kapital		2 030 856	1 579 827
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		270 000	390 000
Summa obeskattade reserver		270 000	390 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder		250 000	100 000
Summa långfristiga skulder		250 000	100 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		4 466	0
Skatteskulder		365 504	285 732
Övriga skulder		42 419	67 119
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		498 990	456 006
Summa kortfristiga skulder		911 379	808 857
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 462 235	2 878 684

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	4	25


Maskiner och andra tekniska anläggningar	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 162 996	4 162 996
Utgående anskaffningsvärden	4 162 996	4 162 996
Ingående avskrivningar	-2 807 456	-2 640 936
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-166 520	-166 520
Utgående avskrivningar	-2 973 976	-2 807 456
Redovisat värde	1 189 020	1 355 540

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	76 319	76 319
Utgående anskaffningsvärden	76 319	76 319
Ingående avskrivningar	-76 319	-76 319
Utgående avskrivningar	-76 319	-76 319
Redovisat värde	0	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	250 000	100 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckning	4 000 000	4 000 000
Summa ställda säkerheter	4 000 000	4 000 000