556655-8333 Ulfåsa Bygg & Fastighets AB

Årsredovisning

för

Ulfåsa Bygg & Fastighets AB

556655-8333

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ulfåsa Bygg & Fastighets AB

Org.nr 556655-8333

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Ulfåsa Bygg & Fastighets AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en hotell- och restaurangfastighet med uthyrning av lokaler i
Hemmeslöv, ca 3 km från Båstad, nära havet och vid den storslagna naturen på Bjärehalvön.

Företaget har sitt säte i Motala.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	90	96	0	0
Resultat efter finansiella poster	-1 675	-3 010	-1 632	2 641
Soliditet (%)	4,3	9,3	36,4	43,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	411 304	765 435	-610 069	666 670
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-610 069	610 069	0
Uppskrivningfond, upplösning		-136 000	136 000		0
Erhållna aktieägartillskott			1 300 000		1 300 000
Årets resultat				-1 674 697	-1 674 697
Belopp vid årets utgång	100 000	275 304	1 591 366	-1 674 697	291 973

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 300 000 (1 850 000).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

balanserad vinst

1 591 367

årets förlust

-1 674 697

-83 330

behandlas så att

upplöses från uppskrivningsfond

-83 330

i ny räkning överföres

-83 330

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ulfåsa Bygg & Fastighets AB

Org.nr 556655-8333

2 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		89 999	96 123
Övriga rörelseintäkter		0	26 073
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		89 999	122 196

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-301 374	-1 462 921
Personalkostnader	2	-610 999	-796 866
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-746 885	-746 885
Summa rörelsekostnader		-1 659 258	-3 006 672
Rörelseresultat		-1 569 259	-2 884 476

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		15 522	210
Räntekostnader och liknande resultatposter		-120 960	-125 803
Summa finansiella poster		-105 438	-125 593
Resultat efter finansiella poster		-1 674 697	-3 010 069

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	2 400 000
Summa bokslutsdispositioner		0	2 400 000
Resultat före skatt		-1 674 697	-610 069

Årets resultat		-1 674 697	-610 069

Ulfåsa Bygg & Fastighets AB

Org.nr 556655-8333

3 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 671 919	4 889 996
Inventarier, verktyg och installationer	4	1 581 196	2 110 004
Summa materiella anläggningstillgångar		6 253 115	7 000 000

Summa anläggningstillgångar		6 253 115	7 000 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		120 157	120 157
Övriga fordringar		46 191	16 655
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		17 899	0
Summa kortfristiga fordringar		184 247	136 812

Kassa och bank
Kassa och bank		337 759	9 631
Summa kassa och bank		337 759	9 631
Summa omsättningstillgångar		522 006	146 443

SUMMA TILLGÅNGAR		6 775 121	7 146 443

Ulfåsa Bygg & Fastighets AB

Org.nr 556655-8333

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		275 304	411 304
Summa bundet eget kapital		375 304	511 304

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 591 367	765 435
Årets resultat		-1 674 697	-610 069
Summa fritt eget kapital		-83 330	155 366
Summa eget kapital		291 974	666 670

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		3 208 000	1 803 874
Skulder till koncernföretag		3 046 795	0
Summa långfristiga skulder		6 254 795	1 803 874

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		192 000	0
Leverantörsskulder		16 667	9 793
Skulder till koncernföretag		0	4 108 941
Skatteskulder		6 393	0
Övriga skulder		13 292	26 785
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	530 380
Summa kortfristiga skulder		228 352	4 675 899

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 775 121	7 146 443

Ulfåsa Bygg & Fastighets AB

Org.nr 556655-8333

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-17 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	1,75	2

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 785 759	4 785 759
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 785 759	4 785 759

Ingående avskrivningar	-1 827 722	-1 745 645
Årets avskrivningar	-82 077	-82 077
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 909 799	-1 827 722

Ingående uppskrivningar	1 931 959	4 504 386
Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp		-2 436 427
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-136 000	-136 000
Utgående ackumulerade uppskrivningar	1 795 959	1 931 959

Utgående redovisat värde	4 671 919	4 889 996

Ulfåsa Bygg & Fastighets AB

Org.nr 556655-8333

6 (7)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 870 627	9 870 627
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 870 627	9 870 627

Ingående avskrivningar	-7 760 623	-7 231 815
Årets avskrivningar	-528 808	-528 808
Utgående ackumulerade avskrivningar	-8 289 431	-7 760 623

Utgående redovisat värde	1 581 196	2 110 004

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år från balansdagen	2 440 000	1 669 450
	2 440 000	1 669 450

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 400 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2025-12-31	2024-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3 208 000	134 424
	3 208 000	134 424

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	192 000	0
	192 000	0