2024-08-01 2025-07-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556655-72442024-08-012025-07-31 556655-72442023-05-012024-07-31 556655-72442025-07-31 556655-72442024-07-31 556655-72442023-04-30 556655-72442022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Svealandsbostäder i Svanby AB

 

556655-7244

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑08‑01 ‑ 2025‑07‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Svealandsbostäder i Svanby AB

Org.nr 556655-7244

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Svealandsbostäder i Svanby AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑08‑01 ‑ 2025‑07‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveanovian AB och bedriver fastighetsförvaltning på fastigheter
belägna i Tierp.

 

Bolaget har sitt säte i Uppsala.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

(15 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

1 309

1 422

1 403

1 155

 

Resultat efter finansiella poster

-11

-453

85

2

 

Soliditet (%)

1,2

1,1

3,9

2,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

276 762

-272 585

104 177

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-272 585

272 585

0

Årets resultat

 

 

4 605

4 605

Belopp vid årets utgång

100 000

4 177

4 605

108 782

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 194 000 kr (194 000 kr)

 

Svealandsbostäder i Svanby AB

Org.nr 556655-7244

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 177
årets vinst   4 605
  8 782

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 782
  8 782

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Svealandsbostäder i Svanby AB

Org.nr 556655-7244

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-08-01

-2025-07-31

2023-05-01

-2024-07-31

(15 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 309 085

 

1 422 289

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

90 391

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 309 085

 

1 512 680

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-733 929

 

-1 082 694

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-171 468

 

-214 335

 

Summa rörelsekostnader

 

-905 397

 

-1 297 029

 

Rörelseresultat

 

403 688

 

215 651

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

588

 

-29

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-415 671

 

-668 207

 

Summa finansiella poster

 

-415 083

 

-668 236

 

Resultat efter finansiella poster

 

-11 395

 

-452 585

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

16 000

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

0

 

180 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

16 000

 

180 000

 

Resultat före skatt

 

4 605

 

-272 585

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

4 605

 

-272 585

 

Svealandsbostäder i Svanby AB

Org.nr 556655-7244

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-07-31

2024-07-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 872 107

 

6 043 575

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

327 069

 

327 069

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 199 176

 

6 370 644

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

2 570 000

 

2 607 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 570 000

 

2 607 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 769 176

 

8 977 644

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

95 913

 

91 626

 

Övriga fordringar

 

13

 

3 782

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

2 014

 

Summa kortfristiga fordringar

 

95 926

 

97 422

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

108 252

 

92 564

 

Summa kassa och bank

 

108 252

 

92 564

 

Summa omsättningstillgångar

 

204 178

 

189 986

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 973 354

 

9 167 630

 

 

 

 

 

 

 

Svealandsbostäder i Svanby AB

Org.nr 556655-7244

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-07-31

2024-07-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 177

 

276 762

 

Årets resultat

 

4 605

 

-272 585

 

Summa fritt eget kapital

 

8 782

 

4 177

 

Summa eget kapital

 

108 782

 

104 177

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 270 861

 

8 520 857

 

Summa långfristiga skulder

 

8 270 861

 

8 520 857

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

249 996

 

249 996

 

Leverantörsskulder

 

11 458

 

23 196

 

Skulder till koncernföretag

 

29 159

 

12 092

 

Skatteskulder

 

23 620

 

0

 

Övriga skulder

 

19 194

 

15 631

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

260 284

 

241 681

 

Summa kortfristiga skulder

 

593 711

 

542 596

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 973 354

 

9 167 630

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Svealandsbostäder i Svanby AB

Org.nr 556655-7244

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-07-31

2024-07-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 686 180

8 686 180

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 686 180

8 686 180

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 642 605

-2 428 270

 

Årets avskrivningar

-171 468

-214 335

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 814 073

-2 642 605

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 872 107

6 043 575

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-07-31

2024-07-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

327 069

327 069

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

327 069

327 069

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

327 069

327 069

 

 

 

 

 

Svealandsbostäder i Svanby AB

Org.nr 556655-7244

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-07-31

2024-07-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 607 000

2 900 000

 

Avgående fordringar

-37 000

-293 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 570 000

2 607 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 570 000

2 607 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-07-31

2024-07-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 270 877

7 520 873

 

 

7 270 877

7 520 873

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-07-31

2024-07-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 000 000

10 000 000

 

 

10 000 000

10 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-12-04