2023-05-01 2024-07-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556655-72442023-05-012024-07-31 556655-72442022-05-012023-04-30 556655-72442024-07-31 556655-72442023-04-30 556655-72442022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Svealandsbostäder i Svanby AB

 

556655-7244

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑05‑01 ‑ 2024‑07‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Svealandsbostäder i Svanby AB

Org.nr 556655-7244

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Svealandsbostäder i Svanby AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑05‑01 ‑ 2024‑07‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveanovian AB och bedriver fastighetsförvaltning på fastigheter
belägna i Tierp.

 

Bolaget har sitt säte i Uppsala.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har ändrat räkenskapsår från maj - april till augusti - juli. Innevarande räkenskapsår är ett
förlängt räkenskapsår och omfattar 15 månader för tiden 2023-05-01 -- 2024-07-31.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

 

(15 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

1 422

1 403

1 155

1 139

 

Resultat efter finansiella poster

-453

84

2

51

 

Soliditet (%)

1,1

4,0

3,0

3,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

192 480

84 282

376 762

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

84 282

-84 282

0

Årets resultat

 

 

-272 585

-272 585

Belopp vid årets utgång

100 000

276 762

-272 585

104 177

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 194 000 kr (194 000 kr)

 

Svealandsbostäder i Svanby AB

Org.nr 556655-7244

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   276 762
årets förlust   -272 585
  4 177

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 177
  4 177

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Svealandsbostäder i Svanby AB

Org.nr 556655-7244

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2024-07-31

(15 mån)

2022-05-01

-2023-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 422 289

 

1 402 655

 

Övriga rörelseintäkter

 

90 391

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 512 680

 

1 402 655

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 082 694

 

-821 152

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-214 335

 

-171 468

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 297 029

 

-992 620

 

Rörelseresultat

 

215 651

 

410 035

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-29

 

43

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-668 207

 

-325 796

 

Summa finansiella poster

 

-668 236

 

-325 753

 

Resultat efter finansiella poster

 

-452 585

 

84 282

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

180 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

180 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-272 585

 

84 282

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-272 585

 

84 282

 

Svealandsbostäder i Svanby AB

Org.nr 556655-7244

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-07-31

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 023 330

 

6 235 967

 

Övriga materiella anläggningstillgångar

3

20 245

 

21 943

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

327 069

 

327 069

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 370 644

 

6 584 979

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

2 607 000

 

2 900 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 607 000

 

2 900 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 977 644

 

9 484 979

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

91 626

 

191 587

 

Övriga fordringar

 

3 782

 

7 058

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 014

 

8 307

 

Summa kortfristiga fordringar

 

97 422

 

206 952

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

92 564

 

80 770

 

Summa kassa och bank

 

92 564

 

80 770

 

Summa omsättningstillgångar

 

189 986

 

287 722

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 167 630

 

9 772 701

 

 

 

 

 

 

 

Svealandsbostäder i Svanby AB

Org.nr 556655-7244

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-07-31

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

276 762

 

192 480

 

Årets resultat

 

-272 585

 

84 282

 

Summa fritt eget kapital

 

4 177

 

276 762

 

Summa eget kapital

 

104 177

 

376 762

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 520 857

 

8 812 519

 

Summa långfristiga skulder

 

8 520 857

 

8 812 519

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

249 996

 

249 996

 

Leverantörsskulder

 

23 196

 

90 506

 

Skulder till koncernföretag

 

12 092

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

9 004

 

Övriga skulder

 

15 631

 

14 166

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

241 681

 

219 748

 

Summa kortfristiga skulder

 

542 596

 

583 420

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 167 630

 

9 772 701

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Svealandsbostäder i Svanby AB

Org.nr 556655-7244

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-07-31

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 659 030

8 659 030

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 659 030

8 659 030

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 423 063

-2 252 953

 

Årets avskrivningar

-212 637

-170 110

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 635 700

-2 423 063

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 023 330

6 235 967

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga materiella anläggningstillgångar

 

2024-07-31

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 150

27 150

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 150

27 150

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 207

-3 849

 

Årets avskrivningar

-1 698

-1 358

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 905

-5 207

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 245

21 943

 

 

 

 

 

Svealandsbostäder i Svanby AB

Org.nr 556655-7244

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-07-31

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

327 069

288 619

 

Inköp

0

38 450

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

327 069

327 069

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

327 069

327 069

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-07-31

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 900 000

2 950 000

 

Avgående fordringar

-473 000

-50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 427 000

2 900 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 427 000

2 900 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-07-31

2023-04-30

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 520 873

7 812 535

 

 

7 520 873

7 812 535

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-07-31

2023-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 000 000

10 000 000

 

 

10 000 000

10 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-01-29