Styrelsen och verkställande direktören för Strandskogen Fastigheter AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter. På fastigheterna planeras det för byggnation av villor och
bostadsrätter.

Under 2024 såldes fastigheterna Mörbylånga Saxnäs 1:404, 1:406, 1:410, 1:412, 1:416, 1:418-419,
1:420, 1:422, 1:429-430.

Under 2025 såldes fastigheterna Mörbylånga Saxnäs 1:409, 1:413-414, 1:417, 1:423 samt 1:427.

Vid årets utgång var bolaget ägare till Mörbylånga Saxnäs 1:243, 1:376-377, 1:388, 1:405, 1:415, 1:421,
1:424-426 samt 1:431-432.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till OBOS Mark AB (556070-7464), som ägs av OBOS Sverige AB,
vilket i sin tur ingår i den norska koncernen BWG Homes AS. BWG Homes AS ägs av OBOS BBL.

Företaget har sitt säte i Kalmar.

Förändringar i eget kapital (Tkr)

Aktiekapitalet består av 10 000 aktier med ett kvotvärde på 100 kronor.

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsens yttrande över lämnat koncernbidrag

Under förutsättning av stämmans godkännande har koncernbidrag lämnats om 1 727 TSEK. Bolaget är
finansierat av lån från moderbolaget och kommer fortsätta vara finansierat av moderbolaget. Bolaget har
ett positivt kassaflöde på verksamheten. Likviditeten i bolaget bedöms kunna upprätthållas på
betryggande nivå.

Styrelsens uppfattning är att det föreslagna koncernbidraget ej hindrar bolaget från att fullgöra sina
förpliktelser på kort och lång sikt, ej heller att fullgöra erforderliga investeringar. Den föreslagna
utdelningen kan därmed försvaras med hänsyn till vad som anförs i ABL 17 kap 3§ 2-3 st.
(försiktighetsregeln).

Koncernbidraget kommer inte regleras utan har skuldförts.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Tkr

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Intäkter

Försäljning av exploateringsfastigheter redovisas vid tecknande av köpeavtal.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Inkomstskatter

Redovisade inkomstskatter innefattar skatt som skall betalas eller erhållas avseende aktuellt år samt

justeringar avseende tidigare års aktuella skatt. Skatteskulder/-fordringar värderas till vad som enligt

företagets bedömning skall erläggas till eller erhållas från Skatteverket.

Varulager

Exploateringsfastighet värderas till det lägsta av anskaffningsvärdet och det verkliga värdet på

balansdagen. Nedagda kostnader aktiveras.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Exploateringsfastigheter

Vid årets utgång var bolaget ägare till Mörbylånga Saxnäs 1:243, 1:376-377, 1:388, 1:405, 1:415, 1:421,
1:424-426 samt 1:431-432.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.