2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556655-46622025-01-012025-12-31 556655-46622024-01-012024-12-31 556655-46622023-01-012023-12-31 556655-46622022-01-012022-12-31 556655-46622025-12-31 556655-46622024-12-31 556655-46622023-12-31 556655-46622022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Lejonet AB

 

556655-4662

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Lejonet AB

Org.nr 556655-4662

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Lejonet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger

fastigheten Lejonet 2, Malmö Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd
personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

19 873

21 029

20 044

16 617

 

Resultat efter finansiella poster

446

8 395

5 421

11 033

 

Soliditet (%)

59,6

68,0

68,0

13,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

20

407 906

-2 626

405 400

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-121 585

 

-121 585

Balanseras i ny räkning

 

 

-2 626

2 626

0

Årets resultat

 

 

 

-3 227

-3 227

Belopp vid årets utgång

100

20

283 695

-3 227

280 588

 

 

 

 

 

 

Balder Lejonet AB

Org.nr 556655-4662

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   283 695 367
årets förlust   -3 227 204
  280 468 163

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   84 141 000
i ny räkning överföres   196 327 163
  280 468 163

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Lejonet AB

Org.nr 556655-4662

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

19 873

 

21 029

 

Övriga rörelseintäkter

 

2

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

19 875

 

21 029

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-10 828

 

-6 478

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-4 203

 

-3 813

 

Summa rörelsekostnader

 

-15 031

 

-10 291

 

Rörelseresultat

 

4 844

 

10 738

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

2 529

 

7 375

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-6 927

 

-9 718

 

Summa finansiella poster

 

-4 398

 

-2 343

 

Resultat efter finansiella poster

 

446

 

8 395

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-4 384

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

711

 

-11 021

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 673

 

-11 021

 

Resultat före skatt

 

-3 227

 

-2 626

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 227

 

-2 626

 

Balder Lejonet AB

Org.nr 556655-4662

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 8

438 645

 

441 154

 

Byggnadsinventarier

6

11 556

 

4 821

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

1 751

 

14 155

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

451 952

 

460 130

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

451 952

 

460 130

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

41

 

Fordringar hos koncernföretag

 

23 538

 

135 131

 

Övriga fordringar

 

729

 

780

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8

 

8

 

Summa kortfristiga fordringar

 

24 275

 

135 960

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

24 275

 

135 960

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

476 227

 

596 090

 

 

 

 

 

 

 

Balder Lejonet AB

Org.nr 556655-4662

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

20

 

20

 

Summa bundet eget kapital

 

120

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

283 695

 

407 906

 

Årets resultat

 

-3 227

 

-2 626

 

Summa fritt eget kapital

 

280 468

 

405 280

 

Summa eget kapital

 

280 588

 

405 400

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

4 384

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

4 384

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

427

 

508

 

Leverantörsskulder

 

346

 

199

 

Skulder till koncernföretag, internrevers

 

186 000

 

186 000

 

Skatteskulder

 

179

 

0

 

Övriga skulder

 

519

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 784

 

3 983

 

Summa kortfristiga skulder

 

191 255

 

190 690

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

476 227

 

596 090

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Lejonet AB

Org.nr 556655-4662

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

Lokalanpassningar 10 år

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

2 528

7 374

 

 

2 528

7 374

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-6 928

-9 718

 

 

-6 928

-9 718

 

 

Not 4 Övriga bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

711

-11 021

 

 

711

-11 021

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Lejonet AB

Org.nr 556655-4662

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

456 442

456 444

 

Omklassificeringar

961

0

 

Jämkning moms

-2

-2

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

457 401

456 442

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 287

-11 821

 

Årets avskrivningar

-3 468

-3 466

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-18 755

-15 287

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

438 646

441 155

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 482

1 466

 

Omklassificeringar

7 471

4 017

 

Jämkning moms

-1

-1

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 952

5 482

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-661

-314

 

Årets avskrivningar

-735

-347

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 396

-661

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 556

4 821

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

14 155

17 350

 

Inköp

939

3 094

 

Kostnadsförd del av projekt

-4 912

-2 272

 

Omklassificeringar

-8 432

-4 017

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 750

14 155

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 750

14 155

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

186 000

186 000

 

 

186 000

186 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Balder Lejonet AB

Org.nr 556655-4662

8 (8)

 

 

 

 

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg..

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-05

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB