2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556655-46622022-01-012022-12-31 556655-46622021-01-012021-12-31 556655-46622020-01-012020-12-31 556655-46622019-01-012019-12-31 556655-46622022-12-31 556655-46622021-12-31 556655-46622020-12-31 556655-46622019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Lejonet AB

 

556655-4662

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Lejonet AB

Org.nr 556655-4662

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Lejonet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger

fastigheten Lejonet 2, Malmö Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd
personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.  I kombination med fortsatta effekter
av pandemin finns det risk för ökade priser på material till fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser
eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av
fastigheterna.  Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

16 617

16 091

14 682

14 496

 

Resultat efter finansiella poster

11 033

10 824

-7 778

9 055

 

Soliditet (%)

13,5

14,7

7,1

10,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

20

5 953

293

6 366

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

293

-293

0

Årets resultat

 

 

 

219

219

Belopp vid årets utgång

100

20

6 246

219

6 585

 

 

 

 

 

 

Balder Lejonet AB

Org.nr 556655-4662

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 246 555
årets vinst   219 046
  6 465 601

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 465 601
  6 465 601

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Lejonet AB

Org.nr 556655-4662

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

16 618

 

16 090

 

Summa rörelseintäkter

 

16 618

 

16 090

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 530

 

-4 278

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-475

 

-475

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 005

 

-4 753

 

Rörelseresultat

 

11 613

 

11 337

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-580

 

-514

 

Summa finansiella poster

 

-579

 

-513

 

Resultat efter finansiella poster

 

11 034

 

10 824

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-10 815

 

-10 531

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-10 815

 

-10 531

 

Resultat före skatt

 

219

 

293

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

219

 

293

 

Balder Lejonet AB

Org.nr 556655-4662

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

41 900

 

42 299

 

Byggnadsinventarier

4

553

 

632

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

5 652

 

319

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

48 105

 

43 250

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

48 105

 

43 250

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3

 

0

 

Övriga fordringar

 

715

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7

 

9

 

Summa kortfristiga fordringar

 

725

 

9

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

725

 

9

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

48 830

 

43 259

 

 

 

 

 

 

 

Balder Lejonet AB

Org.nr 556655-4662

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

20

 

20

 

Summa bundet eget kapital

 

120

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 247

 

5 953

 

Årets resultat

 

219

 

293

 

Summa fritt eget kapital

 

6 466

 

6 246

 

Summa eget kapital

 

6 586

 

6 366

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

441

 

346

 

Leverantörsskulder

 

443

 

441

 

Skulder till koncernföretag

 

36 910

 

32 246

 

Skatteskulder

 

140

 

102

 

Övriga skulder

 

0

 

121

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 310

 

3 637

 

Summa kortfristiga skulder

 

42 244

 

36 893

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

48 830

 

43 259

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Lejonet AB

Org.nr 556655-4662

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

Lokalanpassningar 10 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-580

-514

 

 

-580

-514

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

51 548

51 548

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

51 548

51 548

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 248

-8 851

 

Årets avskrivningar

-398

-398

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 646

-9 249

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

41 902

42 299

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

772

772

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

772

772

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-140

-63

 

Årets avskrivningar

-77

-77

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-217

-140

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

555

632

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

Balder Lejonet AB

Org.nr 556655-4662

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

319

6

 

Inköp

5 217

745

 

Omklassificering av lyftbar moms

0

-16

 

Kostnadsförd del av projekt

116

-417

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 652

318

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 652

318

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg..

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB