2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556655-25182025-01-012025-12-31 556655-25182024-01-012024-12-31 556655-25182023-01-012023-12-31 556655-25182022-01-012022-12-31 556655-25182025-12-31 556655-25182024-12-31 556655-25182023-12-31 556655-25182022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sinoma Väst Lerum AB

 

556655-2518

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sinoma Väst Lerum AB

Org.nr 556655-2518

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sinoma Väst Lerum AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Hede 2:11 i Lerums
kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 423

3 488

3 927

3 518

 

Resultat efter finansiella poster

2 267

2 043

2 561

2 309

 

Soliditet (%)

45,4

46,0

48,9

40,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

5 663

1 263

7 026

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 078

 

-2 078

Balanseras i ny räkning

 

1 263

-1 263

0

Årets resultat

 

 

1 494

1 494

Belopp vid årets utgång

100

4 848

1 494

6 443

 

 

 

 

 

Sinoma Väst Lerum AB

Org.nr 556655-2518

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 848 394
årets vinst   1 494 468
  6 342 862

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 903 000
i ny räkning överföres   4 439 862
  6 342 862

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sinoma Väst Lerum AB

Org.nr 556655-2518

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 423

 

3 488

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

7

 

Summa rörelseintäkter

 

3 423

 

3 495

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-6

 

Övriga externa kostnader

 

-556

 

-833

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-331

 

-331

 

Summa rörelsekostnader

 

-887

 

-1 170

 

Rörelseresultat

 

2 536

 

2 325

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-270

 

-283

 

Summa finansiella poster

 

-269

 

-283

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 267

 

2 043

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-450

 

-443

 

Förändring av överavskrivningar

 

13

 

-63

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-437

 

-506

 

Resultat före skatt

 

1 830

 

1 537

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-336

 

-274

 

Årets resultat

 

1 494

 

1 263

 

Sinoma Väst Lerum AB

Org.nr 556655-2518

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

16 926

 

17 244

 

Mark- och byggnadsinventarier

4

50

 

63

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 976

 

17 307

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 976

 

17 307

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

39

 

25

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6

 

5

 

Summa kortfristiga fordringar

 

45

 

30

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

45

 

30

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 021

 

17 337

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Väst Lerum AB

Org.nr 556655-2518

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 848

 

5 663

 

Årets resultat

 

1 494

 

1 263

 

Summa fritt eget kapital

 

6 343

 

6 926

 

Summa eget kapital

 

6 443

 

7 026

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 576

 

1 126

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

50

 

63

 

Summa obeskattade reserver

 

1 626

 

1 189

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

42

 

6

 

Skulder till koncernföretag

 

7 838

 

7 784

 

Skatteskulder

 

0

 

273

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 073

 

1 058

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 952

 

9 122

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 021

 

17 337

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Väst Lerum AB

Org.nr 556655-2518

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassning

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-269

-283

 

 

-269

-283

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 570

21 570

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 570

21 570

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 327

-4 010

 

Årets avskrivningar

-317

-317

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 644

-4 327

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 926

17 243

 

 

 

 

 

 

Not 4 Mark- och byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 525

4 525

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 525

4 525

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 462

-4 449

 

Årets avskrivningar

-13

-13

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 475

-4 462

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50

63

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Sinoma Väst Lerum AB

Org.nr 556655-2518

8 (9)

 

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

97

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-97

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Sinoma Väst Lerum AB

Org.nr 556655-2518

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Sinoma
Fastighets AB med organisationsnummer 559161-0836 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB