Å R S R E D O V I S N I N G
för
Eber Fastigheter City AB

Org.nr. 556655-1411

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Eber Fastigheter City AB
 Org.nr. 556655-1411

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar fastigheter. Äger fastigheten Ruuth 13 i Helsingborg. Företaget har sitt säte i Malmö. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Eber Holding AB (556212-4809) med säte i Malmö.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 3 351 3 158 2 654 465
Resultat efter finansiella poster 640 539 498 -647
Soliditet (%) 0,3 0,4 4 0

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 581 282 495 -275 006 110 070
Balanseras i ny räkning -275 006 275 006 0
Årets resultat -35 310 -35 310
Belopp vid årets utgång 100 000 2 581 7 489 -35 310 74 760

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 7 489
Årets resultat -35 310
-27 821
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -27 821
-27 821

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Eber Fastigheter City AB
 Org.nr. 556655-1411

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 350 921 3 158 379
Övriga rörelseintäkter 0 5 488
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 350 921 3 163 867

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -704 364 -652 244
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 002 080 -1 002 080
Summa rörelsekostnader -1 706 444 -1 654 324

Rörelseresultat 1 644 477 1 509 543

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 580 1 308
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 006 980 -972 181
Summa finansiella poster -1 004 400 -970 873

Resultat efter finansiella poster 640 077 538 670

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -600 000 -800 000
Summa bokslutsdispositioner -600 000 -800 000

Resultat före skatt 40 077 -261 330
Skatter
Skatt på årets resultat -75 387 -13 676

Årets resultat -35 310 -275 006
Sida 3 av 7
Eber Fastigheter City AB
 Org.nr. 556655-1411

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 12 120 383 12 744 974
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 2 617 509 2 994 998
Summa materiella anläggningstillgångar 14 737 892 15 739 972

Summa anläggningstillgångar 14 737 892 15 739 972

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 354 216 698 110
Fordringar hos koncernföretag 5 899 358 6 385 796
Övriga fordringar 67 336 127 184
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 359 6 749
Summa kortfristiga fordringar 6 328 269 7 217 839

Kassa och bank
Kassa och bank 467 144 684
Summa kassa och bank 467 144 684

Summa omsättningstillgångar 6 795 413 7 218 523

SUMMA TILLGÅNGAR 21 533 305 22 958 495
Sida 4 av 7
Eber Fastigheter City AB
 Org.nr. 556655-1411

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 2 581 2 581
Summa bundet eget kapital 102 581 102 581

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 489 282 495
Årets resultat -35 310 -275 006
Summa fritt eget kapital -27 821 7 489

Summa eget kapital 74 760 110 069

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 20 044 860 20 472 000
Summa långfristiga skulder 20 044 860 20 472 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 480 000 480 000
Leverantörsskulder 5 648 9 999
Övriga skulder 156 010 1 327 939
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 772 027 558 488
Summa kortfristiga skulder 1 413 685 2 376 426

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 21 533 305 22 958 495
Sida 5 av 7
Eber Fastigheter City AB
 Org.nr. 556655-1411

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Antal år

Byggnader 20-33
Inventarier, verktyg och installationer 5-16,5
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 22 520 081 22 520 081
Utgående anskaffningsvärden 22 520 081 22 520 081
Ingående avskrivningar -9 775 107 -9 150 515
Årets avskrivningar -624 591 -624 592
Utgående avskrivningar -10 399 698 -9 775 107
Redovisat värde 12 120 383 12 744 974
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 688 134 6 688 134
Utgående anskaffningsvärden 6 688 134 6 688 134
Ingående avskrivningar -3 693 136 -3 315 647
Årets avskrivningar -377 489 -377 489
Utgående avskrivningar -4 070 625 -3 693 136
Redovisat värde 2 617 509 2 994 998
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 17 592 000 18 072 000
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 22 600 000 22 600 000

Sida 6 av 7
Eber Fastigheter City AB
 Org.nr. 556655-1411

NOTER
Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Eber Holding AB (556212-4809) med säte i Malmö.
Vår revisionsberättelse har lämnats det datum enligt digital signatur.  17 juni 2025
Deloitte AB
Sida 7 av 7