2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556655-13122024-01-012024-12-31 556655-13122023-01-012023-12-31 556655-13122022-01-012022-12-31 556655-13122021-01-012021-12-31 556655-13122020-01-012020-12-31 556655-13122024-12-31 556655-13122023-12-31 556655-13122022-12-31 556655-13122021-12-31 556655-13122020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

QP Fastighets AB

 

556655-1312

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

QP Fastighets AB

Org.nr 556655-1312

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för QP Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Karossen 7. Fastigheten utgörs av industrilokaler.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Ägarförhållanden

Namn

Antal aktier

Antal röster

 

Investia AB, (Ställföretr. )

7 140

7 140

 

LIVALMA Konsult AB, (Ställföretr. )

1 080

1 080

 

Edlund i Sköldinge AB, (Ställföretr. )

2 700

2 700

 

Trackto AB, (Ställföretr. )

1 080

1 080

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

7 035

6 316

6 204

6 123

4 757

Resultat efter finansiella poster

3 125

2 126

3 412

3 754

2 313

Soliditet (%)

27

24

24

17

15

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 200 000

8 024 062

1 093 169

10 317 231

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Balanseras i ny räkning

 

1 093 169

-1 093 169

0

Årets resultat

 

 

1 920 079

1 920 079

Belopp vid årets utgång

1 200 000

8 117 231

1 920 079

11 237 310

 

 

 

 

 

QP Fastighets AB

Org.nr 556655-1312

2 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 117 232
årets vinst   1 920 079
  10 037 311

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 000 000
i ny räkning överföres   8 037 311
  10 037 311

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

QP Fastighets AB

Org.nr 556655-1312

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 035 046

 

6 316 323

 

 

 

7 035 046

 

6 316 323

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-2 128

 

-27 637

 

Övriga externa kostnader

 

-546 198

 

-801 786

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-1 395 422

 

-1 386 038

 

 

 

-1 943 748

 

-2 215 461

 

Rörelseresultat

 

5 091 298

 

4 100 862

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7 737

 

9

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 974 250

 

-1 975 080

 

 

 

-1 966 513

 

-1 975 071

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 124 785

 

2 125 791

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-581 121

 

-638 209

 

Resultat före skatt

 

2 543 664

 

1 487 582

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

2

-623 584

 

-394 413

 

Årets resultat

 

1 920 079

 

1 093 169

 

QP Fastighets AB

Org.nr 556655-1312

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 4

48 182 979

 

49 381 572

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

802 678

 

849 506

 

 

 

48 985 657

 

50 231 078

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

48 985 657

 

50 231 078

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

62 381

 

252 575

 

Aktuella skattefordringar

 

86 513

 

20 001

 

Övriga fordringar

 

7 737

 

5

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 825

 

0

 

 

 

173 456

 

272 581

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 100 942

 

67 915

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 274 398

 

340 496

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

50 260 055

 

50 571 574

 

 

 

 

 

 

 

QP Fastighets AB

Org.nr 556655-1312

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 200 000

 

1 200 000

 

 

 

1 200 000

 

1 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

8 117 232

 

8 024 063

 

Årets resultat

 

1 920 079

 

1 093 169

 

 

 

10 037 311

 

9 117 232

 

Summa eget kapital

 

11 237 311

 

10 317 232

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

2 707 209

 

2 126 088

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

34 250 000

 

35 500 000

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

150 000

 

Summa långfristiga skulder

 

34 250 000

 

35 650 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

1 500 000

 

2 000 000

 

Leverantörsskulder

 

38 906

 

70 084

 

Övriga skulder

 

447 101

 

335 257

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

79 528

 

72 913

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 065 535

 

2 478 254

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

50 260 055

 

50 571 574

 

 

 

 

 

 

 

 

 

QP Fastighets AB

Org.nr 556655-1312

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Byggnader

7%

 

Stomme

1,5%

 

Tak

4%

 

Fönster

5%

 

Inre ytskikt

2%

 

Yttre ytskikt

3%

 

Inventarier

20%

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

QP Fastighets AB

Org.nr 556655-1312

7 (9)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

 

 

Aktuell skatt

623 584

394 413

 

Totalt redovisad skatt

623 584

394 413

 

 

 

 

 

Avstämning av effektiv skatt

 

 

2024

 

2023

 

 

 

 

 

 

Procent

Belopp

Procent

Belopp

Redovisat resultat före skatt

 

2 543 663

 

1 487 582

 

 

 

 

 

Skatt enligt gällande skattesats

20,6

-523 995

20,6

-306 442

Ej avdragsgilla kostnader

 

-107 691

 

-106 887

Schablontinäkt periodiseringsfond

 

-11 475

 

-5 946

Skattemässig justering avskriving
byggnader

 

24 862

 

24 862

Skattereduktion inventarier

 

 

 

0

Uppräkning belopp återföring
periodiseringsfond

 

-5 285

 

 

Redovisad effektiv skatt

24,5

-623 584

26,5

-394 413

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 846 685

35 846 685

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 846 685

35 846 685

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 577 907

-8 894 420

 

Årets avskrivningar

-683 487

-683 487

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 261 394

-9 577 907

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 585 291

26 268 778

 

 

 

 

 

QP Fastighets AB

Org.nr 556655-1312

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övervärde byggnad

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 910 754

25 910 754

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 910 754

25 910 754

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 797 960

-2 282 854

 

Årets avskrivningar

-515 106

-515 106

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 313 066

-2 797 960

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 597 688

23 112 794

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 188 450

1 188 450

 

Inköp

150 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 338 450

1 188 450

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-338 944

-151 499

 

Årets avskrivningar

-196 830

-187 445

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-535 774

-338 944

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

802 676

849 506

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

28 250 000

27 500 000

 

 

28 250 000

27 500 000

 

 

 

 

 

QP Fastighets AB

Org.nr 556655-1312

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 35 750 000 (39 500 000)kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

34 250 000

35 500 000

 

 

34 250 000

35 500 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 500 000

2 000 000

 

 

1 500 000

2 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

43 000 000

43 000 000

 

 

43 000 000

43 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Katrineholm 2025-04-07

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-04-08