2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556653-63052025-01-012025-12-31 556653-63052024-01-012024-12-31 556653-63052023-01-012023-12-31 556653-63052022-01-012022-12-31 556653-63052025-12-31 556653-63052024-12-31 556653-63052023-12-31 556653-63052022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Delins Fjäll & Fastighets AB

 

556653-6305

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Delins Fjäll & Fastighets AB

Org.nr 556653-6305

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Delins Fjäll & Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har under året bedrivir förvaltning och förmedling av fastigheter samt konsultationer kring
fastigheter. Bolaget bedriver även verksamhet inom turistnäringen och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Lidingö Kommun, Stockholms län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 955

3 282

3 555

3 892

 

Resultat efter finansiella poster

-74

280

98

1 229

 

Soliditet (%)

28,1

28,6

26,7

27,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

5 438 311

217 740

6 156 051

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-200 000

 

-200 000

Balanseras i ny räkning

 

217 740

-217 740

0

Årets resultat

 

 

34 470

34 470

Belopp vid årets utgång

500 000

5 456 051

34 470

5 990 521

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 456 051
årets vinst   34 470
  5 490 521

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 490 521
  5 490 521

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Delins Fjäll & Fastighets AB

Org.nr 556653-6305

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 954 837

 

3 281 725

 

Övriga rörelseintäkter

 

29 825

 

165 024

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 984 662

 

3 446 749

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 696 899

 

-1 581 125

 

Personalkostnader

2

-64 515

 

-70 283

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-679 822

 

-674 759

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 441 236

 

-2 326 167

 

Rörelseresultat

 

543 426

 

1 120 582

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 733

 

2 545

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-618 807

 

-842 710

 

Summa finansiella poster

 

-617 074

 

-840 165

 

Resultat efter finansiella poster

 

-73 648

 

280 417

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

117 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

4 087

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

121 087

 

0

 

Resultat före skatt

 

47 439

 

280 417

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-12 969

 

-62 677

 

Årets resultat

 

34 470

 

217 740

 

Delins Fjäll & Fastighets AB

Org.nr 556653-6305

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

21 928 422

 

22 538 742

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

216 786

 

234 288

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 145 208

 

22 773 030

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 145 208

 

22 773 030

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

14 934

 

0

 

Övriga fordringar

 

408 556

 

335 102

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

300 345

 

396 665

 

Summa kortfristiga fordringar

 

723 835

 

731 767

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

89 560

 

3 122

 

Summa kassa och bank

 

89 560

 

3 122

 

Summa omsättningstillgångar

 

813 395

 

734 889

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 958 603

 

23 507 919

 

 

 

 

 

 

 

Delins Fjäll & Fastighets AB

Org.nr 556653-6305

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Summa bundet eget kapital

 

500 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 456 051

 

5 438 311

 

Årets resultat

 

34 470

 

217 740

 

Summa fritt eget kapital

 

5 490 521

 

5 656 051

 

Summa eget kapital

 

5 990 521

 

6 156 051

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

520 000

 

637 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

64 151

 

68 238

 

Summa obeskattade reserver

 

584 151

 

705 238

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Checkräkningskredit

 

0

 

156 185

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

14 757 485

 

15 207 485

 

Summa långfristiga skulder

 

14 757 485

 

15 363 670

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

600 000

 

600 000

 

Leverantörsskulder

 

259 026

 

278 348

 

Skatteskulder

 

186 173

 

145 200

 

Övriga skulder

 

264 163

 

170 705

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

317 084

 

88 707

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 626 446

 

1 282 960

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 958 603

 

23 507 919

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Delins Fjäll & Fastighets AB

Org.nr 556653-6305

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 000 000

1 000 000

 

Fastighetsinteckning

19 700 000

19 700 000

 

 

20 700 000

20 700 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 062 037

29 062 037

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 062 037

29 062 037

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 523 295

-5 912 975

 

Årets avskrivningar

-610 320

-610 320

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 133 615

-6 523 295

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 928 422

22 538 742

 

 

 

 

 

Delins Fjäll & Fastighets AB

Org.nr 556653-6305

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 158 785

2 158 785

 

Inköp

52 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 210 785

2 158 785

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 924 497

-1 860 058

 

Årets avskrivningar

-69 502

-64 439

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 993 999

-1 924 497

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

216 786

234 288

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

12 357 485

12 807 485

 

 

12 357 485

12 807 485

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-18