2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556653-23532025-01-012025-12-31 556653-23532024-01-012024-12-31 556653-23532023-01-012023-12-31 556653-23532022-01-012022-12-31 556653-23532025-12-31 556653-23532024-12-31 556653-23532023-12-31 556653-23532022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Grenholms Fastighets AB

 

556653-2353

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Grenholms Fastighets AB

Org.nr 556653-2353

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Grenholms Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter inkluderande uthyrning, samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Östersund.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 604

1 639

1 432

1 350

 

Resultat efter finansiella poster

347

331

-102

192

 

Soliditet (%)

24,2

21,1

18,0

18,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

300 000

16 500

1 372 496

287 924

1 976 920

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

287 924

-287 924

0

Årets resultat

 

 

 

266 894

266 894

Belopp vid årets utgång

300 000

16 500

1 660 420

266 894

2 243 814

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 660 420
årets vinst   266 894
  1 927 314

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 927 314
  1 927 314

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Grenholms Fastighets AB

Org.nr 556653-2353

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 603 996

 

1 638 748

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 603 996

 

1 638 748

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-576 190

 

-462 729

 

Övriga externa kostnader

 

-265 021

 

-325 995

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-181 069

 

-185 254

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 022 280

 

-973 978

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

581 716

 

664 770

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

108

 

757

 

Räntekostnader

 

-234 428

 

-334 355

 

Summa finansiella poster

 

-234 320

 

-333 598

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

347 396

 

331 172

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-16 994

 

-11 406

 

Förändring av överavskrivningar

 

7 211

 

13 272

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-9 783

 

1 866

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

337 613

 

333 038

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-70 719

 

-45 114

 

Årets resultat

 

266 894

 

287 924

 

Grenholms Fastighets AB

Org.nr 556653-2353

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 183 679

 

6 354 254

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

2 151

 

12 645

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 185 830

 

6 366 899

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

2 250 000

 

2 250 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 250 000

 

2 250 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 435 830

 

8 616 899

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

75 091

 

71 200

 

Fordringar hos koncernföretag

 

227 544

 

231 102

 

Övriga fordringar

 

0

 

19 017

 

Summa kortfristiga fordringar

 

302 635

 

321 319

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

531 867

 

471 043

 

Summa kassa och bank

 

531 867

 

471 043

 

Summa omsättningstillgångar

 

834 502

 

792 362

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 270 332

 

9 409 261

 

 

 

 

 

 

 

Grenholms Fastighets AB

Org.nr 556653-2353

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

300 000

 

300 000

 

Reservfond

 

16 500

 

16 500

 

Summa bundet eget kapital

 

316 500

 

316 500

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 660 420

 

1 372 496

 

Årets resultat

 

266 894

 

287 924

 

Summa fritt eget kapital

 

1 927 314

 

1 660 420

 

Summa eget kapital

 

2 243 814

 

1 976 920

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

2 151

 

9 362

 

Summa obeskattade reserver

 

2 151

 

9 362

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 697 598

 

6 187 598

 

Summa långfristiga skulder

 

5 697 598

 

6 187 598

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

258 000

 

258 000

 

Leverantörsskulder

 

89 268

 

67 750

 

Skulder till koncernföretag

 

5 534

 

3 152

 

Skatteskulder

 

43 743

 

1 688

 

Övriga skulder

 

805 835

 

783 309

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

124 389

 

121 482

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 326 769

 

1 235 381

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 270 332

 

9 409 261

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Grenholms Fastighets AB

Org.nr 556653-2353

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20-50 År

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 867 483

8 867 483

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 867 483

8 867 483

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 513 229

-2 342 654

 

Årets avskrivningar

-170 575

-170 575

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 683 804

-2 513 229

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 183 679

6 354 254

 

 

 

 

 

Grenholms Fastighets AB

Org.nr 556653-2353

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

433 018

433 018

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

433 018

433 018

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-420 373

-405 694

 

Årets avskrivningar

-10 494

-14 679

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-430 867

-420 373

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 151

12 645

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 250 000

2 250 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 250 000

2 250 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 250 000

2 250 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 665 598

5 155 598

 

 

4 665 598

5 155 598

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 000 000

8 000 000

 

 

8 000 000

8 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Grenholms Fastigheter Invest i Östersund AB, Org. nr 559379-8092
med säte i Östersunds kommun i Jämtlands län.

 

Grenholms Fastighets AB

Org.nr 556653-2353

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-29

 

Cedra Norr AB