2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556652-99952024-01-012024-12-31 556652-99952023-01-012023-12-31 556652-99952022-01-012022-12-31 556652-99952021-01-012021-12-31 556652-99952024-12-31 556652-99952023-12-31 556652-99952022-12-31 556652-99952021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsmästaren i Kiruna Aktiebolag

 

556652-9995

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna Aktiebolag

Org.nr 556652-9995

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsmästaren i Kiruna Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företagets verksamhet består i att bedriva fastighetsförvaltning och kapitalförvaltning samt därmed
förenlig verksamhet. Moderbolag är GMBF i Kiruna AB 556433-6724 med säte i Kiruna.

 

Företaget har sitt säte i Kiruna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Resultat efter finansiella poster

30 184

-134

-137

-1 037

 

Soliditet (%)

47,5

9,0

10,3

11,3

 

Balansomslutning

73 632

56 883

49 438

45 395

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

4 989 862

0

5 109 862

Årets resultat

 

 

 

29 884 309

29 884 309

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

4 989 862

29 884 309

34 994 171

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna Aktiebolag

Org.nr 556652-9995

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 989 862
årets vinst   29 884 309
  34 874 171

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   34 874 171
  34 874 171

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsmästaren i Kiruna Aktiebolag

Org.nr 556652-9995

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-168 401

 

-143 425

 

Summa rörelsekostnader

 

-168 401

 

-143 425

 

Rörelseresultat

 

-168 401

 

-143 425

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

30 330 244

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

22 466

 

9 409

 

Summa finansiella poster

 

30 352 710

 

9 409

 

Resultat efter finansiella poster

 

30 184 309

 

-134 016

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

134 016

 

Lämnade koncernbidrag

 

-300 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-300 000

 

134 016

 

Resultat före skatt

 

29 884 309

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

29 884 309

 

0

 

Fastighetsmästaren i Kiruna Aktiebolag

Org.nr 556652-9995

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2, 3

28 753 585

 

28 753 585

 

Fordringar hos koncernföretag

4

43 746 992

 

27 780 314

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

72 500 577

 

56 533 899

 

Summa anläggningstillgångar

 

72 500 577

 

56 533 899

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

59

 

59

 

Summa kortfristiga fordringar

 

59

 

59

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 131 438

 

349 151

 

Summa kassa och bank

 

1 131 438

 

349 151

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 131 497

 

349 210

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

73 632 074

 

56 883 109

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna Aktiebolag

Org.nr 556652-9995

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 989 862

 

4 989 862

 

Årets resultat

 

29 884 309

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

34 874 171

 

4 989 862

 

Summa eget kapital

 

34 994 171

 

5 109 862

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

38 577 903

 

51 683 247

 

Summa långfristiga skulder

 

38 577 903

 

51 683 247

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

60 000

 

90 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

60 000

 

90 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

73 632 074

 

56 883 109

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna Aktiebolag

Org.nr 556652-9995

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

 

Fastighetsmästaren i Kiruna Aktiebolag

Org.nr 556652-9995

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 753 585

28 753 585

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 753 585

28 753 585

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 753 585

28 753 585

 

 

 

 

 

 

Not 3 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Roseum Förvaltning AB

100%

100%

5 100

8 916 713

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 2
AB

100%

100%

500

50 000

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 3
AB

100%

100%

500

50 000

 

Haparandahem AB

100%

100%

1 000

19 685 872

 

Fastighetsmästaren Supply AB

100%

100%

500

50 000

 

Telerit Kiruna Kommanditbolag

 

 

1

1 000

 

 

 

 

 

28 753 585

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Roseum Förvaltning AB

556384-0510

Kiruna

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 2
AB

559096-0364

Kiruna

 

Fastighetsmästaren i Kiruna 3
AB

559102-9961

Kiruna

 

Haparandahem AB

556957-7512

Kiruna

 

Fastighetsmästaren Supply AB

559139-0918

Kiruna

 

Telerit Kiruna Kommanditbolag

969690-3344

Kiruna

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna AB är komplementär i Telerit Kiruna Kommanditbolag.

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 780 314

20 481 298

 

Tillkommande fordringar

16 924 900

7 299 016

 

Avgående fordringar

-958 222

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

43 746 992

27 780 314

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

43 746 992

27 780 314

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna Aktiebolag

Org.nr 556652-9995

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ställd borgen till förmån för koncernföretag

169 723 506

172 905 842

 

 

169 723 506

172 905 842

 

 

 

 

 

Fastighetsmästaren i Kiruna Aktiebolag

Org.nr 556652-9995

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-24

 

Advise North AB