se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotEventualforpliktelser-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotEventualforpliktelser-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Nedskrivningar Nedskrivningar Ansvar som komplementär i kommanditbolag Ansvar som komplementär i kommanditbolag 556652-9599 2025-01-01 2025-12-31 556652-9599 2025-12-31 556652-9599 2024-01-01 2024-12-31 556652-9599 2024-12-31 556652-9599 2023-01-01 2023-12-31 556652-9599 2023-12-31 556652-9599 2022-01-01 2022-12-31 556652-9599 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Sveaplan Fastigheter AB
556652-9599

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning genom kommanditbolag i vilket bolaget är komplementär.

Företaget är komplementär i Sveaplan Fastigheter KB, orgnr 969654-1110, med säte i Karlstad. Sveaplan Fastigheter KB
bedriver fastighetsförvaltning och är ägare av fastigheten Grums Grönberg 1:213.

Företaget har sitt säte i Grums.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Resultat efter finansiella poster 2 098 1 406 837 1 172
Balansomslutning 7 969 6 045 6 381 5 885
Soliditet % 90 91 92 88

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 4 245 475 1 114 683
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 1 114 683 -1 114 683
- Årets resultat 1 664 241
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 5 360 158 1 664 241
Totalt
- Belopp vid årets ingång 5 480 158
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 1 664 241
- Belopp vid årets utgång 7 144 399
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 5 360 158
Årets resultat 1 664 241
Summa 7 024 399


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 7 024 399
Summa 7 024 399
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 2 103 540 1 414 054
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 510 1 253
Räntekostnader och liknande resultatposter -6 480 -9 073
Summa finansiella poster 2 097 570 1 406 234
Resultat efter finansiella poster 2 097 570 1 406 234
Resultat före skatt 2 097 570 1 406 234
Skatter
Skatt på årets resultat -433 329 -291 551
Årets resultat 1 664 241 1 114 683
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 7 968 058 6 044 746
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 968 058 6 044 746
Summa anläggningstillgångar 7 968 058 6 044 746
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 535 147
Summa kortfristiga fordringar 535 147
Kassa och bank
Kassa och bank 64 64
Summa kassa och bank 64 64
Summa omsättningstillgångar 599 211
SUMMA TILLGÅNGAR 7 968 657 6 044 957
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 360 158 4 245 475
Årets resultat 1 664 241 1 114 683
Summa fritt eget kapital 7 024 399 5 360 158
Summa eget kapital 7 144 399 5 480 158
Kortfristiga skulder 3
Skatteskulder 724 258 464 799
Övriga skulder 100 000 100 000
Summa kortfristiga skulder 824 258 564 799
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 968 657 6 044 957
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 044 746 6 178 692
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 2 103 539 1 414 054
Nedskrivningar -180 227 -1 548 000
Utgående anskaffningsvärden 7 968 058 6 044 746
Redovisat värde 7 968 058 6 044 746

Not3Eventualförpliktelser 2025-12-31 2024-12-31
Ansvar som komplementär i kommanditbolag 23 248 746 24 427 066