Å R S R E D O V I S N I N G
för
UniFastigheter Aktiebolag

Org.nr. 556652-8492

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01--2022-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-01-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

UniFastigheter Aktiebolag
 Org.nr. 556652-8492

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Borås kommun äger och förvaltar fastigheter.

Flerårsöversikt

2021/2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 1 419 893 1 351 993 1 407 999 1 356 467
Resultat efter finansiella poster 33 069 197 234 918 389 132 386
Soliditet (%) 50,21 49,23 42,83 38,91

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 0 4 084 871
Årets resultat 26 059
Belopp vid årets utgång 100 000 0 4 110 930

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 084 871
Årets resultat 26 059
4 110 930
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 110 930
4 110 930

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
UniFastigheter Aktiebolag
 Org.nr. 556652-8492

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-09-01
2022-08-31		 2020-09-01
2021-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 419 893 1 351 993
Övriga rörelseintäkter 2 564 300
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 422 457 1 352 293

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 046 849 -813 485
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -341 572 -341 572
Summa rörelsekostnader -1 388 421 -1 155 057

Rörelseresultat 34 036 197 236

Finansiella poster
Ränteintäkter 2 0 0
Räntekostnader 3 -967 -2
Summa finansiella poster -967 -2

Resultat efter finansiella poster 33 069 197 234

Resultat före skatt 33 069 197 234
Skatter
Skatt på årets resultat -7 010 -42 143

Årets resultat 26 059 155 091
Sida 3 av 7
UniFastigheter Aktiebolag
 Org.nr. 556652-8492

BALANSRÄKNING

 Not 2022-08-31 2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 6 916 139 7 257 711
Inventarier, verktyg och installationer 5 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 6 916 139 7 257 711

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 6 364 566 364 566
Summa finansiella anläggningstillgångar 364 566 364 566

Summa anläggningstillgångar 7 280 705 7 622 277

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 241 186 46 030
Summa kortfristiga fordringar 241 186 46 030

Kassa och bank
Kassa och bank 863 867 832 020
Summa kassa och bank 863 867 832 020

Summa omsättningstillgångar 1 105 053 878 050

SUMMA TILLGÅNGAR 8 385 758 8 500 327
Sida 4 av 7
UniFastigheter Aktiebolag
 Org.nr. 556652-8492

BALANSRÄKNING

 Not 2022-08-31 2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 084 871 3 929 780
Årets resultat 26 059 155 091
Summa fritt eget kapital 4 110 930 4 084 871

Summa eget kapital 4 210 930 4 184 871

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 4 067 112 4 067 112
Summa långfristiga skulder 4 067 112 4 067 112

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 41 758 31 180
Skatteskulder 0 133 811
Övriga skulder 20 372 24 909
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 45 586 58 444
Summa kortfristiga skulder 107 716 248 344

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 385 758 8 500 327
Sida 5 av 7
UniFastigheter Aktiebolag
 Org.nr. 556652-8492

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25 - 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Ränteintäkter 2021/2022 2020/2021
Ränteintäkter som avser kortfristiga fordringar på koncernföretag 0 0

Not 3 Räntekostnader 2021/2022 2020/2021
Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag 0 0

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 12 561 229 12 561 229
Utgående anskaffningsvärden 12 561 229 12 561 229
Ingående avskrivningar -5 303 518 -4 961 946
Årets avskrivningar -341 572 -341 572
Utgående avskrivningar -5 645 090 -5 303 518
Redovisat värde 6 916 139 7 257 711
Sida 6 av 7
UniFastigheter Aktiebolag
 Org.nr. 556652-8492
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 592 401 592 401
Utgående anskaffningsvärden 592 401 592 401
Ingående avskrivningar -592 401 -592 401
Utgående avskrivningar -592 401 -592 401
Redovisat värde 0 0
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 364 566 364 566
Utgående anskaffningsvärden 364 566 364 566
Redovisat värde 364 566 364 566

Övriga noter

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterföretag till JE7 AB, org. nr 556770-4092 med säte i Borås kommun.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7