2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember EY se-mem-base:RevisorerRevisionsforetagUppdragRevisionsuppdragMember EY se-mem-base:RevisorerRevisionsforetagUppdragRevisionsuppdragMember 556652-26692023-09-012024-08-31 556652-26692022-09-012023-08-31 556652-26692022-01-012022-08-31 556652-26692021-01-012021-12-31 556652-26692020-01-012020-12-31 556652-26692024-08-31 556652-26692023-08-31 556652-26692022-08-31 556652-26692021-12-31 556652-26692020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Press-Huset i Piteå AB

 

Org.nr 556652-2669

 

Räkenskapsår 2023-09-01 - 2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-20. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Press-Huset i Piteå AB

Org.nr 556652-2669

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 - 2024-08-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för Press-Huset i Piteå AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Piteå

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Press-Huset i Piteå AB

Org.nr 556652-2669

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheten Piteå Seglaren 1. Fastigheten inrymmer
dagligvaruhandel.

Press-Husets främsta verksamhet är hyresverksamhet

Bolaget har sitt säte i Piteå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Press-Husets främsta verksamhet är hyresverksamhet. Under verksamhetsåret 2023-09-01 till
2024-08-31 så har bolaget fokuserat på att amortera av skulden, och hantera de höga räntorna.

Bolaget har en god ekonomisk utveckling och stabil och långsiktig hyresgäst. Hyra har indexerats upp
enligt praxis.

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2022

2021

2020

Nettoomsättning

6 079

5 829

3 734

5 534

5 517

Resultat efter finansiella poster

1 158

1 153

1 255

2 639

2 615

Balansomslutning

64 065

68 135

69 243

35 254

33 307

Soliditet (%)

7,7

5,9

4,5

11,0

41,3

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

34 000

2 003 458

964 384

4 001 842

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

964 384

-964 384

0

Årets resultat

 

 

 

946 223

946 223

Belopp vid årets utgång

1 000 000

34 000

2 967 842

946 223

4 948 065

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 967 842
årets vinst   946 223
  3 914 065

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 914 065
  3 914 065

 

Press-Huset i Piteå AB

Org.nr 556652-2669

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 079 217

 

5 829 332

 

 

 

6 079 217

 

5 829 332

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

2

-1 315 655

 

-1 313 997

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 651 739

 

-1 683 698

 

 

 

-2 967 394

 

-2 997 695

 

Rörelseresultat

 

3 111 823

 

2 831 637

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

36 972

 

2 747

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 990 753

 

-1 681 518

 

 

 

-1 953 781

 

-1 678 771

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 158 042

 

1 152 866

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

33 001

 

61 270

 

Resultat före skatt

 

1 191 043

 

1 214 136

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

4

-244 820

 

-249 752

 

Årets resultat

 

946 223

 

964 384

 

Press-Huset i Piteå AB

Org.nr 556652-2669

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

61 719 039

 

63 337 578

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

15 230

 

48 430

 

 

 

61 734 269

 

63 386 008

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

61 734 269

 

63 386 008

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Aktuella skattefordringar

 

90 126

 

85 194

 

Övriga fordringar

 

404 255

 

240 164

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

111 089

 

72 396

 

 

 

605 470

 

397 754

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 725 276

 

4 351 436

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 330 746

 

4 749 190

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

64 065 015

 

68 135 198

 

 

 

 

 

 

 

Press-Huset i Piteå AB

Org.nr 556652-2669

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Reservfond

 

34 000

 

34 000

 

 

 

1 034 000

 

1 034 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

2 967 842

 

2 003 458

 

Årets resultat

 

946 223

 

964 384

 

 

 

3 914 065

 

2 967 842

 

Summa eget kapital

 

4 948 065

 

4 001 842

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

7

6 353

 

39 354

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

8

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

9 069 434

 

9 113 376

 

Summa avsättningar

 

9 069 434

 

9 113 376

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

30 976 220

 

32 176 220

 

Skulder till koncernföretag

 

17 009 070

 

17 009 070

 

Summa långfristiga skulder

 

47 985 290

 

49 185 290

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

1 200 000

 

5 000 000

 

Leverantörsskulder

 

43 069

 

14 463

 

Övriga skulder

 

230 958

 

229 830

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

581 846

 

551 043

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 055 873

 

5 795 336

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

64 065 015

 

68 135 198

 

 

 

 

 

 

 

Press-Huset i Piteå AB

Org.nr 556652-2669

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Hyresintäkter

Hyresintäkter för förvaltningsfastigheterna redovisas linjärt i enlighet med villkoren som anges i gällande
hyresavtal.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan
hänföras till förvärvet av tillgången.

 

Avskrivningar

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

Bolagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av. Linjär avskrivningsmetod används för
övriga typer av materiella tillgångar.

 

Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20-100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20 år

 

 

 

 

Likvida medel

Likvida medel omfattar kassa och banktillgodohavanden hos bank.

 

Koncernförhållanden

Företaget ägs av Hamnplans Livs, org.nr 556725-5244 som är ulitmata moderbolaget och att det enligt
ÅRL 7:1 ska upprättas koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Press-Huset i Piteå AB

Org.nr 556652-2669

7 (9)

 

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och
verkställande direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att
utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller
genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.

 

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

EY

 

 

 

Revisionsuppdrag

25 000

31 206

 

 

25 000

31 206

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Skillnad mellan bokf. avskrivningar och avskrivningar enl plan

-33 001

-61 270

 

 

-33 001

-61 270

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skatt på årets resultat

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

 

 

Skatt på årets resultat

288 762

293 694

 

Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära
skillnader

-43 942

-43 942

 

Totalt redovisad skatt

244 820

249 752

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

Press-Huset i Piteå AB

Org.nr 556652-2669

8 (9)

 

 

 

 

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

79 910 815

79 910 815

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

79 910 815

79 910 815

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 573 237

-14 954 699

 

Årets avskrivningar

-1 618 539

-1 618 538

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-18 191 776

-16 573 237

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

61 719 039

63 337 578

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 434 677

1 434 677

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 434 677

1 434 677

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 386 247

-1 321 087

 

Årets avskrivningar

-33 200

-65 160

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 419 447

-1 386 247

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 230

48 430

 

 

 

 

 

 

Not 7 Obeskattade reserver

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

6 353

39 354

 

 

6 353

39 354

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskjuten skatt

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Väsentliga temporära skillnader

 

 

 

Byggnad och mark

9 069 434

9 113 376

 

 

9 069 434

9 113 376

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år från balansdagen

26 176 220

12 176 220

 

 

26 176 220

12 176 220

 

 

 

 

 

Press-Huset i Piteå AB

Org.nr 556652-2669

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

40 000 000

40 000 000

 

 

40 000 000

40 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Piteå

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-02-20

 

Ernst & Young AB