2022-09-01 2023-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember EY se-mem-base:RevisorerRevisionsforetagUppdragRevisionsuppdragMember EY se-mem-base:RevisorerRevisionsforetagUppdragRevisionsuppdragMember EY se-mem-base:RevisorerRevisionsforetagOvrigaTjansterMember EY se-mem-base:RevisorerRevisionsforetagOvrigaTjansterMember 556652-26692022-09-012023-08-31 556652-26692022-01-012022-08-31 556652-26692021-01-012021-12-31 556652-26692020-01-012020-12-31 556652-26692019-01-012019-12-31 556652-26692023-08-31 556652-26692022-08-31 556652-26692021-12-31 556652-26692020-12-31 556652-26692019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Press-Huset i Piteå AB

 

Org.nr 556652-2669

 

Räkenskapsår 2022-09-01 - 2023-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-22. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Press-Huset i Piteå AB

Org.nr 556652-2669

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 - 2023-08-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för Press-Huset i Piteå AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Press-Huset i Piteå AB

Org.nr 556652-2669

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheten Piteå Seglaren 1. Fastigheten inrymmer
dagligvaruhandel. Press-Husets främsta verksamhet är hyresverksamhet.

Bolaget har sitt säte i Piteå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under verksamhetsåret 2022-09-01--2023-08-31 så har bolaget fokuserat på att amortera av skulden.
Kommande verksamhetsår är det också fokus på amorteringen, sista delen av det avtal med banken om
ökad amorteringstakt.

Bolaget har en god ekonomisk utveckling och stabil och långsiktig hyresgäst. Hyra har indexerats upp
enligt praxis.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

5 829

3 734

5 534

5 517

5 531

Resultat efter finansiella poster

1 153

1 255

2 639

2 615

2 598

Balansomslutning

68 135

69 243

35 254

33 307

35 970

Soliditet (%)

5,9

4,5

11,0

41,3

36,8

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

34 000

2 734 130

-738 250

3 029 880

Disposition enligt beslut
Disposition enligt beslut

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 010 460

-1 010 460

0

Årets resultat

 

 

 

964 384

964 384

Belopp vid årets utgång

1 000 000

34 000

3 744 590

-784 326

3 994 264

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 003 458
årets vinst   964 384
  2 967 842

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 967 842
  2 967 842

 

Press-Huset i Piteå AB

Org.nr 556652-2669

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-09-01

-2023-08-31

2022-01-01

-2022-08-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 829 332

 

3 734 066

 

 

 

5 829 332

 

3 734 066

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

2

-1 313 997

 

-856 866

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 683 698

 

-943 483

 

 

 

-2 997 695

 

-1 800 349

 

Rörelseresultat

 

2 831 637

 

1 933 717

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 747

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 681 518

 

-678 628

 

 

 

-1 678 771

 

-678 628

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 152 866

 

1 255 089

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

61 270

 

17 526

 

Resultat före skatt

 

1 214 136

 

1 272 615

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

4

-249 752

 

-262 155

 

Årets resultat

 

964 384

 

1 010 460

 

Press-Huset i Piteå AB

Org.nr 556652-2669

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

63 337 578

 

64 956 116

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

48 430

 

113 590

 

 

 

63 386 008

 

65 069 706

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

63 386 008

 

65 069 706

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Aktuella skattefordringar

 

85 194

 

0

 

Övriga fordringar

 

240 164

 

642 033

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

72 396

 

66 101

 

 

 

397 754

 

708 134

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 351 436

 

3 465 126

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 749 190

 

4 173 260

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

68 135 198

 

69 242 966

 

 

 

 

 

 

 

Press-Huset i Piteå AB

Org.nr 556652-2669

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-08-31

2022-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Reservfond

 

34 000

 

34 000

 

 

 

1 034 000

 

1 034 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

2 003 458

 

992 997

 

Årets resultat

 

964 384

 

1 010 460

 

 

 

2 967 842

 

2 003 457

 

Summa eget kapital

 

4 001 842

 

3 037 457

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

7

39 354

 

100 624

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

8

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

9 113 376

 

9 157 318

 

Summa avsättningar

 

9 113 376

 

9 157 318

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

32 176 220

 

37 176 220

 

Skulder till koncernföretag

 

17 009 070

 

17 009 070

 

Summa långfristiga skulder

 

49 185 290

 

54 185 290

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

5 000 000

 

1 400 000

 

Leverantörsskulder

 

14 463

 

6 251

 

Aktuella skatteskulder

 

0

 

613 424

 

Övriga skulder

 

229 830

 

223 797

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

551 043

 

518 805

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 795 336

 

2 762 277

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

68 135 198

 

69 242 966

 

 

 

 

 

 

 

Press-Huset i Piteå AB

Org.nr 556652-2669

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Hyresintäkter

Hyresintäkter för förvaltningsfastigheterna redovisas linjärt i enlighet med villkoren som anges i gällande
hyresavtal.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan
hänföras till förvärvet av tillgången.

 

Avskrivningar

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

Bolagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av. Linjär avskrivningsmetod används för
övriga typer av materiella tillgångar.

 

Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20-100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20 år

 

 

 

 

Likvida medel

Likvida medel omfattar kassa och banktillgodohavanden hos bank.

 

Koncernförhållanden

Företaget ägs av Hamnplans Livs AB, org.nr 556725-5244 som är ulitmata moderbolaget och att det
enligt ÅRL 7:1 ska upprättas koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Press-Huset i Piteå AB

Org.nr 556652-2669

7 (9)

 

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och
verkställande direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att
utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller
genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.

 

 

2022-09-01

2022-01-01

 

 

-2023-08-31

-2022-08-31

 

 

 

 

 

EY

 

 

 

Revisionsuppdrag

31 206

29 500

 

Övriga tjänster

0

6 500

 

 

31 206

36 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2022-09-01

2022-01-01

 

 

-2023-08-31

-2022-08-31

 

 

 

 

 

Skillnad mellan bokf. avskrivningar och avskrivningar enl plan

-61 270

-17 526

 

 

-61 270

-17 526

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skatt på årets resultat

 

2022-09-01

2022-01-01

 

 

-2023-08-31

-2022-08-31

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

 

 

Skatt på årets resultat

293 694

254 580

 

Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära
skillnader

-43 942

7 575

 

Totalt redovisad skatt

249 752

262 155

 

 

 

 

 

 

Press-Huset i Piteå AB

Org.nr 556652-2669

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

79 910 815

43 416 121

 

Fusion - byggnadsvärde

0

36 494 694

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

79 910 815

79 910 815

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 954 699

-14 054 656

 

Årets avskrivningar

-1 618 538

-900 043

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 573 237

-14 954 699

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

63 337 578

64 956 116

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 434 677

1 434 677

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 434 677

1 434 677

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 321 087

-1 277 647

 

Årets avskrivningar

-65 160

-43 440

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 386 247

-1 321 087

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

48 430

113 590

 

 

 

 

 

 

Not 7 Obeskattade reserver

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

39 354

100 624

 

 

39 354

100 624

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskjuten skatt

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Väsentliga temporära skillnader

 

 

 

Byggnad och mark

9 113 376

9 157 318

 

 

9 113 376

9 157 318

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år från balansdagen

12 176 220

31 576 220

 

 

12 176 220

31 576 220

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

Press-Huset i Piteå AB

Org.nr 556652-2669

9 (9)

 

 

 

 

 

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

40 000 000

40 000 000

 

 

40 000 000

40 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Piteå

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-02-22

 

Ernst & Young AB