Årsredovisning för

Fastighetsbolaget Flyghuset AB

556652-2578

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbolaget Flyghuset AB, 556652-2578, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar kommersiella fastigheter samt därmed förenlig verksmhet. Bolagets säte är i Sigtuna.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	987 577	1 005 882	802 141	752 992
Resultat efter finansiella poster	77 532	81 922	-116 934	99 848
Soliditet %	18,9	19,2	18	19

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 446 984	75 506
Balanseras i ny räkning		75 506	-75 506
Utdelning		-100 000
Årets resultat			61 555
Belopp vid årets utgång	100 000	1 422 490	61 555

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 422 490
Årets resultat	61 555
Summa	1 484 045

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	120 000
Utdelning	120 000
Balanseras i ny räkning	1 364 045
Summa	1 484 045

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		987 577	1 005 882
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		987 577	1 005 882
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-14 046	-4 400
Övriga externa kostnader		-387 921	-304 639
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-194 603	-194 604
Summa rörelsekostnader		-596 570	-503 643
Rörelseresultat		391 007	502 239
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		24	416
Räntekostnader och liknande resultatposter		-313 499	-420 733
Summa finansiella poster		-313 475	-420 317
Resultat efter finansiella poster		77 532	81 922
Resultat före skatt		77 532	81 922
Skatter
Skatt på årets resultat		-15 977	-6 416
Årets resultat		61 555	75 506

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 952 890	7 588 291
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	559 202
Summa materiella anläggningstillgångar		7 952 890	8 147 493
Summa anläggningstillgångar		7 952 890	8 147 493
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		28 110	115 978
Övriga fordringar		0	1 733
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		42 374	21 505
Summa kortfristiga fordringar		70 484	139 216
Kassa och bank
Kassa och bank		342 796	167 312
Summa kassa och bank		342 796	167 312
Summa omsättningstillgångar		413 280	306 528
SUMMA TILLGÅNGAR		8 366 170	8 454 021

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 422 490	1 446 984
Årets resultat		61 555	75 506
Summa fritt eget kapital		1 484 045	1 522 490
Summa eget kapital		1 584 045	1 622 490
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	6 375 000	6 459 000
Summa långfristiga skulder		6 375 000	6 459 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		84 000	84 000
Förskott från kunder		410	0
Leverantörsskulder		32 798	1 299
Skatteskulder		22 744	7 958
Övriga skulder		36 494	49 391
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		230 679	229 883
Summa kortfristiga skulder		407 125	372 531
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 366 170	8 454 021

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 634 858	10 634 858
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	559 202	0
Utgående anskaffningsvärden	11 194 060	10 634 858
Ingående avskrivningar	-3 046 567	-2 851 963
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-194 603	-194 604
Utgående avskrivningar	-3 241 170	-3 046 567
Redovisat värde	7 952 890	7 588 291

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	559 202	559 202
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	-559 202	0
Utgående anskaffningsvärden	0	559 202
Redovisat värde	0	559 202

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 039 000	6 123 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	7 138 100	7 138 100
Summa ställda säkerheter	7 138 100	7 138 100