2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556652-22302025-01-012025-12-31 556652-22302024-01-012024-12-31 556652-22302023-01-012023-12-31 556652-22302022-01-012022-12-31 556652-22302025-12-31 556652-22302024-12-31 556652-22302023-12-31 556652-22302022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rosendalsgatan 22 i Borås Fastighets AB

 

556652-2230

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rosendalsgatan 22 i Borås Fastighets AB

Org.nr 556652-2230

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Rosendalsgatan 22 i Borås Fastighets AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrningsverksamhet av lokaler i egen fastighet i Borås.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sunepinan AB, 556879-4217, med säte i Borås.

 

Företaget har sitt säte i Borås.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 709

1 675

1 301

1 841

 

Resultat efter finansiella poster

465

389

185

800

 

Soliditet (%)

28,3

28,2

35,8

33,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 140 204

4 839

2 245 043

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 839

-4 839

0

Årets resultat

 

 

-70 746

-70 746

Belopp vid årets utgång

100 000

2 145 043

-70 746

2 174 297

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rosendalsgatan 22 i Borås Fastighets AB

Org.nr 556652-2230

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 145 043
årets förlust   -70 746
  2 074 297

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 074 297
  2 074 297

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rosendalsgatan 22 i Borås Fastighets AB

Org.nr 556652-2230

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 709 178

 

1 674 598

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 709 178

 

1 674 598

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-755 242

 

-716 634

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-308 631

 

-321 457

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 063 873

 

-1 038 091

 

Rörelseresultat

 

645 305

 

636 507

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 714

 

4 334

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-183 015

 

-252 289

 

Summa finansiella poster

 

-180 301

 

-247 955

 

Resultat efter finansiella poster

 

465 004

 

388 552

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-554 850

 

-380 000

 

Förändringar av överavskrivningar

 

19 100

 

-1 608

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-535 750

 

-381 608

 

Resultat före skatt

 

-70 746

 

6 944

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-2 105

 

Årets resultat

 

-70 746

 

4 839

 

Rosendalsgatan 22 i Borås Fastighets AB

Org.nr 556652-2230

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 058 376

 

2 337 827

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

26 807

 

55 987

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 085 183

 

2 393 814

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 085 183

 

2 393 814

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

514 488

 

264 675

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 058 849

 

4 383 699

 

Övriga fordringar

 

243 137

 

237 173

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 816 474

 

4 885 547

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

785 119

 

734 237

 

Summa kassa och bank

 

785 119

 

734 237

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 601 593

 

5 619 784

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 686 776

 

8 013 598

 

 

 

 

 

 

 

Rosendalsgatan 22 i Borås Fastighets AB

Org.nr 556652-2230

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 145 043

 

2 140 204

 

Årets resultat

 

-70 746

 

4 839

 

Summa fritt eget kapital

 

2 074 297

 

2 145 043

 

Summa eget kapital

 

2 174 297

 

2 245 043

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

3 287

 

22 387

 

Summa obeskattade reserver

 

3 287

 

22 387

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 300 000

 

4 500 000

 

Övriga skulder

 

116 610

 

132 810

 

Summa långfristiga skulder

 

4 416 610

 

4 632 810

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

400 000

 

600 000

 

Leverantörsskulder

 

12 863

 

16 935

 

Övriga skulder

 

260 028

 

110 439

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

419 691

 

385 984

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 092 582

 

1 113 358

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 686 776

 

8 013 598

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rosendalsgatan 22 i Borås Fastighets AB

Org.nr 556652-2230

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader         25 år
Inventarier, verktyg och installationer     5-10 år

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 520 235

7 484 578

 

Inköp

0

35 657

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 520 235

7 520 235

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 182 408

-4 903 615

 

Årets avskrivningar

-279 451

-278 793

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 461 859

-5 182 408

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 058 376

2 337 827

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

388 573

346 573

 

Inköp

0

42 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

388 573

388 573

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-332 586

-289 922

 

Årets avskrivningar

-29 180

-42 664

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-361 766

-332 586

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 807

55 987

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 700 000

3 700 000

 

 

2 700 000

3 700 000

 

 

 

 

 

Rosendalsgatan 22 i Borås Fastighets AB

Org.nr 556652-2230

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 700 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 300 000

4 500 000

 

 

4 300 000

4 500 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

400 000

600 000

 

 

400 000

600 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 275 000

5 275 000

 

 

5 275 000

5 275 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift