556652-2230 Rosendalsgatan 22 i Borås Fastighets AB

Årsredovisning

för

Rosendalsgatan 22 i Borås Fastighets AB

556652-2230

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rosendalsgatan 22 i Borås Fastighets AB

Org.nr 556652-2230

2 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Rosendalsgatan 22 i Borås Fastighets AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrningsverksamhet av lokaler i egen fastighet i Borås.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sunepinan AB, 556879-4217, med säte i Borås.

Företaget har sitt säte i Borås.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 841	1 626	1 546	1 596
Resultat efter finansiella poster	800	633	590	625
Soliditet (%)	33,6	34,4	26,3	21,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 519 605	485 220	2 104 825
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		485 220	-485 220	0
Årets resultat			634 595	634 595
Belopp vid årets utgång	100 000	2 004 825	634 595	2 739 420

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 004 825

årets vinst

634 595

2 639 420

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 639 420

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rosendalsgatan 22 i Borås Fastighets AB

Org.nr 556652-2230

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 841 195	1 626 217
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 841 195	1 626 217

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-625 433	-595 004
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-313 896	-313 896
Summa rörelsekostnader	-939 329	-908 900
Rörelseresultat	901 866	717 317

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	104	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-101 929	-84 480
Summa finansiella poster	-101 825	-84 480
Resultat efter finansiella poster	800 041	632 837

Bokslutsdispositioner
Förändringar av överavskrivningar	0	-20 779
Summa bokslutsdispositioner	0	-20 779
Resultat före skatt	800 041	612 058

Skatter
Skatt på årets resultat	-165 446	-126 838
Årets resultat	634 595	485 220

Rosendalsgatan 22 i Borås Fastighets AB

Org.nr 556652-2230

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 858 988	3 137 013
Inventarier, verktyg och installationer	3	92 522	128 393
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		2 951 510	3 265 406

Summa anläggningstillgångar		2 951 510	3 265 406

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		470 238	73 937
Fordringar hos koncernföretag		4 476 699	2 106 076
Övriga fordringar		88 155	88 289
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	32
Summa kortfristiga fordringar		5 035 092	2 268 334

Kassa och bank
Kassa och Bank		203 486	638 434
Summa kassa och bank		203 486	638 434
Summa omsättningstillgångar		5 238 578	2 906 768

SUMMA TILLGÅNGAR		8 190 088	6 172 174

Rosendalsgatan 22 i Borås Fastighets AB

Org.nr 556652-2230

5 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 004 825	1 519 605
Årets resultat		634 595	485 220
Summa fritt eget kapital		2 639 420	2 004 825
Summa eget kapital		2 739 420	2 104 825

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		20 779	20 779
Summa obeskattade reserver		20 779	20 779

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		4 600 000	3 200 000
Övriga skulder		116 610	116 610
Summa långfristiga skulder		4 716 610	3 316 610

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		500 000	500 000
Leverantörsskulder		19 190	124 544
Skatteskulder		38 188	0
Övriga skulder		70 726	38 015
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		85 175	67 401
Summa kortfristiga skulder		713 279	729 960

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 190 088	6 172 174

Rosendalsgatan 22 i Borås Fastighets AB

Org.nr 556652-2230

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader till och med år 2009

20 år

Byggnader från och med år 2010

25 år

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 484 578	7 484 578
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 484 578	7 484 578

Ingående avskrivningar	-4 347 565	-4 069 540
Årets avskrivningar	-278 025	-278 025
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 625 590	-4 347 565

Utgående redovisat värde	2 858 988	3 137 013

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	346 573	346 573
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	346 573	346 573

Ingående avskrivningar	-218 180	-182 309
Årets avskrivningar	-35 871	-35 871
Utgående ackumulerade avskrivningar	-254 051	-218 180

Utgående redovisat värde	92 522	128 393

Rosendalsgatan 22 i Borås Fastighets AB

Org.nr 556652-2230

7 (7)

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	15 278
Omklassificeringar	0	-15 278
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen	2 600 000	1 200 000
	2 600 000	1 200 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	5 275 000	5 275 000
	5 275 000	5 275 000