556652-1935 Sandö Holding AB

Årsredovisning

för

Sandö Holding AB

556652-1935

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sandö Holding AB

Org.nr 556652-1935

2 (8)

Styrelsen för Sandö Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av att förvalta aktier och andelar i dotterföretag, vars verksamhet är
fastighetsförvaltning.

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration har under året köpts in från Sigillet Fastighets
AB (publ).

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

Företaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I december månad har avtal träffats avseende överlåtelse av bolagets samtliga andelar i
Kommanditbolaget Parmmätaregatan 4, ägare till fastigheten Brämaregården 28:12. Tillträde har
genomförts i mars 2023.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	8 236	13 818	5 183	-48
Soliditet (%)	0	22	22	7

Sandö Holding AB

Org.nr 556652-1935

3 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	28 041 288	-550 491	27 590 797
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-27 400 000		-27 400 000
Balanseras i ny räkning		-550 491	550 491	0
Ovillkorade aktieägartillskott		3 770 000		3 770 000
Årets resultat			-3 850 905	-3 850 905
Belopp vid årets utgång	100 000	3 860 797	-3 850 905	109 892

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 860 797

årets förlust

-3 850 905

9 892

disponeras så att

i ny räkning överföres

9 892

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sandö Holding AB

Org.nr 556652-1935

4 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 425	-5 425
Summa rörelsekostnader		-3 425	-5 425
Rörelseresultat		-3 425	-5 425

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	2	7 503 993	12 720 372
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	735 547	1 103 045
Räntekostnader och liknande resultatposter		-260	0
Summa finansiella poster		8 239 280	13 823 417
Resultat efter finansiella poster		8 235 855	13 817 992

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-12 084 676	-14 344 458
Summa bokslutsdispositioner		-12 084 676	-14 344 458
Resultat före skatt		-3 848 821	-526 466

Skatter
Skatt på årets resultat		-2 084	-24 025
Årets resultat		-3 850 905	-550 491

Sandö Holding AB

Org.nr 556652-1935

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag (kommanditbolag)	4	14 302 005	12 769 088
Fordringar hos koncernföretag	5	68 774 281	109 807 477
Summa finansiella anläggningstillgångar		83 076 286	122 576 565
Summa anläggningstillgångar		83 076 286	122 576 565

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		3 770 000	0
Summa kortfristiga fordringar		3 770 000	0

Kassa och bank
Kassa och Bank		78 947	82 372
Summa kassa och bank		78 947	82 372
Summa omsättningstillgångar		3 848 947	82 372

SUMMA TILLGÅNGAR		86 925 233	122 658 937

Sandö Holding AB

Org.nr 556652-1935

6 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 860 797	28 041 289
Årets resultat		-3 850 905	-550 491
Summa fritt eget kapital		9 892	27 490 798
Summa eget kapital		109 892	27 590 798

Långfristiga skulder
Skulder till kommanditföretag	6	74 728 580	80 699 657
Summa långfristiga skulder		74 728 580	80 699 657

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		12 084 677	14 344 458
Skatteskulder		2 084	24 024
Summa kortfristiga skulder		12 086 761	14 368 482

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		86 925 233	122 658 937

Sandö Holding AB

Org.nr 556652-1935

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

	2022	2021

Andel i kommanditbolags resultat	7 503 993	12 720 372
	7 503 993	12 720 372

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022	2021

Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag	735 547	1 103 045
	735 547	1 103 045

Not 4 Andelar i koncernföretag (kommanditbolag)

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12 769 088	11 513 186
Resultatandelar	7 503 993	12 720 372
Omklassificering skulder till kommanditföretag	-5 971 076	-11 464 470
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	14 302 005	12 769 088

Utgående redovisat värde	14 302 005	12 769 088

Andelar i kommanditbolag redovisas i balansräkningen brutto med 14 302 005 kr (12 769 088 kr) som tillgång och 74 728 580 kr (80
699 657 kr) som skuld.

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	109 807 477	113 719 198
Tillkommande fordringar	735 547	1 103 045
Avgående fordringar	-41 768 743	-5 014 766
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	68 774 281	109 807 477

Utgående redovisat värde	68 774 281	109 807 477

Not 6 Skulder till kommanditföretag

Posten avser negativa andelsvärden i företagets innehav i kommanditföretag.

Sandö Holding AB

Org.nr 556652-1935

8 (8)

Not 7 Eventualförpliktelser

	2022-12-31	2021-12-31

Komplementäransvar	428 694 091	354 920 977
	428 694 091	354 920 977

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Företaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I februari 2023 har tecknats andelsöverlåtelseavtal avseende samtliga andelar i KB Nubben, ägare till fastigheten Kvillebäcken
60:17.I december 2022 har avtal träffats avseende överlåtelse av bolagets samtliga andelar i Kommanditbolaget Parmmätaregatan 4,
ägare till fastigheten Brämaregården 28:12. Tillträde har genomförts i mars 2023.