Å R S R E D O V I S N I N G
för
Nyhuus Fastigheter AB

Org.nr. 556651-9624

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nyhuus Fastigheter AB
 Org.nr. 556651-9624

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Klippan, Skåne
Flerårsöversikt
Den minskade nettoomsättningen beror på att en lägenhet stått tom för renovering.
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 80 139 158 143
Resultat efter finansiella poster -128 -79 -34 -53
Soliditet (%) 65,45 34,77 30,81 31,98
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 650 000 0 -124 715 -79 064 446 221
Uppskrivning av anläggningstillgång 1 613 122 1 613 122
Balanseras i ny räkning -79 064 79 064 0
Årets resultat -127 516 -127 516
Belopp vid årets utgång 650 000 1 613 122 -203 779 -127 516 1 931 827
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 100 000 100 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat -203 779
Årets resultat -127 516
-331 295
Sida 2 av 8
Nyhuus Fastigheter AB
 Org.nr. 556651-9624
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -331 295
-331 295

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Nyhuus Fastigheter AB
 Org.nr. 556651-9624
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 80 000 138 514
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 80 000 138 514
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -163 865 -171 461
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -28 429 -28 429
Summa rörelsekostnader -192 294 -199 890
Rörelseresultat -112 294 -61 376
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 0
Räntekostnader -15 224 -17 688
Summa finansiella poster -15 222 -17 688
Resultat efter finansiella poster -127 516 -79 064
Resultat före skatt -127 516 -79 064
Årets resultat -127 516 -79 064
Sida 4 av 8
Nyhuus Fastigheter AB
 Org.nr. 556651-9624
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 813 000 1 228 307
Summa materiella anläggningstillgångar 2 813 000 1 228 307
Summa anläggningstillgångar 2 813 000 1 228 307
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 303 0
Summa kortfristiga fordringar 303 0
Kassa och bank
Kassa och bank 138 060 54 716
Summa kassa och bank 138 060 54 716
Summa omsättningstillgångar 138 363 54 716
SUMMA TILLGÅNGAR 2 951 363 1 283 023
Sida 5 av 8
Nyhuus Fastigheter AB
 Org.nr. 556651-9624
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 650 000 650 000
Uppskrivningsfond 1 613 122 0
Summa bundet eget kapital 2 263 122 650 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -203 779 -124 715
Årets resultat -127 516 -79 064
Summa fritt eget kapital -331 295 -203 779
Summa eget kapital 1 931 827 446 221
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 309 200 317 600
Övriga skulder 617 216 416 968
Summa långfristiga skulder 926 416 734 568
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 21 600 21 600
Skatteskulder 6 520 12 432
Övriga skulder 50 000 50 121
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 18 081
Summa kortfristiga skulder 93 120 102 234
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 951 363 1 283 023
Sida 6 av 8
Nyhuus Fastigheter AB
 Org.nr. 556651-9624

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader och mark 50
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 739 724 1 739 724
Utgående anskaffningsvärden 1 739 724 1 739 724
Ingående avskrivningar -511 417 -482 988
Årets avskrivningar -28 429 -28 429
Utgående avskrivningar -539 846 -511 417
Årets uppskrivningar 1 613 122 0
Utgående uppskrivningar 1 613 122 0
Redovisat värde 2 813 000 1 228 307
Taxeringsvärden
Mark 659 000 659 000
Byggnader 2 154 000 2 154 000
2 813 000 2 813 000
Not 3 Uppskrivningsfond 2024-12-31 2023-12-31
Årets uppskrivning 1 613 122 0
Belopp vid årets utgång 1 613 122 0
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 222 800 231 200
Sida 7 av 8
Nyhuus Fastigheter AB
 Org.nr. 556651-9624

NOTER
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 1 377 000 1 377 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8