2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556651-70812022-01-012022-12-31 556651-70812021-01-012021-12-31 556651-70812020-01-012020-12-31 556651-70812019-01-012019-12-31 556651-70812022-12-31 556651-70812021-12-31 556651-70812020-12-31 556651-70812019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ProFeet Fastigheter AB

 

556651-7081

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ProFeet Fastigheter AB

Org.nr 556651-7081

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ProFeet Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att bedriva handel med fastigheter, fastighetsförvaltning och handel med

värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Trollhättan.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsår

Bolaget har slutfört köp av nybyggnation av lägenhet i Spanien, Mijas, Marbella. Uthyrningen
har påbörjats i april.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

855

651

624

847

 

Resultat efter finansiella poster

-657

-30

-83

-1 723

 

Soliditet (%)

9

21

1

18

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktiekapi
tal

Ej reg.
AK

Uppsk.
fond

Överk.
fond

Bal.
resultat

Årets
resultat

Totalt

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp vid årets
ingång

125

31

378

1 303

-354

-30

1 454

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

 

 

 

-30

30

0

Uppskrivningsfond

 

 

-1

 

1

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

 

-657

-657

Belopp vid årets
utgång

125

31

377

1 303

-383

-657

797

 

 

 

 

 

 

 

 

ProFeet Fastigheter AB

Org.nr 556651-7081

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond   1 303 375
ansamlad förlust   -383 332
årets förlust   -657 427
  262 616

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   262 616
  262 616

 

Ändring av uppskrivningsfond ingår i ansamlad förlust med 519 kr.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

ProFeet Fastigheter AB

Org.nr 556651-7081

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

855 125

 

650 804

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

855 125

 

650 804

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-741 895

 

-423 291

 

Personalkostnader

2

-24 666

 

-36 748

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-273 968

 

-145 778

 

Övriga rörelsekostnader

 

-179 028

 

-3 793

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 219 557

 

-609 610

 

Rörelseresultat

 

-364 432

 

41 194

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella
anläggningstillgångar

 

0

 

-247

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 931

 

144

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-296 926

 

-70 700

 

Summa finansiella poster

 

-292 995

 

-70 803

 

Resultat efter finansiella poster

 

-657 427

 

-29 609

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-657 427

 

-29 609

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-657 427

 

-29 609

 

ProFeet Fastigheter AB

Org.nr 556651-7081

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 306 262

 

5 073 194

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 306 262

 

5 073 194

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

910 000

 

910 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

910 000

 

910 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 216 262

 

5 983 194

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

123 960

 

124 264

 

Övriga fordringar

 

16 736

 

15 933

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 350

 

5 386

 

Summa kortfristiga fordringar

 

149 046

 

145 583

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

382 274

 

690 329

 

Summa kassa och bank

 

382 274

 

690 329

 

Summa omsättningstillgångar

 

531 320

 

835 912

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 747 582

 

6 819 106

 

 

 

 

 

 

 

ProFeet Fastigheter AB

Org.nr 556651-7081

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

125 000

 

125 000

 

Ej registrerat aktiekapital

 

31 200

 

31 200

 

Uppskrivningsfond

 

377 834

 

378 353

 

Summa bundet eget kapital

 

534 034

 

534 553

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

1 303 375

 

1 303 375

 

Balanserat resultat

 

-383 332

 

-354 242

 

Årets resultat

 

-657 427

 

-29 609

 

Summa fritt eget kapital

 

262 616

 

919 524

 

Summa eget kapital

 

796 650

 

1 454 077

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

6 556 941

 

4 067 405

 

Övriga skulder

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

7 556 941

 

5 067 405

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

102 000

 

102 000

 

Leverantörsskulder

 

76 569

 

36 632

 

Övriga skulder

 

2 120

 

687

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

213 302

 

158 305

 

Summa kortfristiga skulder

 

393 991

 

297 624

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 747 582

 

6 819 106

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ProFeet Fastigheter AB

Org.nr 556651-7081

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Byggnad uppskrivning

400 år

 

Byggnad Spanien

50 år

 

Byggnadsinventarier Spanien

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0,1

0,1

 

 

 

 

 

ProFeet Fastigheter AB

Org.nr 556651-7081

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 918 775

3 918 775

 

Inköp

4 775 230

2 268 194

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 694 005

6 186 969

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 492 128

-1 346 350

 

Årets avskrivningar

-273 449

-145 778

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 765 577

-1 492 128

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

378 353

 

 

Årets uppskrivningar

 

378 353

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-519

 

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

377 834

378 353

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 306 262

5 073 194

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets bank- och ägarlån om 7 658 941 (5 169 405) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 556 941

5 067 405

 

 

7 556 941

5 067 405

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

102 000

102 000

 

 

102 000

102 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 875 000

4 875 000

 

Andra ställda säkerheter

802 964

802 964

 

Andra ställda säkerheter Spanien

2 549 326

 

 

 

8 227 290

5 677 964