Årsredovisning för

Casa Lund Kopparkisen 14 AB

556651-0920

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Casa Lund Kopparkisen 14 AB, 556651-0920, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Eslöv, registrerades 2003 och bedriver förvaltning av fastigheter. Bolaget hade tidigare företagsnamnet FALOCA Fastighets AB. Nytt företagsnamn registrerades 2026-02-01.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 372	2 013	1 890	1 800
Resultat efter finansiella poster	375	866	574	2 579
Soliditet %	6,3	34,6	30	26,3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	4 221 718	500 649
Balanseras i ny räkning		500 649	-500 649
Vinstutdelning		-4 722 367
Årets resultat			270 880
Belopp vid årets utgång	100 000	0	270 880

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Årets resultat	270 880
Summa	270 880

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	270 880
Summa	270 880

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 371 927	2 012 849
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 371 927	2 012 849
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-97 485	-84 325
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-365 304	-423 946
Summa rörelsekostnader		-462 789	-508 271
Rörelseresultat		909 138	1 504 578
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		378	15
Räntekostnader och liknande resultatposter		-534 693	-638 990
Summa finansiella poster		-534 315	-638 975
Resultat efter finansiella poster		374 823	865 603
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-200 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-200 000
Resultat före skatt		374 823	665 603
Skatter
Skatt på årets resultat		-103 943	-164 954
Årets resultat		270 880	500 649

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 162 614	11 516 920
Inventarier, verktyg och installationer	3	48 994	0
Summa materiella anläggningstillgångar		11 211 608	11 516 920
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	0	3 265 823
Fordringar hos koncernföretag	5	0	247 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	3 512 823
Summa anläggningstillgångar		11 211 608	15 029 743
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		68 605	7 631
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 264	9 771
Summa kortfristiga fordringar		78 869	17 402
Kassa och bank
Kassa och bank		1 502 347	134 470
Summa kassa och bank		1 502 347	134 470
Summa omsättningstillgångar		1 581 216	151 872
SUMMA TILLGÅNGAR		12 792 824	15 181 615

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		0	4 221 718
Årets resultat		270 880	500 649
Summa fritt eget kapital		270 880	4 722 367
Summa eget kapital		370 880	4 822 367
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		545 000	545 000
Summa obeskattade reserver		545 000	545 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	10 502 000	9 268 697
Summa långfristiga skulder		10 502 000	9 268 697
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		504 000	495 996
Skatteskulder		0	31 555
Övriga skulder		852 944	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		18 000	18 000
Summa kortfristiga skulder		1 374 944	545 551
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 792 824	15 181 615

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 184 653	18 184 653
Utgående anskaffningsvärden	18 184 653	18 184 653
Ingående avskrivningar	-8 663 554	-8 357 712
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-236 202	-305 842
Utgående avskrivningar	-8 899 756	-8 663 554
Ingående uppskrivningar	1 995 821	2 113 925
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-118 104	-118 104
Utgående uppskrivningar	1 877 717	1 995 821
Redovisat värde	11 162 614	11 516 920

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	59 992	0
Utgående anskaffningsvärden	59 992	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-10 998	0
Utgående avskrivningar	-10 998	0
Redovisat värde	48 994	0

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 265 823	3 265 823
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	-3 265 823	0
Utgående anskaffningsvärden	0	3 265 823
Redovisat värde	0	3 265 823

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	247 000	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	0	247 000
Reglerade fordringar	-247 000	0
Utgående anskaffningsvärden	0	247 000
Redovisat värde	0	247 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	8 486 000	7 284 713

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	3 450 000	3 450 000
Fastighetsinteckningar	11 300 000	11 300 000
Summa ställda säkerheter	14 750 000	14 750 000

Not 8 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31
Eventualförpliktelser	0	2 500 000