Årsredovisning för

FALOCA Fastighets AB

556651-0920

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för FALOCA Fastighets AB, 556651-0920, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Lund, registrerades 2003 och bedriver förvaltning av fastigheter och värdepapper.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 013	1 890	1 800	1 510
Resultat efter finansiella poster	866	574	2 579	517
Soliditet %	34,6	30	26,3	18

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	3 898 155	323 563
Balanseras i ny räkning		323 563	-323 563
Årets resultat			500 649
Belopp vid årets utgång	100 000	4 221 718	500 649

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 221 718
Årets resultat	500 649
Summa	4 722 367

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	4 722 367
Summa	4 722 367

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 012 849	1 890 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 012 849	1 890 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-84 325	-72 681
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-423 946	-593 139
Summa rörelsekostnader		-508 271	-665 820
Rörelseresultat		1 504 578	1 224 180
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		15	90
Räntekostnader och liknande resultatposter		-638 990	-650 313
Summa finansiella poster		-638 975	-650 223
Resultat efter finansiella poster		865 603	573 957
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-200 000	-100 000
Summa bokslutsdispositioner		-200 000	-100 000
Resultat före skatt		665 603	473 957
Skatter
Skatt på årets resultat		-164 954	-150 394
Årets resultat		500 649	323 563

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 516 920	11 940 866
Summa materiella anläggningstillgångar		11 516 920	11 940 866
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	3 265 823	3 265 823
Fordringar hos koncernföretag	4	247 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 512 823	3 265 823
Summa anläggningstillgångar		15 029 743	15 206 689
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		7 631	7 423
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 771	8 912
Summa kortfristiga fordringar		17 402	16 335
Kassa och bank
Kassa och bank		134 470	83 365
Summa kassa och bank		134 470	83 365
Summa omsättningstillgångar		151 872	99 700
SUMMA TILLGÅNGAR		15 181 615	15 306 389

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 221 718	3 898 155
Årets resultat		500 649	323 563
Summa fritt eget kapital		4 722 367	4 221 718
Summa eget kapital		4 822 367	4 321 718
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		545 000	345 000
Summa obeskattade reserver		545 000	345 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	9 268 697	9 764 693
Skulder till koncernföretag		0	130 429
Summa långfristiga skulder		9 268 697	9 895 122
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		495 996	495 996
Skatteskulder		31 555	230 553
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		18 000	18 000
Summa kortfristiga skulder		545 551	744 549
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 181 615	15 306 389

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Markanläggningar	20

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 184 653	18 184 653
Utgående anskaffningsvärden	18 184 653	18 184 653
Ingående avskrivningar	-8 357 712	-7 882 677
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-305 842	-475 035
Utgående avskrivningar	-8 663 554	-8 357 712
Ingående uppskrivningar	2 113 925	2 232 029
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-118 104	-118 104
Utgående uppskrivningar	1 995 821	2 113 925
Redovisat värde	11 516 920	11 940 866

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 265 823	3 265 823
Utgående anskaffningsvärden	3 265 823	3 265 823
Redovisat värde	3 265 823	3 265 823

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	247 000	0
Utgående anskaffningsvärden	247 000	0
Redovisat värde	247 000	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	7 284 713	7 780 709

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Företagsinteckningar	3 450 000	3 450 000
Fastighetsinteckningar	11 300 000	11 300 000
Summa ställda säkerheter	14 750 000	14 750 000

Not 7 Eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31
Eventualförpliktelser	2 500 000	2 500 000

Kommentar till not

Avser borgensåtagande till förmån för koncernföretag.