Årsredovisning för

FALOCA Fastighets AB

556651-0920

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för FALOCA Fastighets AB, 556651-0920, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Lund, registrerades 2003 och bedriver förvaltning av fastigheter och värdepapper.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 890	1 800	1 510	960
Resultat efter finansiella poster	574	2 579	517	163
Soliditet %	30	26,3	18	21,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 595 886	2 302 269
Balanseras i ny räkning		2 302 269	-2 302 269
Årets resultat			323 563
Belopp vid årets utgång	100 000	3 898 155	323 563

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 898 155
Årets resultat	323 563
Summa	4 221 718

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	4 221 718
Summa	4 221 718

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 890 000	1 800 001
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 890 000	1 800 001
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-72 681	-79 450
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-593 139	-743 012
Summa rörelsekostnader		-665 820	-822 462
Rörelseresultat		1 224 180	977 539
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	2 000 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		90	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-650 313	-398 290
Summa finansiella poster		-650 223	1 601 710
Resultat efter finansiella poster		573 957	2 579 249
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-100 000	-100 000
Summa bokslutsdispositioner		-100 000	-100 000
Resultat före skatt		473 957	2 479 249
Skatter
Skatt på årets resultat		-150 394	-176 980
Årets resultat		323 563	2 302 269

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 940 866	12 534 005
Summa materiella anläggningstillgångar		11 940 866	12 534 005
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	3 265 823	3 265 823
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 265 823	3 265 823
Summa anläggningstillgångar		15 206 689	15 799 828
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		7 423	1
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		8 912	7 898
Summa kortfristiga fordringar		16 335	7 899
Kassa och bank
Kassa och bank		83 365	132 740
Summa kassa och bank		83 365	132 740
Summa omsättningstillgångar		99 700	140 639
SUMMA TILLGÅNGAR		15 306 389	15 940 467

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 898 155	1 595 886
Årets resultat		323 563	2 302 269
Summa fritt eget kapital		4 221 718	3 898 155
Summa eget kapital		4 321 718	3 998 155
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		345 000	245 000
Summa obeskattade reserver		345 000	245 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	9 764 693	10 260 689
Skulder till koncernföretag		130 429	542 929
Summa långfristiga skulder		9 895 122	10 803 618
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		495 996	495 996
Skatteskulder		230 553	267 198
Övriga skulder		0	112 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		18 000	18 000
Summa kortfristiga skulder		744 549	893 694
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 306 389	15 940 467

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Markanläggningar	20

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 184 653	18 184 653
Utgående anskaffningsvärden	18 184 653	18 184 653
Ingående avskrivningar	-7 882 677	-7 257 769
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-475 035	-624 908
Utgående avskrivningar	-8 357 712	-7 882 677
Ingående uppskrivningar	2 232 029	2 350 133
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-118 104	-118 104
Utgående uppskrivningar	2 113 925	2 232 029
Redovisat värde	11 940 866	12 534 005

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 265 823	3 265 823
Utgående anskaffningsvärden	3 265 823	3 265 823
Redovisat värde	3 265 823	3 265 823

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	7 780 709	8 276 705

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Företagsinteckningar	3 450 000	3 450 000
Fastighetsinteckningar	11 300 000	11 300 000
Summa ställda säkerheter	14 750 000	14 750 000

Not 6 Eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31
Eventualförpliktelser	2 500 000	2 500 000

Kommentar till not

Avser borgensåtagande till förmån för koncernföretag.